開示 全文検索
EDINETやTDnetで開示されたＩＲ情報から全文検索することができます。
「 コロナ 」の検索結果
検索結果 53 件 ( 1 ～ 20) 応答時間：0.157 秒
ページ数： 3 ページ
| 発表日 | 時刻 | コード | 企業名 |
|---|---|---|---|
| 11/06 | 15:30 | 3252 | 地主 |
| 2025年12月期 第3四半期決算説明資料 その他のIR | |||
| てきました。テナント退去事例はわずか2 件と、非常 に安定した不動産金融商品となっています テナント 退去事例 ※1,2 ※1 借地料 わずか2 件 わずか1 件 減額事例 (コロナ禍の期間限定対応 ) ※1. 2025 年 9 月末時点 ( 当社・グループ会社・地主リートでの保有期間を対象として抽出。但し、代替テナントの誘致を前提として取得した物件を除く) ※2. 民事再生法適用申請を行ったBALM 社 ( 旧ビッグモーター)との案件であり、定期借地権設定契約に基づき解除を行ったことによるもの ※3. 2026 年 1 月 8 日時点 ( 地主リートの前提条件等は他ページ参照 | |||
| 08/14 | 15:30 | 3252 | 地主 |
| 2025年12月期第2四半期決算説明資料 その他のIR | |||
| 月末時点 POINT 底地専業 20 年超の実績 ©JINUSHI Co., Ltd. All rights reserved 底地専業で20 年超、多くのJINUSHIビジネスを手掛け てきました。テナント退去事例はわずか2 件と、非常 に安定した不動産金融商品となっています テナント 退去事例 ※1,2 ※1 借地料 わずか2 件 わずか1 件 減額事例 (コロナ禍の期間限定対応 ) POINT 国内唯一の底地特化型私募リート 2017 年の運用開始以後、9 年連続増資を実現する など、投資家の旺盛な需要を獲得 資産規模 物件数 分配金 利回り LTV ( 借入比率 ) 2,576 億円 | |||
| 05/08 | 15:30 | 3252 | 地主 |
| 2025年12月期 第1四半期決算説明資料 その他のIR | |||
| 申請を行ったBALM 社 ( 旧ビックモーター)との案件であり、定期借地権設定契約に基づき解除を行ったことによるもの ※3. 2025 年 3 月 31 日時点 ※1,2 ※1 借地料 わずか2 件 わずか1 件 減額事例 (コロナ禍の期間限定対応 ) POINT 国内唯一の底地特化型私募リート 2017 年の運用開始以後、9 年連続増資を実現する など、投資家の旺盛な需要を獲得 資産規模 物件数 分配金 利回り LTV ( 借入比率 ) 2,576 億円 188 物件 4% 程度 30% 程度 ※3 23 JINUSHIビジネスとは 開発実績 ( 主なテナント) • スーパーなどの生活必需品 | |||
| 04/21 | 11:39 | ＢＣＪ－９２ | |
| 公開買付届出書 公開買付届出書 | |||
| らの回復を果たし、今後も堅調な成長が見込まれると認識しているとのこ とです。その一方で、コロナ禍における急激な需要縮小により毀損したグローバルサプライチェーンは依然と して回復途上であり、資材や部品の供給難に加え人員の確保が航空輸送業界全体の大きな課題となっており、 また、インフレに伴う人件費・部材費等原価高騰への対応策として、原価管理の重要性がより一層高まってい ると考えているとのことです。 このような対象者を取り巻く経営環境のなかで、対象者グループは、急激な航空旅客需要の回復に対応すべ く応需能力の強化に努めるとともに、コロナ禍で毀損した財務基盤の回復を目指し、上記に記載した対象者中 期経 | |||
| 02/25 | 12:00 | 3252 | 地主 |
| 2025年定時株主総会招集通知及び株主総会資料 株主総会招集通知 / 株主総会資料 | |||
| 提供する不動産金融 商品のメーカーでございます。「JINUSHIビジネ スを通じて安全な不動産金融商品を創り出し、世 界の人 々の資産を守る一翼を担う。」ことを経営 理念として掲げ、創業以来 25 年、土地のみに投 資する、定期借地権を活用した独自のビジネスモ デルであるJINUSHIビジネスに特化してまいりま した。JINUSHIビジネスの長期安定性は、リーマ ンショックで光があたり、東日本大震災やコロナ ショックなどを経て、市場評価が確立されまし た。また、底地開発のトップランナーとして、創 業当初には存在しなかったマーケットの創出・拡 大に注力してきたことで、先行者利益を獲得でき る強固 | |||
