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「 コロナ 」の検索結果
検索結果 42 件 ( 1 ～ 20) 応答時間：0.844 秒
ページ数： 3 ページ
| 発表日 | 時刻 | コード | 企業名 |
|---|---|---|---|
| 11/27 | 15:30 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第13期(2025/03/01－2025/08/31) 有価証券報告書 | |||
| や 米国の諸政策がもたらす経済的影響に引き続き注視が必要な状況です。 このような経済環境下で、本投資法人が主たる投資対象とするオフィスビル市場については、コロナ禍 からの経済再開に伴うオフィス回帰が一巡し、一部地域を中心に人材確保の強化を目的とした需要が旺盛 となっています。本投資法人の運用資産の多くが所在する東京オフィスビル市場においては、個別の地域 差等はみられつつも、空室率、賃料水準ともに回復傾向がみられます。但し、物件の立地やグレードに よっては、空室期間が長期化する等、本格的なマーケットの回復には至っていないケースも見受けられま す。 本投資法人は中核的アセット群 ( 注 )のうち | |||
| 10/16 | 15:30 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 2025年８月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| 、コロナ禍からの 経済再開に伴うオフィス回帰が一巡し、一部地域を中心に人材確保の強化を目的とした需要が旺盛となっていま す。本投資法人の運用資産の多くが所在する東京オフィスビル市場においては、個別の地域差等はみられつつ も、空室率、賃料水準ともに回復傾向がみられます。但し、物件の立地やグレードによっては、空室期間が長期 化する等、本格的なマーケットの回復には至っていないケースも見受けられます。 本投資法人は中核的アセット群 ( 注 )のうち、現在、ホテル市場及び物流市場への投資を行っています。この うちホテル市場については、日本政府観光局による訪日外客統計 ( 推計値 )において訪日外客数が4 | |||
| 05/28 | 15:30 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第12期(2024/09/01－2025/02/28) 有価証券報告書 | |||
| については、コロナ禍 からの経済再開に伴うオフィス回帰が一巡し、一部地域を中心に人材確保の強化を目的とした需要が旺盛 となっています。本投資法人の運用資産が所在する東京、大阪及び福岡においては、個別の地域差等はみ られつつも、空室率、賃料水準ともに回復傾向がみられます。但し、物件の立地やグレードによっては、 空室期間が長期化する等、本格的なマーケットの回復には至っていないケースも見受けられます。 本投資法人は中核的アセット群 ( 注 )のうち、現在、ホテル市場及び物流市場への投資を行っていま す。このうちホテル市場については、日本政府観光局による訪日外客統計 ( 推計値 )において訪日外客数 | |||
| 04/15 | 15:30 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 2025年２月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| 金利の更なる引上げや米国新政権の保護主義的な関税政策、それら に起因する金融資本市場の変動に懸念が広がる中、日経平均株価は一進一退の展開となっています。東証 REIT 指 数は概して軟調に推移していますが、一部には見直しの動きもみられます。 このような中、米国大統領が主導するウクライナや中東の情勢安定化の行く末や米国新政権の諸政策がもたら す経済的影響に引き続き注視が必要な状況です。 このような経済環境下で、本投資法人が主たる投資対象とするオフィスビル市場については、コロナ禍からの 経済再開に伴うオフィス回帰が一巡し、一部地域を中心に人材確保の強化を目的とした需要が旺盛となっていま す。本投資 | |||
| 11/28 | 15:30 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第11期(2024/03/01－2024/08/31) 有価証券報告書 | |||
| 4/174 EDINET 提出書類 サンケイリアルエステート投資法人 (E34684) 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) いますが、これを除いた不動産賃貸事業収益は、前期比 4.2% 増の2,461 百万円となりました。また、当期 末日現在における鑑定評価額は101,590 百万円となりました。 本投資法人は、運用資産について、収入拡大と運用収益の安定的な成長を目指し、従前同様、既存テナ ントとのリレーションの強化・充実を図りながら満足度向上に努めました。更改期を迎える既存テナント に対しては、コロナ禍における特異な情勢と現在の賃貸市場の動向との差異を丁寧に説明することで、賃 料の増額改 | |||
