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「 コロナ 」の検索結果
検索結果 70 件 ( 1 ～ 20) 応答時間：0.101 秒
ページ数： 4 ページ
| 発表日 | 時刻 | コード | 企業名 |
|---|---|---|---|
| 11/14 | 14:40 | 3245 | ディア・ライフ |
| 新中期経営目標「挑戦2028 ～Catch the Wave～」策定に関するお知らせ その他のIR | |||
| 2050 年 全国 ( 左軸 ) 東京都 ( 右軸 ) 東京 23 区 ( 右軸 ) 国立社会保障・人 ⼝ 問題研究所 「 日本の将来推計人 ⼝(2023 年推計、出生中位 ( 死亡中 位 ) 推計 )」、「 日本の地域別将来推計人 ⼝(2023 年推計 )」より当社作成 Copyright (C) 2025 DEAR LIFE All rights reserved 17 0 単位 : 万人事業戦略リアルエステート事業外部環境 2 ‣ 東京都心のオフィス需要の増加 2023 年以降、東京都心のオフィス需要はコロナ禍からの回 復局面に入り空室率が低下、これに伴い賃料は上昇傾向 ⇒ 当社の事業 | |||
| 11/14 | 14:40 | 3245 | ディア・ライフ |
| 2025年９月期決算説明資料 その他のIR | |||
| (2023 年推計 )」より当社作成 Copyright (C) 2025 DEAR LIFE All rights reserved 17 0 単位 : 万人事業戦略リアルエステート事業外部環境 2 ‣ 東京都心のオフィス需要の増加 2023 年以降、東京都心のオフィス需要はコロナ禍からの回 復局面に入り空室率が低下、これに伴い賃料は上昇傾向 ⇒ 当社の事業エリアである東京 23 区は人口流入や企業活動 の正常化に伴い、レジデンス・オフィス・商業などあら ゆるアセットタイプの需要が増加の見込み ‣ 東京 23 区の地価上昇 東京 23 区は都心回帰・企業活動の回復・インバウンド需要 などにより | |||
| 02/18 | 14:11 | ＪＩＣＣ－０４ | |
| 公開買付届出書 公開買付届出書 | |||
| な雇用・所得環境を背景に個人消費が底堅く推移し、また、日本で は、社会経済活動の正常化に伴い、緩やかな回復が見込まれるものの、エネルギー、原材料価格等の高騰に加 え、ロシア・ウクライナ紛争の長期化及び世界的なインフレ進行、欧米各国の金融引き締め、中国経済の減速等 による景気後退が懸念されるなど、世界経済及び日本経済は、先行き不透明な状況が続くものと思われるとのこ とです。 半導体業界におきましては、世界的な景気減速やコロナ特需の反動等を背景とするパソコンやスマートフォン 等の需要減退や在庫調整の長期化及び半導体輸出規制の影響等により、厳しい市場環境となることが想定されて いるとのことです。一方 | |||
| 08/29 | 15:00 | 3245 | ディア・ライフ |
| マンション開発用地の取得に関するお知らせ その他のIR | |||
| への交通利便性に優れています。また、コロナ禍を経て羽田空港を利用する旅 客やビジネス需要が回復しており、本物件周辺はホテル、住居共に中長期的な発展が見込 まれます。 本物件の最寄り駅である蒲田駅の周辺は、商業施設や飲食店の立ち並ぶ賑やかなエリア となっている一方で、本物件周辺にはスーパーマーケットやドラックストア、京浜蒲田公 園をはじめとする自然豊かな公園が存し、利便性と自然に恵まれた住環境が形成されてい ます。 当社は本物件に都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンションを 開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。 2. 取得物件 | |||
| 06/12 | 15:00 | 3245 | ディア・ライフ |
| マンション開発用地の取得に関するお知らせ その他のIR | |||
| は、国内外へのアクセスの良さはさることながら、コロナ禍を経て旅客・ビ ジネス需要が回復しており、本物件周辺はオフィス、住居共に中長期的な発展が見込める エリアです。 本物件の所在地域は、スーパーマーケットや飲食店をはじめとする生活利便施設や、広 大な芝生と防災資機材格納機能を持つ「 東糀谷防災公園 」、屋内外プールや野球場を備えた 総合公園である「 荻中公園 」とともに住宅地が形成されており、生活環境も非常に良好で す。本物件において、交通利便性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンショ ンを開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいりま す。 2 | |||
