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発表日	時刻	コード	企業名
06/13	15:30	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
資金の借入に関するお知らせ その他のIR
⽇ 付実 ⾏の⻑ 期借 ⼊⾦ 30 億円及び 2017 年 6 ⽉ 15 ⽇ 付実 ⾏の⻑ 期借 ⼊⾦ 25 億円 )の返済資 ⾦ 及び既存短期借 ⼊⾦(2023 年 5 ⽉ 29 ⽇ 付実 ⾏の短期借 ⼊⾦ 30 億円 )の⼀ 部返済資 ⾦に充てるため。 2. 借 ⼊の内容 <⻑ 期借 ⼊⾦> (1) 借 ⼊⾦ 額 4,500 百万円 ( 注 1) 3,000 百万円 (2) 借 ⼊ 先株式会社福岡銀 ⾏ 株式会社中国銀 ⾏ (3) 利率基準 ⾦ 利 ( 全銀協 3 ヶ⽉⽇ 本円 TIBOR)+0.100%( 注 2) 0.68125%( 固定 ) (4) 借 ⼊⽇ 2023 年 6 ⽉
06/05	15:30	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
借入金の期限前弁済及び資金の借入に関するお知らせ その他のIR
(Ⅰ) 期限前弁済 ⽇ 2023 年 6 ⽉ 7 ⽇ (Ⅱ) 期限前弁済する借 ⼊⾦の内容 (1) 期限前弁済額 2,000 百万円 (2) 借 ⼊⾦ 額 3,500 百万円 ( 注 ) (3) 本期限前弁済後借 ⼊⾦ 残 ⾼ 記 1,500 百万円 (4) 借 ⼊ 先株式会社三菱 UFJ 銀 ⾏ (5) 利率 0.09182%(2023 年 5⽉ 8 ⽇から 2023 年 6 ⽉ 6 ⽇まで) (6) 借 ⼊⽇ 2023 年 3 ⽉ 27 ⽇ (7) 借 ⼊⽅ 法借 ⼊ 先と締結した当座貸越契約書に基づく借 ⼊ 無担保・無保証 (8) 利払期 ⽇ 元本弁済 ⽇ 及び、元本弁済 ⽇までの期間
05/30	15:30	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
資金の借入に関するお知らせ その他のIR
⽇ 付実 ⾏の⻑ 期借 ⼊⾦ 120 億円 )の返済資 ⾦に充て るため。 2. 借 ⼊の内容 (1) 借 ⼊⽇ 2023 年 6 ⽉ 1 ⽇ (2) 借 ⼊ 先、借 ⼊⾦ 額及び元本弁済 ⽇ 借 ⼊ 先借 ⼊⾦ 額元本弁済 ⽇ 株式会社三菱 UFJ 銀 ⾏ 12,000 百万円 2023 年 7⽉3⽇ (3) 利率 0.08455%( 固定 ) (4) 借 ⼊⽅ 法借 ⼊ 先と締結した当座貸越契約書に基づく借 ⼊ 無担保・無保証 (5) 利払期 ⽇ 元本弁済 ⽇ (6) 元本弁済 ⽅ 法元本弁済 ⽇に⼀ 括返済 【ご参考 】 返済の対象となる既存借 ⼊の内容 借 ⼊ 先借 ⼊⾦ 額借 ⼊⽇
05/25	15:30	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
資金の借入に関するお知らせ その他のIR
29 ⽇ 付実 ⾏の⻑ 期借 ⼊⾦ 総額 60 億円 )の返済資 ⾦に充 てるため。 2. 借 ⼊の内容 < 短期借 ⼊⾦> (1) 借 ⼊⾦ 額 3,000 百万円 3,000 百万円 (2) 借 ⼊ 先株式会社三菱 UFJ 銀 ⾏ 株式会社みずほ銀 ⾏ (3) 利率 0.08455%( 固定 ) 基準 ⾦ 利 ( 全銀協 1 ヶ⽉⽇ 本円 TIBOR)+0.040% ( 注 1) (4) 借 ⼊⽇ 2023 年 5 ⽉ 29 ⽇ (5) 借 ⼊⽅ 法借 ⼊ 先と締結した当座貸越契約書に基づく借 ⼊ 無担保・無保証 (6) 利払期 ⽇ 元本弁済 ⽇ 元本弁済 ⽇ 及び、元本弁済 ⽇までの期間に
05/23	15:30	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
（訂正）「2023年3月期決算説明資料」の一部訂正のお知らせ その他のIR
説明資料に⼀ 部誤りがありましたので、下記のとおり訂正いたします。 訂正 1 62 ページ「 物件鑑定評価額の詳細 ⼀ 覧 2」の⾚ 枠部分 記 【 訂正前 】 名称 評価額 2022 年 9⽉ 期 2023 年 3⽉ 期増減 直接還元法 DCF 法 直接還元法 DCF 法 価格直接還元法 DCF 法 '23/03 期末 取得価格 最終還元評価額還元 最終還元価格 還元査定 CF 最終還元 簿価 査定 CF 割引率 査定 CF 割引率 増減率 割引率 利回り 利回り 利回り 利回り増減率 利回り 還元 利回り '23/03 期末 鑑定評価額 - 簿価 71 物件合計 1,189,950