| 10/16 | 15:00 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 2024年８月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| における鑑 定評価額は101,590 百万円となりました。 本投資法人は、運用資産について、収入拡大と運用収益の安定的な成長を目指し、従前同様、既存テナントと のリレーションの強化・充実を図りながら満足度向上に努めました。更改期を迎える既存テナントに対しては、 コロナ禍における特異な情勢と現在の賃貸市場の動向との差異を丁寧に説明することで、賃料の増額改定に一定 の理解を示すテナントも現れてきました。なお、修繕及び資本的支出については、運用資産の競争力の維持・向 上に資するものに絞り込み実施しました。 当期において「ベッセルホテルカンパーナすすきの」を取得したことから、本投資法人が保有するホテル | |||
| 05/29 | 15:00 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第10期(2023/09/01－2024/02/29) 有価証券報告書 | |||
| ントとのリレーションの強化・充実を図りながら満足度向上に努めました。更改期を迎える既存テナント に対しては、コロナ禍における特異な情勢と現在の賃貸市場の動向との差異を丁寧に説明することで、賃 料の増額改定に一定の理解を示すテナントも現れてきました。なお、修繕及び資本的支出については、運 用資産の競争力の維持・向上に資するものに絞り込み実施しました。 当期において新たに3 物件を取得したことから、本投資法人が保有するホテルは当期末日現在において 全 5 物件となりました。既に保有している2 物件 (「ホテルインターゲート東京京橋 」 及び「ホテルイ ンターゲート広島 」)は、固定賃料とする現行 | |||
| 04/16 | 13:00 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 2024年２月期（第10期）決算説明会資料 その他のIR | |||
| 賃料増額率 5.2% 0.0% 6.1% 4.3% 38.5% A-5 A-6 日比谷サンケイビル • コロナ禍の丁寧なリレーションが奏功し、 大幅増額にて定借再契約締結 • 稼働率は100%を堅持 八丁堀サンケイビル • 賃料ギャップのあるテナントに対し、粘り強い 交渉を行い、大幅増額にて定借再契約締結 • 稼働率は100%を堅持 ※ 2024 年 2 月期 ( 第 10 期 )における改定事例です。 22 SANKEI REAL ESTATE Inc. 内部成長 2オフィスビル 賃料ギャップの推移 リーシング注力物件 +10.0% A-7 東陽パークビル • 都心に本社を構える企業の分室 | |||
| 04/15 | 15:00 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 2024年２月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| 、 コロナ禍における特異な情勢と現在の賃貸市場の動向との差異を丁寧に説明することで、賃料の増額改定に一定 の理解を示すテナントも現れてきました。なお、修繕及び資本的支出については、運用資産の競争力の維持・向 上に資するものに絞り込み実施しました。 当期において新たに3 物件を取得したことから、本投資法人が保有するホテルは当期末日現在において全 5 物 件となりました。既に保有している2 物件 (「ホテルインターゲート東京京橋 」 及び「ホテルインターゲート 広島 」)は、固定賃料とする現行契約に基づき、コロナ禍においても約定の収益を確保し続けるなど、ポートフ ォリオ収益の安定性に貢献しています | |||
| 11/29 | 15:00 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第9期(2023/03/01－2023/08/31) 有価証券報告書 | |||
| 、個別の地域差等は見 られつつも、空室率、賃料水準ともに横ばいを基調とした動きに移行しつつあります。 本投資法人はサブアセットとしてホテル市場及び物流市場への投資を行っており、このうち、ホテル市 場については、観光庁の宿泊旅行統計調査による延べ宿泊者数と客室稼働率が、新型コロナウイルス感染 症の規制撤廃を契機としたインバウンド需要の急速な拡大により、コロナ禍前の水準に回復しつつありま す。また物流市場については、高水準の新規供給による空室率の上昇や、物流市場における運転業務従事 者等の時間外労働時間規制の導入に起因して種 々の対応が求められている、いわゆる2024 年問題の懸念は あるものの | |||