| 02/13 | 15:30 | 3252 | 地主 |
| 2024年12月期 決算説明資料 その他のIR | |||
| ・グループ会社・地主リートでの保有期間を対象として抽出。但し、代替テナントの誘致を前提として取得した物件を除く) ※2. 2025 年 1 月 9 日時点 ※1 ※1 借地料わずか1 件 0 件 減額事例 (コロナ禍の期間限定対応 ) POINT 国内唯一の底地特化型私募リート 2017 年の運用開始以後、9 年連続増資を実現する など、投資家の旺盛な需要を獲得 資産規模 物件数 分配金 利回り LTV ( 借入比率 ) 2,576 億円 188 物件 4% 程度 30% 程度 ※2 24 JINUSHIビジネスとは 開発実績 ( 主なテナント) • スーパーなどの生活必需品を扱うテナントを中心と | |||
| 11/12 | 15:30 | 3252 | 地主 |
| 2024年12月期第3四半期決算説明資料 その他のIR | |||
| 安定地主という方針を訴求 • 銀行や証券経由でのアプローチ強化 ( 当社ビジネスの勉強会実施等 ) • コロナ影響等により財務体質が悪化 しているものの、優良な不動産を保 有する企業に対し、積極的に提案 JINUSHIビジネスの評価や認知向上 長期安定した不動産金融商品の提供 地主リートの成長 • 自然災害やマーケットボラティリティに強く、長期安定収益を実現するJINUSHIビジネスを求める投資家は多数 • 資産規模 2,576 億円 ※1 ( 業界第 7 位 / 全 58 銘柄中 ) ※2 、4% 程度 ※1 の分配金利回り、国内唯一の底地特化型リートといった、先行者利益を活用 • 中期経営 | |||
| 08/09 | 15:00 | 3252 | 地主 |
| 2024年12月期第2四半期決算説明資料 その他のIR | |||
| • 人口集積地であれば、どこでも対応 • 海外展開は不動産市場が大きく、今 後も安定的に経済成長が見込まれる 米国に注力 • 福岡に九州支店開設 (2022 年 12 月 ) • 米国では40 億円程度を投資済。ト ラックレコードを積み上げつつ、事 業規模を拡大 • 既存の土地建物案件に対し、財務体 質改善等の観点で、土地のオフバラ ンスを提案 • 再開発等のアップサイドを目指さな い安定地主という方針を訴求 • 銀行や証券経由でのアプローチ強化 ( 当社ビジネスの勉強会実施等 ) • コロナ影響等により財務体質が悪化 しているものの、優良な不動産を保 有する企業に対し、積極的に提案 | |||
| 03/25 | 09:00 | 3252 | 地主 |
| 有価証券報告書－第24期(2023/01/01－2023/12/31) 有価証券報告書 | |||
| 成績に影響を及ぼす可能性があります。 4【 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 】 (1) 経営成績等の状況の概要 当連結会計年度における当社グループ( 当社、連結子会社及び持分法適用会社 )の財政状態、経営成績及び キャッシュ・フロー( 以下 「 経営成績等 」という。)の状況の概要は次のとおりであります。 1 経営成績の状況 当連結会計年度の経営成績は以下のとおりであります。 当連結会計年度におけるわが国経済は、コロナ禍からの社会経済活動の正常化が進み、個人消費や企業の設備 投資を中心に持ち直しがみられ、景気は緩やかな回復基調で推移いたしました。一方で、資源 | |||
| 03/28 | 11:20 | 3252 | 地主 |
| 有価証券報告書－第23期(2022/01/01－2022/12/31) 有価証券報告書 | |||
| 当社グループを取り巻く経営環境は、コロナ禍からの社会経済活動の正常化が進みつつある中、緩やかな持ち直 しがみられる一方で、世界的なエネルギー価格の高騰や欧米各国の金融引締め等による世界的な景気後退懸念など 厳しさが増しており、依然として先行きの不透明な状況が継続しております。 不動産投資マーケット全体では、欧米各国での金融引締め政策が継続する一方、国内における緩和的な金融環境 の維持等を背景に、国内投資家の投資意欲は引き続き高い状況にありますが、今後の動向を注視する必要がありま す。 このような経営環境のもと、当社グループの翌連結会計年度の方針としましては、引き続き中期経営計画 (2022 | |||
| 02/14 | 15:00 | 3252 | 地主 |
