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「 コロナ 」の検索結果
検索結果 40 件 ( 1 ～ 20) 応答時間：0.719 秒
ページ数： 2 ページ
| 発表日 | 時刻 | コード | 企業名 |
|---|---|---|---|
| 09/11 | 15:30 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 国内不動産の譲渡（TOKYU REIT下北沢スクエア）に関するお知らせ その他のIR | |||
| のです。 TOKYU REIT 下北沢スクエア( 以下、「 本物件 」といいます。)は、2019 年 4 月に取得した東京都 世田谷区に所在する商業施設であり、取得以降、本投資法人の収益に貢献してまいりました。 一方で、コロナ禍以降市場賃料は下落し、現在まで横ばいで推移しており、賃料のアップサイド余 地が限定的であること、竣工から 17 年が経過し今後大規模修繕が必要となってくることから、本投 資法人ではこれらへの対応が課題であると認識していました。 以上の状況を踏まえ、本物件売却にかかる入札を実施したところ、譲渡先より帳簿価額及び直近の 鑑定評価額を上回る価額での購入意向を受け、現在の市場環 | |||
| 10/25 | 15:04 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第42期(2024/02/01－2024/07/31) 有価証券報告書 | |||
| を目的とした移転のほ か、拡張移転や館内増床等により空室消化が進んだため、空室率は低下傾向にあります。オフィス賃料 は、競争力に劣り空室が長期化しているビルでは賃料を引き下げる動きがあるものの、空室を抱えるビル は減少しており、賃料をコロナ禍前の水準に上げ戻す動きもみられ、全体として緩やかに上昇していま す。 4/216 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 商業施設賃貸市場は、訪日客数は増加しているもののインフレの継続による家計の節約志向の影響もあ り、小売販売額は全体で緩やかな増加に留まっています。立地別では、インバウンド客の来館があった大 都市ターミナル駅周辺のSCや駅ビル、地下街の販売 | |||
| 09/13 | 15:00 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 2024年7月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| おいて、10 万人超の転入超過 (※)があり、 全国との格差は依然として拡大しています。※ 出典 :「 住民基本台帳人口移動報告 」( 総務省統計局 ) このような状況のなか、東京 23 区のオフィス市場は、グレードアップや立地改善を目的とした移転のほか、 拡張移転や館内増床等により空室消化が進んだため、空室率は低下傾向にあります。オフィス賃料は、競争力 に劣り空室が長期化しているビルでは賃料を引き下げる動きがあるものの、空室を抱えるビルは減少してお り、賃料をコロナ禍前の水準に上げ戻す動きもみられ、全体として緩やかに上昇しています。 商業施設賃貸市場は、訪日客数は増加しているもののインフレの | |||
| 04/28 | 15:00 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第39期(2022/08/01－2023/01/31) 有価証券報告書 | |||
| 室消化が進んでいます。オフィス賃料は、湾岸エリアや大口の募集床を抱えるビルを中心 に需要獲得のための賃料調整が続いているものの、下落幅が縮小しほぼ横ばいで推移しています。 商業施設賃貸市場は、3 年ぶりに行動制限のないクリスマス、年末年始となり外出需要が高まったこと や、全国旅行支援で観光客が増えたことによって来館者数・売上を伸ばしたSCが多く見られました。百貨 店は、回復途上にあるものの、東京都心に立地する百貨店では人の流れの回復に伴ってコロナ前を上回る 4/222有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 販売額となっています。一方、生活必需品の値上げが個人消費回復の阻害要因となり消費者心理は依 | |||
| 03/16 | 15:00 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 2023年1月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| 低下しています。新規供給が限定的な 中、オフィス環境改善を志向する企業の増加も影響し、グレードアップや立地改善のための移転、拡張移転に よる空室消化が進んでいます。オフィス賃料は、湾岸エリアや大口の募集床を抱えるビルを中心に需要獲得の ための賃料調整が続いているものの、下落幅が縮小しほぼ横ばいで推移しています。 商業施設賃貸市場は、3 年ぶりに行動制限のないクリスマス、年末年始となり外出需要が高まったことや、 全国旅行支援で観光客が増えたことによって来館者数・売上を伸ばしたSCが多く見られました。百貨店は、回 復途上にあるものの、東京都心に立地する百貨店では人の流れの回復に伴ってコロナ前を上回 | |||
