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発表日	時刻	コード	企業名
03/17	15:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
2022年1月期（第37期）決算概要資料 その他のIR
2022 年 1 月期 ( 第 37 期 ) 決算概要資料 東急リアル・エステート投資法人 証券コード:8957 https://www.tokyu-reit.co.jp 2022 年 3 月 16 日作成目次 エグゼクティブサマリー 2 1 口当たり分配金の推移・予想 3 決算概況 (2022 年 1 月期 ) 4 業績予想 (2022 年 7 月期、2023 年 1 月期 ) 5 1 口当たり分配金の変動要因 6 用語説明 総資産 LTV 有利子負債 ÷ 総資産 鑑定ベースLTV ( 有利子負債の期末残高 + 見合現金のない預り保証金敷金の期末残高 )÷ 鑑定評価額 ( 期末時点 ) 含
03/17	15:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
国内不動産の取得（目黒東山ビル）に関するお知らせ その他のIR
m 2 と中目黒エリア のオフィスビルとしては規模が大きく、希少性を有しています。建物は築 27 年ではあるものの、維 持管理の状態は良好で、空調設備や照明更新等の大規模修繕工事も適切に行われています。さらに、 取得資産は、本投資法人の重点投資対象地域であり、東急グループを中心とした再開発が進行する 「Greater SHIBUYA( 広域渋谷圏 )」( 注 1)に所在することから、中長期的な価値向上が期待できます。 取得日時点の同物件の賃料水準及び稼働率の見込みに基づいて、特殊要因を排除して算定した直近 1 年間の NOI 利回りは 3.8 %であり、中長期的にも安定した利益貢献を見込んで
03/17	15:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
短期借入金の借入れに関するお知らせ その他のIR
ます。 記 1. 借入れについて (1) 借入れの理由 現物不動産 ( 目黒東山ビル)( 注 1)の取得資金及びその付帯費用の一部に充当するため。 ( 注 1) 当該物件取得の詳細につきましては、本日公表の「 国内不動産の取得 ( 目黒東山ビル)に関するお知らせ」をご参照くだ さい。 (2) 借入れの内容 区分短期借入金 (コミットメントライン) 借入先 株式会社三井住友信託銀行株式会社 三菱 UFJ 銀行 株式会社 みずほ銀行 借入金額 400 百万円 1,400 百万円 200 百万円 適用金利未定 ( 注 2) 返済方法期限一括返済 借入日 2022 年 3 月 24 日 返済期日
02/22	15:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
長期借入金の借入れ及び返済に関するお知らせ その他のIR
2022 年 2 月 22 日 各 位 不動産投資信託証券発行者名 東京都渋谷区道玄坂一丁目 12 番 1 号 東急リアル・エステート投資法人 代表者名 執行役員柏 﨑 和義 ( コード番号 8 9 5 7 ) 資産運用会社名 東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメント株式会社 代表者名 代表取締役執行役員社長柏 﨑 和義 問合せ先 財務・IR 部長清水裕司 TEL.03-5428-5828 長期借入金の借入れ及び返済に関するお知らせ 本投資法人は、本日、下記のとおり長期借入金の借入れ及び返済を決定しましたので、お知らせいたし ます。 記 1. 借入れについて (1) 借入れ
02/22	12:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
Notice Concerning Long-Term Debt Financing and Repayment of Long-Term Borrowing その他
REIT has adopted strategies to convert its debt financing to long-term fixed interest rate borrowings and to diversify repayment dates. (2)Details of Debt Financing Classification Lender Long-Term Debt Mizuho Trust & Banking co., Ltd. Debt Financing Amount ¥500 million ¥500 million Interest Rate
01/27	15:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
長期借入金の借入れ及び返済に関するお知らせ その他のIR
れの理由 2022 年 1 月 31 日に返済期日が到来する長期借入金の返済資金に充当し、資金調達の安定性の 観点から、有利子負債の長期化、金利の固定化及び返済期限の分散化を図るため。 (2) 借入れの内容 区分長期借入金 借入先日本生命保険相互会社 借入金額 1,500 百万円 適用金利 0.60055% ( 固定金利 ) 返済方法期限一括返済 借入日 2022 年 1 月 31 日 返済期日 ※ 2027 年 7 月 31 日 期間 5.5 年 担保無担保・無保証 融資手数料 なし ※ 返済期日は、契約上の元本返済日が営業日でない場合には翌営業日とし、かかる日が翌月となる場合には、直 前の
01/27	12:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
Notice Concerning Long-Term Debt Financing and Repayment of Long-Term Borrowing その他
REIT has adopted strategies to convert its debt financing to long-term fixed interest rate borrowings and to diversify repayment dates. (2) Details of Debt Financing Classification Lender Debt Financing Amount Interest Rate Repayment Method Long-Term Debt Nippon Life Insurance Company ¥1,500 million
12/24	14:20		日本生命２０１９基金流動化
有価証券報告書（内国資産流動化証券）－第3期(令和2年10月1日－令和3年9月30日) 有価証券報告書
定の適用を受け、振替機関の振替業に係る業務規程その他の規則及び 事務指針 (これらの業務規程、その他の規則及び事務指針を以下併せて「 振替機関業務規程等 」と総称 します。)に従って取り扱われるものとします。 b 振替法に従い本社債の社債権者 ( 以下 「 本社債権者 」といいます。)が社債券の発行を請求することが できる場合を除き、本社債に係る社債券は発行されません。本社債の社債券 ( 以下 「 本社債券 」といい ます。)が発行される場合は、利札付無記名式に限るものとし、本社債券の券面種類は1,000 万円の一 種とし、その記名式への変更はしません。 2 管理資産の流動化の基本的枠組み 仕