| 2022年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結） 決算発表 | |||
| 済は、コロナ禍からの社会経済活 動の正常化が進みつつある中、緩やかな持ち直しがみられました。その一方で、世界的なエネルギー価格の高騰や 欧米各国の金融引締め等による世界的な景気後退懸念など、わが国経済を取り巻く環境には厳しさが増しており、 依然として先行きの不透明な状況が継続しております。 不動産投資マーケット全体では、欧米各国での金融引締め政策が継続する一方、国内における緩和的な金融環境 の維持等を背景に、国内投資家の投資意欲は引き続き高い状況にありますが、今後の動向を注視する必要がありま す。 当社は、「JINUSHIビジネス(※)を通じて安全な不動産金融商品を創り出し、世界の人 々の資産 | |||
| 11/14 | 17:10 | 3252 | 地主 |
| 2022年12月期 第３四半期決算説明資料 その他のIR | |||
| 良な長期賃貸事業案件として、一部のテナントが未決定な状況で取得 保有資産 ( 商業区画 )の概要 所在地 敷地面積簿価 ( 21/12 末 ) 埼玉県草加市松原四丁目 42,290.10m2 13,283 百万円 文 文 2022 年 9 月 ( 本 3Q 決算 ) 現在 ●84%の区画は、ホームセンターやカーディーラー、スーパーの出店が決定 ●コロナ禍の長期化、建築費の高騰や円安等、足元の不確定要素が多く、 テナントの出店意欲がやや保守的 カーディーラー ホームセンター 戸建区画 約 370 戸 2023 年 10 月 建築工事開始予定 文 事業環境 中期的な利益成長を見据え、減損損失の計上 | |||
| 08/12 | 11:13 | 3252 | 地主 |
| 四半期報告書－第23期第2四半期(令和4年4月1日－令和4年6月30日) 四半期報告書 | |||
| 意の必要な状況が続いております。ま た、世界的な資源価格の高騰、欧米における金利上昇、円安の進行をはじめとする為替の不安定さ等の影響を受 け、国内外の景気についても先行きを見通すことが難しい状況が継続しております。 不動産及び不動産金融業界におきましては、コロナ禍の落ち着きとともに増加するとみられていた宿泊施設の需 要が、同感染症の再拡大によって停滞する動きは見られるものの、テレワーク等の新しい働き方の浸透を主な原因 とした都心部からのオフィスの撤退・縮小の動きも、一定程度落ち着きを見せており、商業施設の需要回復や賃貸 物件の底堅い需要に支えられ、国内不動産投資マーケット全体を俯瞰すると、堅調 | |||
| 08/10 | 16:40 | 3252 | 地主 |
| 2022年12月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結） 決算発表 | |||
| 済活動は緩やかに回復の兆しをみせて まいりました。しかし、若年層を中心に同感染症が再拡大しており、行動制限は課されない見込みであるものの、 予定されていた地域観光事業支援策の拡大が見送られる等、依然として注意の必要な状況が続いております。ま た、世界的な資源価格の高騰、欧米における金利上昇、円安の進行をはじめとする為替の不安定さ等の影響を受 け、国内外の景気についても先行きを見通すことが難しい状況が継続しております。 不動産及び不動産金融業界におきましては、コロナ禍の落ち着きとともに増加するとみられていた宿泊施設の需 要が、同感染症の再拡大によって停滞する動きは見られるものの、テレワーク等の新 | |||
| 08/10 | 16:40 | 3252 | 地主 |
| 2022年12月期 第２四半期決算説明資料（四半期決算短信の補足資料） その他のIR | |||
| 円 ) 27,781 30,065 +2,283 自己資本比率 (%) 32.2 35.3 +3.1 JINUSHI Co., Ltd. 42022 年 6 月末時点販売用不動産残高の地域分散及び用途分散 コロナ禍においても当社が展開するJINUSHIビジネスのテナントは、生活必需品を取扱う業種 ( 物流を含む)で約 8 割を構成しており、 このようなテナントの経営成績は引き続き好調に推移しております。 地域分散 用途分散 海外 ( 米国 )3% ホテル 1% その他 12% 物流 8% その他 5% 名古屋圏 4% 大阪圏 23% 東京圏 58% ドラッグ ストア 10% カー ディーラー | |||
| 05/13 | 11:03 | 3252 | 地主 |