| 10/17 | 12:30 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 2023年８月期 決算説明会資料 その他のIR | |||
| % 100.0% 99.9% 98.2% 99.1% 2020 年 2 月 2020 年 8 月 2021 年 2 月 2021 年 8 月 コロナ・ショック(2020 年 3 月 ) 以降 94.2% 93.4% 85.6% 2022 年 2022 年 2023 年 2023 年 2 月 8 月 2 月 8 月 ■ オフィスビルの賃料ギャップの推移 0% ▲10% ▲20% △14.4% △15.9% △12.0% 2019 年 8 月 2020 年 2 月 2020 年 8 月 △8.5% 2021 年 2 月 △4.4% △2.9% △2.6% +0.8% 2021 年 8 月 △1.5 | |||
| 10/16 | 15:00 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 2023年８月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| 資を行っており、このうち、ホテル市場につ いては、観光庁の宿泊旅行統計調査による延べ宿泊者数と客室稼働率が、新型コロナウイルス感染症の規制撤廃 を契機としたインバウンド需要の急速な拡大により、コロナ禍前の水準に回復しつつあります。また物流市場に ついては、高水準の新規供給による空室率の上昇や、物流市場における運転業務従事者等の時間外労働時間規制 の導入に起因して種 々の対応が求められている、いわゆる2024 年問題の懸念はあるものの、底堅い需要や安定的 な賃料収入の水準に支えられて好調を維持しています。 3 運用実績 本投資法人は、借入金により、2023 年 3 月 31 日に2 物件 ( 内 | |||
| 05/29 | 15:00 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第8期(2022/09/01－2023/02/28) 有価証券報告書 | |||
| テナント に対しては、コロナ禍の情勢と賃貸市場の動向を踏まえた丁寧な取り組みを行い、賃料減額を可能な限り 抑えるとともに空室発生の未然防止に努めました。一部運用資産において発生した、主要テナントの解約 については、その埋め戻しを最重要課題と捉え、リーシング活動に鋭意取り組んでいるところでありま す。また、修繕及び資本的支出については、運用資産の競争力の維持・向上に資するものに絞り込み実施 しました。 新型コロナウイルス感染症の感染拡大に起因する、運用資産であるオフィスビルに入居する一部の店舗 テナントからの賃料減額請求や賃料支払いの猶予等の依頼件数は、2020 年 4 月における初回の緊急事態 | |||
| 04/18 | 13:00 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 2023年２月期 決算説明会資料 その他のIR | |||
| 有している又は取得を予定している物件ではなく、また、将来本投資法人が取得を決定し、又は取得できることを保証するものでもありません。 20SANKEI REAL ESTATE Inc. 内部成長実績 ■ 稼働率の推移 100.0% 90.0% 80.0% 0 100.0% 100.0% 100.0% 99.9% 98.2% 99.1% ~ 2019 年 8 月 2020 年 2 月 2020 年 8 月 2021 年 2 月 2021 年 8 月 2022 年 2 月 コロナ・ショック(2020 年 3 月 ) 以降 94.2% 93.4% 2022 年 8 月 2023 年 2 月 | |||
| 04/14 | 15:00 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 2023年２月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| りました。 本投資法人は、運用資産について、収入拡大と運用収益の安定的な成長を目指し、従前同様、既存テナントと のリレーションの強化・充実を図りながら満足度向上に努めました。更改期を迎える既存テナントに対しては、 コロナ禍の情勢と賃貸市場の動向を踏まえた丁寧な取り組みを行い、賃料減額を可能な限り抑えるとともに空室 発生の未然防止に努めました。一部運用資産において発生した、主要テナントの解約については、その埋め戻し を最重要課題と捉え、リーシング活動に鋭意取り組んでいるところであります。また、修繕及び資本的支出につ いては、運用資産の競争力の維持・向上に資するものに絞り込み実施しました。 新型 | |||