05/16	15:30	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
資金の借入に関するお知らせ その他のIR
NEWS RELEASE 2023 年 5 ⽉ 16 ⽇ 各 位 < 不動産投資信託証券発 ⾏ 者名 > ジャパンリアルエステイト投資法 ⼈ 代表者名執 ⾏ 役員加藤譲 (コード番号 8952) < 資産運 ⽤ 会社名 > ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント株式会社 代表者名代表取締役社 ⻑ ⼩ 島正 ⼆ 郎 問合せ先執 ⾏ 役員企画部 ⻑ 元岡將 TEL.03-3211-7951 資 ⾦の借 ⼊に関するお知らせ 当投資法 ⼈は、本 ⽇、下記のとおり資 ⾦の借 ⼊を決定しましたので、お知らせいたします。 記 1. 借 ⼊の理由 既存短期借 ⼊⾦(2023 年 2 ⽉ 20 ⽇
05/15	15:30	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ その他のIR
たします。 記 < 投資法 ⼈ 債発 ⾏に係る包括決議の概要 > 1. 発 ⾏する投資法 ⼈ 債無担保投資法 ⼈ 債 2. 発 ⾏ 総額の上限 ⾦ 1,000 億円 ( 複数回の募集による発 ⾏ 及び外貨建てによる発 ⾏を可能と します。但し、外貨建てによる発 ⾏の場合は発 ⾏ 時の通貨ス ワップの元本交換為替レートで円換算額を算出することとし ます。) 3. 発 ⾏ 時期 2023 年 5 ⽉ 15 ⽇から 2023 年 11 ⽉ 30 ⽇まで 4. 各投資法 ⼈ 債の⾦ 額 ⾦ 1 億円 ( 但し、外貨建て投資法 ⼈ 債の場合は、発 ⾏ 時の円換算額が 社債管理者を設置しない要件を満たす⾦
05/15	15:30	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
2023年3月期　決算説明資料 その他のIR
ジャパンリアルエステイト投資法 ⼈ 2023 年 3⽉ 期決算説明資料 (2022 年 10⽉1⽇〜2023 年 3⽉31⽇) 証券コード 89521 運 ⽤ハイライト 2 2 外部成 ⻑ 6 3 内部成 ⻑ 12 4 財務戦略 18 5 ポートフォリオ概況 21 6 ESG 25 7 決算及び業績予想 33 8 Appendix 391 運 ⽤ハイライト分配 ⾦サマリー 1⼝ 当たり分配 ⾦ 今回決算 (2023 年 3⽉ 期 ) 11,667 円 前期 ⽐: +167 円 (+1.5%) 予想 ⽐: +267 円 (+2.3%) 1⼝ 当たり分配 ⾦の推移 〜 18 期連続増配
05/15	15:30	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
2023年3月期　決算短信（REIT） 決算発表
17,256 6.6 16,790 4.6 1 口当たり 自己資本 総資産 営業収益 当期純利益 当期純利益率 経常利益率 経常利益率 円 % % % 2023 年 3 月期 11,667 3.1 1.6 43.3 2022 年 9 月期 12,121 3.2 1.7 45.8 (2) 分配状況 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金 は含まない) 分配金総額 ( 利益超過分配金 は含まない) 1 口当たり 利益超過分配金 利益超過 分配金総額 配当性向 純資産配当率 円百万円円百万円 % % 2023 年 3 月期 11,667 16,161 - - 100.0 3.1 2022 年 9 月
05/01	15:30	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
借入金の期限前弁済及び資金の借入に関するお知らせ その他のIR
(Ⅰ) 期限前弁済 ⽇ 2023 年 5 ⽉ 8 ⽇ (Ⅱ) 期限前弁済する借 ⼊⾦の内容 (1) 期限前弁済額 2,300 百万円 (2) 借 ⼊⾦ 額 5,800 百万円 ( 注 ) (3) 本期限前弁済後借 ⼊⾦ 残 ⾼ 記 3,500 百万円 (4) 借 ⼊ 先株式会社三菱 UFJ 銀 ⾏ (5) 利率 0.10273%(2023 年 4 ⽉ 7 ⽇から 2023 年 5 ⽉ 7 ⽇まで) (6) 借 ⼊⽇ 2023 年 3 ⽉ 27 ⽇ (7) 借 ⼊⽅ 法借 ⼊ 先と締結した当座貸越契約書に基づく借 ⼊ 無担保・無保証 (8) 利払期 ⽇ 元本弁済 ⽇ 及び、元本弁済 ⽇までの期
04/27	16:00	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ その他のIR