| 05/10 | 15:02 | 3245 | ディア・ライフ |
| 四半期報告書－第20期第2四半期(2023/10/01－2024/03/31) 四半期報告書 | |||
| 。イールドギャップは主要国に比べて依然大きく、コロナ禍でも安定した稼 働を見せた東京の賃貸住宅に対する投資需要は旺盛であることから、物件に対する期待利回りも低水準で推移して おります。そのために東京都内における開発用地や既存収益不動産の取得環境は非常に厳しい状況が続きました。 このような状況の下、当社はこれまでと同様に、長期的に安定した需要の見込める東京都心エリアの住居系不動 産用地の仕入を積極的に行い、投資案件の大型化を進めてまいりました。 当第 2 四半期連結累計期間における当社グループの経営成績は、売上高は8,977 百万円 ( 前年同四半期比 23.4% 減 )、営業利益は320 百万円 | |||
| 05/10 | 15:00 | 3245 | ディア・ライフ |
| 2024年９月期第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結） 決算発表 | |||
| ることから、 特に東京都内においては中古物件および賃貸物件に対するニーズが高まっております。 日本銀行がマイナス金利政策の解除を発表したものの緩和環境は継続しており、経済にマイナスの影響を与える リスクは低位であると見受けられます。イールドギャップは主要国に比べて依然大きく、コロナ禍でも安定した稼 働を見せた東京の賃貸住宅に対する投資需要は旺盛であることから、物件に対する期待利回りも低水準で推移して おります。そのために東京都内における開発用地や既存収益不動産の取得環境は非常に厳しい状況が続きました。 このような状況の下、当社はこれまでと同様に、長期的に安定した需要の見込める東京都心エリアの住 | |||
| 04/12 | 15:00 | 3245 | ディア・ライフ |
| マンション開発用地の取得に関するお知らせ その他のIR | |||
| 、国内外へのアクセスの良さはさることながら、コロナ禍を経て旅客・ビジネ ス需要が回復しており、本物件周辺はオフィス、住居共に中長期的な発展が見込めるエリ アです。 本物件の所在地域は、スーパーマーケット、ドラッグストアをはじめとする生活利便施 設や、広大な芝生と防災資機材格納機能を持つ「 東糀谷防災公園 」を備える住宅地が形成 されており、生活環境も良好です。本物件において、交通利便性・生活利便性を志向する 単身者・DINKS 層向けマンションを開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般 事業法人等に供給してまいります。 2. 取得物件について 物件名称 大田区東糀谷土地 所在地 大田区 | |||
| 02/14 | 15:00 | 3245 | ディア・ライフ |
| 2024年９月期第１四半期決算説明資料 その他のIR | |||
| 」 「 青山一丁目 」 「 大手町 」 「 日本橋 」へのダイレクトアクセスが可能03.セールスプロモーション事業の状況 01. 経営成績・財務の状況 02. リアルエステート事業の状況 03. セールスプロモーション事業の状況 04. 株主還元方針 05. Appendixセールスプロモーション事業 -セグメント業績の推移 - ( 単位 : 百万円 ) 1,500 50 < 売上高 > コロナ特需が引けるも下げ止まり <セグメント利益 > コロナ案件の減少で採算低下 大幅に増員した2023 年新卒も 稼働を開始し収益に貢献 1,000 500 21 1,087 1,076 1,073 1,047 | |||
| 12/21 | 15:03 | 3245 | ディア・ライフ |
| 有価証券報告書－第19期(2022/10/01－2023/09/30) 有価証券報告書 | |||
| ついて」に記載したような複合的な要因によ り、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。 EDINET 提出書類 株式会社ディア・ライフ(E04072) 17/974【 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 】 (1) 経営成績等の状況の概要 1 財政状態及び経営成績 当連結会計年度における我が国経済は、新型コロナウイルス感染症の感染法上の分類が「5 類 」に移行さ れ、海外観光客数の回復と共に、経済活動がコロナ禍前の状態に大きく近づき、日経平均株価も33 年ぶりに3 万 3 千円台を回復しました。円安により資材価格の高騰が更に進むなど事業環境は | |||