| 02/01 | 10:26 | ＪＧ１６ | |
| 公開買付届出書 公開買付届出書 | |||
| 8 月上旬から8 月下旬におけ るJGIAとのディスカッションを踏まえ、新型コロナ禍においてマーケティング領域のデジタルシフトを強化 する動きは加速し、顧客に対するアプローチや情報発信をデジタル化する需要は底堅い状況にある一方で、 2022 年初頃から米国を始めとした世界各国における金利引上げやロシア・ウクライナ情勢による政情不安等 を背景に株式市場は大きく影響を受けており、特にSaaS( 注 7) 企業のバリュエーションは大きく切り下が る等、WOW WORLDを取り巻く環境は厳しくなっていると認識したとのことです。また、WOW WORLDにおいて は、1コロナ禍における企業の大規模な | |||
| 11/29 | 15:00 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第7期(令和4年3月1日－令和4年8月31日) 有価証券報告書 | |||
| ました。また、当期末日現在における鑑定評価額は104,937 百万円となりま した。 本投資法人は、運用資産について、収入拡大と運用収益の安定的な成長を目指し、従前同様、既存テナ ントとのリレーションの強化・充実を図りながら満足度向上に努めました。更改期を迎える既存テナント に対しては、コロナ禍の情勢と賃貸市場の動向を踏まえた丁寧な取り組みを行い、賃料減額を可能な限り 抑えるとともに空室発生の未然防止に努めました。当期は一部運用資産において、主要なテナントの解約 が発生しましたが、その埋め戻しについては最重要課題と認識し、リーシング活動に鋭意取り組んでいる ところであります。また、修繕及び資本 | |||
| 10/17 | 12:45 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 2022年８月期 決算説明会資料 その他のIR | |||
| )- ■ 稼働率の推移 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 99.9% 98.2% 99.1% 94.2% 90.0% 80.0% 0 ~ 2019 年 8 月末 2020 年 2 月末 2020 年 8 月末 2021 年 2 月末 2021 年 8 月末 2022 年 2 月末 2022 年 8 月末 コロナ・ショック(2020 年 3 月 ) 以降 ■ ポートフォリオの実績 NOI 利回りとオフィスビル平均賃料単価の推移 4.5% 4.0% 3.5% 3.0% 実績 NOI 利回り( 左軸 ) 棒グラフオフィスビル平均賃料単価 ( 右軸 ) 4.3% 4.4% 4.5 | |||
| 10/14 | 15:00 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 2022年８月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| 円となりました。 本投資法人は、運用資産について、収入拡大と運用収益の安定的な成長を目指し、従前同様、既存テナントと のリレーションの強化・充実を図りながら満足度向上に努めました。更改期を迎える既存テナントに対しては、 コロナ禍の情勢と賃貸市場の動向を踏まえた丁寧な取り組みを行い、賃料減額を可能な限り抑えるとともに空室 発生の未然防止に努めました。当期は一部運用資産において、主要なテナントの解約が発生しましたが、その埋 め戻しについては最重要課題と認識し、リーシング活動に鋭意取り組んでいるところであります。また、修繕及 び資本的支出については、運用資産の競争力の維持・向上に資するものに絞り込み | |||
| 05/30 | 15:00 | 2972 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第6期(令和3年9月1日－令和4年2月28日) 有価証券報告書 | |||
| 事業収益は 前期比 27.7% 増の2,778 百万円となりました。また、当期末日現在における鑑定評価額は105,713 百万円と なりました。 本投資法人は、運用資産について、収入拡大と運用収益の安定的な成長を目指し、従前同様、既存テナ ントとのリレーションシップの強化・充実を図りながら満足度向上に努めました。更改期を迎える既存テ ナントに対しては、コロナ禍の情勢と賃貸市場の動向を踏まえた丁寧な取り組みを行い、賃料減額を可能 な限り抑えるとともに空室発生の未然防止に努めました。また、リーシング活動にも積極的に取り組み、 一部の運用資産で発生した空室については、当期において埋め戻しをほぼ完了し | |||