| 10/31 | 09:30 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第38期(令和4年2月1日－令和4年7月31日) 有価証券報告書 | |||
| す一方、生活必需品の値上げが相次ぎ、消費者心理は弱含んでいます。 不動産売買市場は、オフィス投資がマーケットを牽引し、取引額が過去のピークに迫る高水準を維持し ています。取引件数は、2020 年第 4 四半期以降は回復傾向となっているものの、コロナ拡大前の水準を下 回る状況が続いています。 日銀の金融緩和政策の継続方針を背景に、国内優良物件に対する不動産投資家の積極的な投資姿勢が継 続していることから、期待利回りは過去最低水準まで低下しています。 (ii) 運用実績 a. 物件取得、売却及び運用管理 本投資法人は、このような環境のもと、これまでの「 成長力のある地域における競争力のある物件へ | |||
| 10/28 | 18:15 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 国内不動産信託受益権の譲渡（東急銀座二丁目ビル）に関するお知らせ その他のIR | |||
| 物件の主要テナントであるネットイヤーグループ株式 会社より 2022 年 9 月 30 日をもって一部区画から退去する旨の申出を受け、後継テナントを検討して いました。しかし、コロナ禍におけるオフィス賃貸マーケットの変化が、従前と同等の賃料水準での 早期リースアップに影響を及ぼす可能性がありました。また、竣工から 14 年が経過し、今後は外壁 改修などの大規模修繕が必要となるため、本投資法人ではこれらへの対応が課題であると認識してい ました。 以上の状況を踏まえ、本物件売却にかかる入札を実施したところ、譲渡先より帳簿価額及び直近の 鑑定評価額を上回る価額での購入意向を受け、現在の市場環境におい | |||
| 09/14 | 15:00 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 2022年７月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| 業販売は 緩やかに持ち直す一方、生活必需品の値上げが相次ぎ、消費者心理は弱含んでいます。 不動産売買市場は、オフィス投資がマーケットを牽引し、取引額が過去のピークに迫る高水準を維持してい ます。取引件数は、2020 年第 4 四半期以降は回復傾向となっているものの、コロナ拡大前の水準を下回る状況 が続いています。 日銀の金融緩和政策の継続方針を背景に、国内優良物件に対する不動産投資家の積極的な投資姿勢が継続し ていることから、期待利回りは過去最低水準まで低下しています。 (ロ) 運用実績 (a) 物件取得、売却及び運用管理 本投資法人は、このような環境のもと、これまでの「 成長力のある地域にお | |||
| 04/22 | 15:00 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第37期(令和3年8月1日－令和4年1月31日) 有価証券報告書 | |||
| 商圏型 SCへ の外出が回復する一方、コロナ感染への懸念から人込みを嫌気する消費者が増加し、人流が戻りきらない 状況が続いています。消費者心理は足踏みがみられますが、国内富裕層の余剰資金の受け皿として高額品 目需要は底堅く、小売業販売は持ち直しの動きがみられます。 不動産売買市場については、前年の海外投資家を中心とする大型取引の反動から投資総額は減少してい るものの、コロナ禍前の2018 年、2019 年の水準を上回っています。 期待利回りは、コロナ禍で人流抑制の影響が大きかった都心型商業施設やホテルは横ばい、オフィスや 住宅、物流施設は低下しています。 (ii) 運用実績 a. 物件取得、売 | |||
| 03/17 | 15:00 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 2022年1月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| の横ばい傾向が続いています。出社率の低下を踏ま えたオフィス再編による解約が進む一方、増員予定を含む拡張や立地改善、ビルのグレードアップを目的とし た大型移転も増加し、移転の動きが二極化しています。2023 年に大型供給が控えていることなどを背景に、需 要獲得のための賃料調整が進み、都心 5 区の平均賃料は下落傾向が継続しています。 商業施設賃貸市場は、インバウンド需要の回復が後ずれするなかで、都心のごく一部の希少な一等地以外 は、需要が低迷しています。10 月の緊急事態宣言解除以降、レジャー需要対応の広域商圏型 SCへの外出が回復 する一方、コロナ感染への懸念から人込みを嫌気する消費者が増加 | |||