| 11/14 | 15:20 | 3245 | ディア・ライフ |
| 2023年９月期決算短信〔日本基準〕（連結） 決算発表 | |||
| 」に移行され、 海外観光客数の回復と共に、経済活動がコロナ禍前の状態に大きく近づき、日経平均株価も33 年ぶりに3 万 3 千 円台を回復しました。円安により資材価格の高騰が更に進むなど事業環境は厳しさを増しておりますが、こうし たコスト上昇は人件費にも波及しており、脱デフレによる緩やかな景気回復の兆しが見られています。 当社グループが属する不動産業界においては、日本銀行による長期金利の許容変動幅拡大による影響は限定的 であり、米中の不動産市況が不透明さを増している一方で、空室率も低く、人口流入が継続している東京の不動 産は引き続き魅力的なマーケットとなりました。 このような状況の下、当社は中 | |||
| 08/10 | 15:01 | 3245 | ディア・ライフ |
| 四半期報告書－第19期第3四半期(2023/04/01－2023/06/30) 四半期報告書 | |||
| 会計年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて、重要な変更はありません。 新型コロナウイルス感染症による事業への影響については、引き続き今後の状況を注視してまいります。 EDINET 提出書類 株式会社ディア・ライフ(E04072) 四半期報告書 2【 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 】 (1) 業績の状況 当第 3 四半期連結累計期間における我が国の経済は、新型コロナウイルス感染症の感染法上の分類が「5 類 」に 移行され、5 月には訪日外客数が2019 年同期比で68.5%まで回復するなど、経済活動がコロナ禍前の状態に大きく 近づきました。日経平 | |||
| 08/10 | 15:00 | 3245 | ディア・ライフ |
| 2023年９月期第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結） 決算発表 | |||
| コロナウイルス感染症の感染法上の分類が「5 類 」に 移行され、5 月には訪日外客数が2019 年同期比で68.5%まで回復するなど、経済活動がコロナ禍前の状態に大きく 近づきました。日経平均株価は、日米金融政策の違いから再び円安傾向が進んだことや、東京証券取引所による資 本効率の是正要請に基づく企業業績向上への期待から、33 年ぶりに3 万 3 千円台を回復しました。 しかしながら、コロナ禍に端を発する金融緩和が縮小に向かう中、各国の金融政策が金利および物価に大きく影 響を及ぼしており、国内の経済状況も非常に不安定な情勢が続いております。 当社グループの属する不動産業界におきましては、日本銀行による長 | |||
| 05/12 | 15:01 | 3245 | ディア・ライフ |
| 四半期報告書－第19期第2四半期(2023/01/01－2023/03/31) 四半期報告書 | |||
| ) 四半期報告書 2【 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 】 文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。 (1) 業績の状況 当第 2 四半期連結累計期間における我が国経済は、政府が新型コロナウイルス感染症を「5 類 」へ移行する方針 を決定したことや、マスクの着用推奨に対する見直しなどが行われるなど、「コロナ禍 」の終息が目前に迫ってい ることを感じさせる動きが急速に進み、抑制されていた個人の消費も持ち直しております。 一方で、東欧情勢の不安定化に端を発する物価高の継続や、世界的な金融引き締めの急進による海外景気の下振 | |||
| 05/12 | 15:00 | 3245 | ディア・ライフ |
| 2023年９月期第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結） 決算発表 | |||
| 感染症を「5 類 」へ移行する方針 を決定したことや、マスクの着用推奨に対する見直しなどが行われるなど、「コロナ禍 」の終息が目前に迫ってい ることを感じさせる動きが急速に進み、抑制されていた個人の消費も持ち直しております。 一方で、東欧情勢の不安定化に端を発する物価高の継続や、世界的な金融引き締めの急進による海外景気の下振 れ、金融システムの安定性不安など、景気の下振れリスクが複雑に作用し合っており、これらの動向には依然とし て注視し続ける必要があります。 当社グループの属する不動産業界におきましては、日本銀行による長期金利の許容変動幅を拡大する旨の決定を 受け、一部の投資家には様子見する姿 | |||