予想の修正及び 2024 年 3⽉ 期の運 ⽤ 状況の予想に関するお知らせ」に記載の運 用状況の予想に変更はありません。 記 (1) 発行新投資口数 2,454 口 ( 発行予定投資口数 2,464 口 ) (2) 払込金額 ( 発行価額 )の総額金 1,270,558,500 円 (1 口当たり金 517,750 円 ) (3) 申込期間 ( 申込期日 ) 2023 年 4 月 28 日 ( 金 ) (4) 払込期日 2023 年 5 月 1 日 ( 月 ) (5) 割当先 SMBC 日興証券株式会社 1 ご注意 :この文書は、当投資法人の第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に
04/18	15:30	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
資金の借入に関するお知らせ その他のIR
付けにて実 ⾏の短期借 ⼊⾦ 20 億円 )の返済資 ⾦ に充てるため。 2. 借 ⼊の内容 (1) 借 ⼊⽇ 2023 年 4 ⽉ 20 ⽇ (2) 借 ⼊ 先、借 ⼊⾦ 額及び元本弁済 ⽇ 借 ⼊ 先借 ⼊⾦ 額元本弁済 ⽇ 三井住友信託銀 ⾏ 株式会社 2,000 百万円 2024 年 4⽉ 22 ⽇ (3) 利率基準 ⾦ 利 ( 全銀協 1 ヶ⽉⽇ 本円 TIBOR)+0.040%( 注 1) (4) 借 ⼊⽅ 法借 ⼊ 先と締結した当座貸越約定書に基づく借 ⼊ 無担保・無保証 (5) 利払期 ⽇ 元本弁済 ⽇ 及び、元本弁済 ⽇までの期間における毎 ⽉の各 20 ⽇ ( 注 2
04/05	15:30	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
借入金の期限前弁済及び資金の借入に関するお知らせ その他のIR
弁済 (Ⅰ) 期限前弁済 ⽇ 2023 年 4 ⽉ 7 ⽇ (Ⅱ) 期限前弁済する借 ⼊⾦の内容 (1) 期限前弁済額 23,200 百万円 (2) 借 ⼊⾦ 額 29,000 百万円 (3) 本期限前弁済後借 ⼊⾦ 残 ⾼ 5,800 百万円 (4) 借 ⼊ 先株式会社三菱 UFJ 銀 ⾏ (5) 利率 0.10273%(2023 年 3 ⽉ 27 ⽇から 2023 年 4 ⽉ 6 ⽇まで) (6) 借 ⼊⽇ 2023 年 3 ⽉ 27 ⽇ (7) 借 ⼊⽅ 法借 ⼊ 先と締結した当座貸越契約書に基づく借 ⼊ 無担保・無保証 (8) 利払期 ⽇ 元本弁済 ⽇ 及び、元本弁済 ⽇までの期間にお
04/03	17:15	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ その他のIR
価格等を下記のとおり決定い たしましたのでお知らせいたします。 記 1. 公募による新投資口発行 ( 一般募集 ) (1) 発行価格 ( 募集価格 ) 1 口当たり金 534,100 円 (2) 発行価格 ( 募集価格 )の総額金 18,800,320,000 円 (3) 払込金額 ( 発行価額 ) 1 口当たり金 517,750 円 (4) 払込金額 ( 発行価額 )の総額金 18,224,800,000 円 (5) 申込期間 2023 年 4 月 4 日 ( 火 ) (6) 申込証拠金の入金期間 2023 年 4 月 4 日 ( 火 )から 2023 年 4 月 5 日 ( 水 )まで
04/03	16:47	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
訂正有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 訂正有価証券届出書
る 上場投資口について、市場価格の動向に応じ必要があ るときは、金融商品取引法施行令 ( 昭和 40 年政令第 321 号。その後の改正を含みます。以下 「 金融商品取引法 施行令 」といいます。) 第 20 条第 1 項に規定する安定 操作取引が行われる場合があります。 2. 上記の場合に安定操作取引が行われる取引所金融商品 市場を開設する金融商品取引所は、株式会社東京証券 取引所です。 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/8EDINET 提出書類 ジャパンリアルエステイト投資法人 (E13205) 訂正有価証券届出書 ( 参
04/03	16:47	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