| 10/29 | 15:03 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第36期(令和3年2月1日－令和3年7月31日) 有価証券報告書 | |||
| 動等の影響を注視する必要があります。 このような見通しのなか、不動産賃貸市場においては、コロナ後を見据えたオフィス戦略の影響や、イ ンバウンド需要の回復時期に目途が立っていないことから、空室率の上昇と賃料の下落基調が予想されま す。 不動産売買市場においては、世界的な金融緩和等を背景に、投資家の積極的な投資姿勢は維持されてい ます。中長期的なオフィス需要の減退が懸念されるものの、安定した収益が期待できる都心立地の物件は 有望な投資対象として注目を集めています。 (ロ) 今後の運用方針及び対処すべき課題 本投資法人は、「 成長力のある地域における競争力のある物件への投資 」を基本方針として、東京 | |||
| 10/29 | 15:00 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 国内不動産信託受益権の譲渡（赤坂四丁目ビル（東急エージェンシー本社ビル））に関するお知らせ その他のIR | |||
| 。 赤坂四丁目ビル( 東急エージェンシー本社ビル)( 以下、「 本物件 」といいます。)は、本投資法人 が 2008 年 1 月に取得した東京都港区に所在するオフィスビルです。本物件は取得時から株式会社東 急エージェンシーに一括賃貸し、本社として入居しています。 一方で、株式会社東急エージェンシーより 2022 年 1 月 31 日をもって退去する旨 (その後解約予定 日は 2022 年 2 月 24 日まで延期 )の申出を受け、リーシング活動を実施していましたが、コロナ禍に おけるオフィス賃貸マーケットの悪化及び港区エリアの空室率上昇により従前と同等の賃料水準で の早期リースアップは困難な状況に | |||
| 09/10 | 15:00 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 2021年7月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| たりの分配金は3,621 円となりました。 - 3 -東急リアル・エステート投資法人 (8957)2021 年 7 月期決算短信 2 次期の見通し a. 想定される将来動向 景気の先行きについては、感染拡大の防止策を講じ、ワクチン接種を促進するなかで、各種政策の効果や海 外経済の改善もあって、持ち直しの動きが続くことが期待されますが、感染の動向が内外経済に与える影響に 十分注意する必要があります。また、金融資本市場の変動等の影響を注視する必要があります。 このような見通しのなか、不動産賃貸市場においては、コロナ後を見据えたオフィス戦略の影響や、インバ ウンド需要の回復時期に目途が立っていないこ | |||
| 09/10 | 15:00 | 8957 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 2021年7月期（第36期）決算概要資料 その他のIR | |||
| 2021 年 7 月期 ( 第 36 期 ) 決算概要資 料 東急リアル・エステート投資法人 証券コード:8957 https://www.tokyu-reit.co.jp 2021 年 9 月 9 日作成目次 Withコロナ・After コロナを目指した賃 料 収入の前提 2 エグゼクティブサマリー 3 1 口当たり分配 金 及び圧縮積 立 金 の推移・予想 4 決算概況 (2021 年 7 月期 ) 5 業績予想 (2022 年 1 月期、2022 年 7 月期 ) 6 1 口当たり分配 金 の変動要因 7 用語説明 総資産 LTV 有 利 子負債 ÷ 総資産 鑑定ベースLTV ( 有 | |||
| 08/17 | 09:18 | りそなアセットマネジメント/りそな・リスクコントロールファンド２０１９－０６ | |
| 有価証券報告書（内国投資信託受益証券）－第2期(令和2年5月16日－令和3年5月17日) 有価証券報告書 | |||
| 15,505,700 ホッカンホールディングス 900 1,397.00 1,257,300 コロナ 1,000 929.00 929,000 横河ブリッジホールディングス 3,200 2,072.00 6,630,400 駒井ハルテック 400 1,742.00 696,800 高田機工 200 2,687.00 537,400 三和ホールディングス 17,600 1,341.00 23,601,600 文化シヤッター 5,500 1,068.00 5,874,000 三協立山 2,400 812.00 1,948,800 アルインコ 1,200 1,011.00 1,213,200 東洋シヤッター | |||
| 06/30 | 10:22 | シティグループ・ファースト・インベストメント・マネジメント・リミテッド/レッド・アーク・グローバル・インベストメンツ（ケイマン）トラスト－米ドル建て 償還時目標設定型ファンド１７０３ | |