| 12/22 | 15:01 | 3245 | ディア・ライフ |
| 有価証券報告書－第18期(令和3年10月1日－令和4年9月30日) 有価証券報告書 | |||
| 業界におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響により、不動産の用途によ り需要に差が出ておりましたが、新しい生活様式の浸透、海外からの入国規制の緩和に伴い、需給バランスは再び 変動していくことが考えられます。 コロナ禍で緩和された金融情勢に対する各国中央銀行の政策動向や、地政学上の変動に伴う資材価格の高騰な ど、当社グループの事業環境に影響を与える潜在的な不確実性は高まっており、事業の継続にあたってはこれらの 変化を注視しながら柔軟かつ迅速に対応していく必要があると考えております。 こうした不確実性は高まっているものの、当社グループが属する国内不動産業界におきましては、金融緩和政策 の継続 | |||
| 12/22 | 15:00 | 3245 | ディア・ライフ |
| 当社取締役会の実効性に関する評価結果の概要について その他のIR | |||
| という評価 結果となりました。前期の課題であった代表取締役の後継者計画については、指 名・報酬委員会において議論がなされており、若手人材の育成計画を含めた人事 戦略を推進してまいります。(4) 取締役会を支える体制について 運営体制については、テレビ会議の活用や上程議案の電子化による情報共有の 機会や即時性が評価され、議論の場が適切に整備されているという評価結果とな りました。一方で、前期に引き続き、コロナ禍において独立社外役員間での情報 交換や認識共有の場が減少しているとの意見もありました。取締役会以外でのコ ミュニケーション機会の充実を図り、取締役会がより活発な議論の場となるよう 運営体制 | |||
| 11/14 | 15:00 | 3245 | ディア・ライフ |
| 2022年９月期決算短信〔日本基準〕（連結） 決算発表 | |||
| 成績等の概況 (1) 経営成績に関する分析 1 当連結会計年度における成績 当連結会計年度における我が国経済は、ワクチン接種の進捗や、新型コロナウイルス感染症が弱毒化傾向であ ることから、長きにわたって適用されていたまん延防止等重点措置が全面解除され、海外からの観光客の受け入 れ再開などが行われるなど、経済活動の再開に向けた機運が急速に高まってまいりました。 当社グループが属する不動産業界においては、コロナ禍でも安定的なパフォーマンスを見せた首都圏の住居系 賃貸不動産に対する国内外の投資家による投資意欲は依然として旺盛な状況が継続しました。国内の良好な資金 調達環境、利回りの高さに加え、その供 | |||
| 05/13 | 15:05 | 3245 | ディア・ライフ |
| 2022年９月期第２四半期決算説明資料 その他のIR | |||
| ROA 17 Copyright (C) 2022 DEAR LIFE All rights reserved.リアルエステート事業 :2022 年 9 月期の戦略 ( 投資 ) • コロナ禍でも賃貸需要・流通性・希少性の高い都心不動産の深堀・厳選投資を推進 • 1 件あたりのプロジェクト規模の拡大による、効率の高い営業スタイルを強化 • 採用強化、アイディとの連携による物件情報の量・入手ルートの継続的拡充 • 社内建築士機能の強化や協力会社との協働による、迅速かつ柔軟な事業企画を追求 ( 件 ) ▼ 過去 3 年間の仕入事業規模の推移 ・10 億円を超える事業規模のプロジェクトが増加 ・件 | |||
| 02/10 | 15:00 | 3245 | ディア・ライフ |
| 2022年９月期第1四半期決算説明資料 その他のIR | |||
| なく営業赤字。 5 売上高 営業利益 経常利益 親会社株主に帰 属する当期純利益 2021 年 9 月期 第 1 四半期 1,263 百万円 △45 百万円 7 百万円 △8 百万円 2022 年 9 月期 第 1 四半期 3,005 百万円 △175 百万円 △188 百万円 ◎リアルエステート事業 売却 :3 件の売却契約を締結。今四半期中の引渡しは2 件に留まる。 仕入 :13 件、事業規模 148 億円分の事業用地・収益不動産を取得。 ◎セールスプロモーション事業 ㈱N-STAFFによる非対面での保険営業がコロナ禍で大幅拡大。 派遣人員拡大に向けてオフィス増床、派遣スタッフの採用教育強 | |||