訂正有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 訂正有価証券届出書
資証券 に係る投資法人の名称 】 ジャパンリアルエステイト投資法人 【 届出の対象とした募集内国投資証券 の形態及び金額 】 形態 : 投資証券 発行価額の総額 :その他の者に対する割当 1,275,736,000 円 安定操作に関する事項 該当事項はありません。 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/5EDINET 提出書類 ジャパンリアルエステイト投資法人 (E13205) 訂正有価証券届出書 ( 参照方式・内国投資証券 ) 1【 有価証券届出書の訂正届出書の提出理由 】 2023 年 3 月 28 日提出の有価証券届出書の記
03/28	15:25	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
補足説明資料　公募増資、新規取得資産及び業績予想修正の概要 その他のIR
ディスクレーマー 本資料は、株式会社東京証券取引所の有価証券上場規程に従い2023 年 2 月 16 日付で公表した「 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ」 並びに2023 年 3 月 28 日付で公表した「 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ」、「 国内不動産及び国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ」 及び「2023 年 9 月期の 運用状況の予想の修正及び2024 年 3 月期の運用状況の予想に関するお知らせ」にて記載した内容並びにそれらに付随する情報を追加し整理したものです。 本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律、それらの政令、内閣府令及び
03/28	15:25	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
2023年9月期の運用状況の予想の修正及び2024年3月期の運用状況の予想に関するお知らせ その他のIR
、必ず当投資法 ⼈が作成する新投資 ⼝ 発 ⾏ 及び投資 ⼝ 売出届出 ⽬ 論 ⾒ 書並びに訂正事項分 ( 作成された場合 )をご覧頂いた上で、投資家ご⾃⾝の責任と判断で投資なさる ようにお願いします。1,422,874 ⼝を前提としております。なお、第三者割当による新投資 ⼝の発 ⾏⼝ 数は、上限であ る 2,464 ⼝すべてが発 ⾏されることを前提としております。以下同じです。 ( 注 )2 予想数値は、別紙の「2023 年 9 ⽉ 期の運 ⽤ 状況の予想の修正及び 2024 年 3 ⽉ 期の運 ⽤ 状況の 予想にあたっての前提条件 」に基づき算出した本 ⽇ 現在の予想であり、今後の不動産等
03/28	15:25	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
資金の借入に関するお知らせ その他のIR
内不動産信託受益権の取得に関するお 知らせ」に記載の国内不動産信託受益権 ( 新宿イーストサイドスクエア( 追加取得 )) 及び国内不動産 (CIRCLES 平河町 )の取得に係る購 ⼊ 資 ⾦、既存借 ⼊⾦(2023 年 3 ⽉ 24 ⽇ 付実 ⾏の短期借 ⼊⾦ 30 億円 )の返済資 ⾦ 及び⼿ 元資 ⾦に充てるため。 2. 借 ⼊の内容 借 ⼊1 借 ⼊2 借 ⼊3 (1) 借 ⼊⾦ 額 8,300 百万円 3,000 百万円 3,000 百万円 (2) 借 ⼊ 先株式会社みずほ銀 ⾏ 株式会社三井住友銀 ⾏ (3) 利率 0.0173%( 固定 ) 0.7187%( 固定
03/28	15:25	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ その他のIR
したので、お知らせいたします。 記 1. 公募による新投資 ⼝ 発 ⾏ 要領 (⼀ 般募集 ) (1) 募集投資 ⼝ 数 : 35,200 ⼝ (2) 払込 ⾦ 額 ( 発 ⾏ 価額 ) (3) 払込 ⾦ 額 ( 発 ⾏ 価額 )の総額 : 未定 (2023 年 4 ⽉ 3 ⽇(⽉)から 2023 年 4 ⽉ 5 ⽇(⽔)までの間の いずれかの⽇( 以下 「 発 ⾏ 価格等決定 ⽇」という。)に開催される役 員会にて決定する予定。なお、払込 ⾦ 額 ( 発 ⾏ 価額 )とは当投資法 ⼈ が引受 ⼈( 後記 (5)で定義する。)より 1 ⼝ 当たりの新投資 ⼝ 払込 ⾦として受け取る⾦ 額である