| 有価証券報告書（外国投資信託受益証券）－第4期(令和2年1月1日－令和2年12月31日) 有価証券報告書 | |||
| 設立日である2008 年 10 月 21 日からの50 年間、現地の法人税、利益税および資本税がすべて免除と なる保証を受けている。したがって、法人税等引当金は本財務書類上に計上されていない。 11.2 その他の国 々 サブ・ファンドは、他の国 々を源泉とする特定の収益に対し源泉徴収税またはその他の税金を課されるこ とがある。 注 12. 当期中の重要な事象 管理会社は、新型コロナ・ウイルス(COVID-19)の感染拡大の環境におけるサブ・ファンドの状況につい て評価を行った。金融市場は変動が大きく、世界の公衆衛生は困難な状況が続いているものの、管理会社 は、監査報告書の日付時点においても、ま | |||
| 06/30 | 10:05 | シティグループ・ファースト・インベストメント・マネジメント・リミテッド/レッド・アーク・グローバル・インベストメンツ（ケイマン）トラスト－償還時目標設定型ファンド１９０３ | |
| 有価証券報告書（外国投資信託受益証券）－第2期(令和2年1月1日－令和2年12月31日) 有価証券報告書 | |||
| Index S42 米ドル 2023 年 12 月 18 日 11,375,144.75 3,658,222.41 合計 ( 合算 ) 通貨取得価額時価 米ドル 13,231,298.73 4,812,822.22 注 11. 為替相場 米ドルに対して使用された2020 年 12 月 31 日現在の為替相場は、以下のとおりである。 通貨 為替相場 87/266豪ドル 1.3073 EDINET 提出書類 シティグループ・ファースト・インベストメント・マネジメント・リミテッド(E22200) 有価証券報告書 ( 外国投資信託受益証券 ) 注 12. 当期中の重要な事象 管理会社は、新型コロナ・ウイルス | |||
| 06/25 | 09:13 | りそなアセットマネジメント/りそなターゲット・イヤー・ファンド２０３５、りそなターゲット・イヤー・ファンド２０４５、りそなターゲット・イヤー・ファンド２０５５ | |
| 有価証券届出書（内国投資信託受益証券） 有価証券届出書 | |||
| 900 897.00 807,300 東洋製罐グループホールディングス 10,400 1,326.00 13,790,400 ホッカンホールディングス 800 1,637.00 1,309,600 コロナ 900 1,000.00 900,000 横河ブリッジホールディングス 2,800 2,025.00 5,670,000 駒井ハルテック 300 2,185.00 655,500 高田機工 100 2,890.00 289,000 三和ホールディングス 15,400 1,494.00 23,007,600 文化シヤッター 4,800 1,108.00 5,318,400 194 | |||
| 06/25 | 09:13 | りそなアセットマネジメント/りそなターゲット・イヤー・ファンド２０３５、りそなターゲット・イヤー・ファンド２０４５、りそなターゲット・イヤー・ファンド２０５５ | |
| 有価証券報告書（内国投資信託受益証券）－第2期(令和2年3月26日－令和3年3月25日) 有価証券報告書 | |||
| RS Technologies 500 6,100.00 3,050,000 ジェイテックコーポレーション 100 3,305.00 330,500 信和 900 897.00 807,300 東洋製罐グループホールディングス 10,400 1,326.00 13,790,400 ホッカンホールディングス 800 1,637.00 1,309,600 コロナ 900 1,000.00 900,000 横河ブリッジホールディングス 2,800 2,025.00 5,670,000 駒井ハルテック 300 2,185.00 655,500 高田機工 100 2,890.00 289,000 三和 | |||
| 06/25 | 09:12 | りそなアセットマネジメント/りそなターゲット・イヤー・ファンド２０３０、りそなターゲット・イヤー・ファンド２０４０、りそなターゲット・イヤー・ファンド２０５０ | |
| 有価証券届出書（内国投資信託受益証券） 有価証券届出書 | |||
| 800 1,637.00 1,309,600 コロナ 900 1,000.00 900,000 横河ブリッジホールディングス 2,800 2,025.00 5,670,000 駒井ハルテック 300 2,185.00 655,500 高田機工 100 2,890.00 289,000 三和ホールディングス 15,400 1,494.00 23,007,600 文化シヤッター 4,800 1,108.00 5,318,400 三協立山 2,100 825.00 1,732,500 アルインコ 1,100 1,010.00 1,111,000 195/390EDINET 提出書類 りそな | |||