| 四半期報告書－第23期第1四半期(令和4年1月1日－令和4年3月31日) 四半期報告書 | |||
| 、引き続き安定した市場を形成しております。 当社が展開するJINUSHIビジネスのテナントは、スーパー、ホームセンター、ドラッグストアをはじめとした生 活必需品を取扱う業種 ( 物流を含む)で約 8 割を構成しており、このようなテナントは、コロナ禍でも概ね経営成 績は好調に推移いたしました。 このような状況のもと、当社グループにおきましては、コロナ禍でもテナントの退店や賃料の減額などが発生し ていない長期安定収益を生み出すJINUSHIビジネスに対する評価が、金融機関や投資家を中心に高まり、大手リー ス会社等へ販売用不動産の売却が進みました。 また、当社は、地主アセットマネジメント株式会社及び | |||
| 05/12 | 16:00 | 3252 | 地主 |
| 2022年12月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結） 決算発表 | |||
| ウクライナ侵攻など、わが国経済を下振れさせるリスクが多数存在しており、依然とし て先行き不透明な状況が続いております。 不動産及び不動産金融業界におきましては、一部の商業施設や宿泊施設においては引き続き収益が低迷し、オフ ィスの空室率も高い水準で推移したものの、不動産投資マーケット全体では、低金利等を背景に、投資家の旺盛な 投資マインドが継続し、引き続き安定した市場を形成しております。 当社が展開するJINUSHIビジネスのテナントは、スーパー、ホームセンター、ドラッグストアをはじめとした生 活必需品を取扱う業種 ( 物流を含む)で約 8 割を構成しており、このようなテナントは、コロナ禍でも概ね経営 | |||
| 05/12 | 16:00 | 3252 | 地主 |
| 2022年12月期 第１四半期 決算説明資料（決算短信の補足資料） その他のIR | |||
| APPENDIX2022 年 12 月期第 1 四半期連結決算概要 1 コロナ禍でもテナントの退店や賃料の減額などが発生していない長期安定収益を生み出すJINUSHIビジネスに対する評価が、金融機関や投資家を中心に 高まり、大手リース会社等へ販売用不動産の売却が進みました。 また、当社は、地主アセットマネジメント株式会社及び地主プライベートリート投資法人 ( 以下、「 地主リート」という。)との間でスポンサーサポート契約を締結し ており、地主リートのスポンサー会社であります。このスポンサーサポート契約に基づいて、地主リートへ2022 年 1 月 7 日にJINUSHIビジネスによる不動産金融商 品を3 物 | |||
| 03/25 | 11:12 | 3252 | 地主 |
| 有価証券報告書－第22期(令和3年1月1日－令和3年12月31日) 有価証券報告書 | |||
| 悪化した場合の対応 ( 売却活動 )につきましては、現在、日本の不動産市場において底地マーケット は既に確立されており、自然災害と収益ボラティリティに強く、長期にわたり安定した収益を得ることができる当 社商品 ( 販売用不動産 )の売却は、十分に可能と考えております。 今回のコロナ禍でも当社のJINUSHIビジネスの商品性が投資家から再認識されており、リーマンショック時と同様 に、JINUSHIビジネスの商品性は他のアセットタイプと異なり、自然災害に強く、収益ボラティリティが低く安定し ているということをさらに認識していただけるよう引き続き努めつつ、新型コロナウイルス感染症の影響による金 融資 | |||
| 02/14 | 16:00 | 3252 | 地主 |
| 2021年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結） 決算発表 | |||
| 略しております。 当連結会計年度 (2021 年 1 月 1 日から2021 年 12 月 31 日まで)におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症に よる緊急事態宣言が、長期間に渡って継続されたことにより、依然として厳しい状況でありましたが、新型コロナ ウイルスワクチンの普及により個人消費や企業収益、経済活動などに持ち直しの動きもあり、一部に明るい兆しも みられました。一方で一部の国でロックダウンが実施されたほか、半導体や電子部品をはじめとする材料の供給が 国際的にひっ迫し、物流も滞ったことで、全体としては先行きへの不透明感が未だ残る中で推移いたしました。 不動産及び不動産金融業界におき | |||