12/23	15:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
長期借入金の借入れ及び返済に関するお知らせ その他のIR
入れの理由 2021 年 12 月 27 日に返済期日が到来する長期借入金の返済資金に充当し、資金調達の安定性の 観点から、金利の固定化及び返済期限の分散化を図るため。 (2) 借入れの内容 区分長期借入金 借入先三井住友信託銀行株式会社 借入金額 3,500 百万円 適用金利 0.51005% ( 固定金利 ) 返済方法期限一括返済 借入日 2021 年 12 月 27 日 返済期日 ※ 2025 年 12 月 27 日 期間 4 年 担保無担保・無保証 融資手数料 なし ※ 返済期日は、契約上の元本返済日が営業日でない場合には翌営業日とし、かかる日が翌月となる場合には、直 前の営業日となり
12/23	12:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
Notice Concerning Long-Term Debt Financing and Repayment of Long-Term Borrowing その他
REIT has adopted strategies to convert its debt financing to fixed interest rate borrowings and to diversify repayment dates. (2) Details of Debt Financing Classification Lender Debt Financing Amount Interest Rate Repayment Method Long-Term Debt Sumitomo Mitsui Trust Bank, Limited. ¥3,500 million
12/03	15:30	8957	東急リアル・エステート投資法人
募集投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ その他のIR
. 提出した発行登録書の概要 (1) 発行予定額 1,000 億円 (2) 提出日 2021 年 12 月 3 日 (3) 発行予定期間 2021 年 12 月 12 日から 2023 年 12 月 11 日まで (4) 手取金の使途特定資産 ( 投資信託及び投資法人に関する法律第 2 条第 1 項における意 味を有します。)の取得資金及び維持管理運営に係る必要資金、借入金の 返済資金、投資法人債 ( 短期投資法人債を含みます。)の償還資金、敷金 及び保証金の返還資金、運転資金に充当する予定です。 以 上 1
12/03	15:09	8957	東急リアル・エステート投資法人
発行登録書（内国投資証券） 発行登録書
】 03-5428-5828 【 発行登録の対象とした募集内国投資東急リアル・エステート投資法人 証券に係る投資法人の名称 】 【 発行登録の対象とした募集内国投資投資法人債券 ( 短期投資法人債を除く。) 証券の形態 】 【 発行予定期間 】 この発行登録書による発行登録の効力発生予定日 (2021 年 12 月 12 日 )から2 年を経過する日 (2023 年 12 月 11 日 )まで 【 発行予定額又は発行残高の上限 】 発行予定額 100,000 百万円 【 安定操作に関する事項 】 該当事項はありません。 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋
12/03	12:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
Notice Concerning the Submission of Shelf Registration Statement for Investment Corporation Bonds その他
it submitted to the Director-General of the Kanto Local Finance Bureau a shelf registration statement for investment corporation bonds it intends to offer. Brief details are as follows. 1. Overview of the Shelf Registration Statement (1) Total issue amount (planned) ¥100,000 million (2) Date of
11/22	15:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
2022年1月期（第37期）及び2022年7月期（第38期）の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ その他のIR
月 10 日付にて公表した、2022 年 1 月期 ( 第 37 期 2021 年 8 月 1 日 ~2022 年 1 月 31 日 )の運用状況の予想及び分配予想及び 2021 年 10 月 29 日付にて公表した、2022 年 7 月期 ( 第 38 期 2022 年 2 月 1 日 ~2022 年 7 月 31 日 )の運用状況の予想及び分配予想について、修正を行いましたので、下記 のとおり、お知らせします。 記 1. 運用状況の予想及び分配予想の修正 (1)2022 年 1 月期 ( 第 37 期 )の運用状況の予想及び分配予想の修正 1 口当たり分配金 1 口当たり 営業収益営業利益
11/22	15:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
「2022年1月期（第37期）及び2022年7月期（第38期）の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ」に関する補足資料 その他のIR
「2022 年 1⽉ 期 ( 第 37 期 ) 及び2022 年 7⽉ 期 ( 第 38 期 ) の運 ⽤ 状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ」 に関する補 ⾜ 資料 2021 年 11⽉22⽇ 公表 東急リアル・エステート投資法 ⼈ 証券コード:8957 https://www.tokyu-reit.co.jp 2021 年 11⽉22⽇ 作成⽬ 次 エグゼクティブサマリー(2021 年 11⽉22⽇ 更新 ) 2 業績予想 (2022 年 1⽉ 期、2022 年 7⽉ 期 )(2021 年 11⽉22⽇ 更新 ) 3 ( 参考 ) 物件 ⼊ 替 (2022 年 1⽉ 期 ) 4
11/22	15:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
国内不動産信託受益権の譲渡（世田谷ビジネススクエア）に関するお知らせ その他のIR
のとおり、国内不動産信託受益権の譲渡 ( 以下、「 本譲渡 」といいます。)を決定しま したので、お知らせいたします。 記 1. 本譲渡の概要 譲渡資産の名称世田谷ビジネススクエア 所在地東京都世田谷区用賀四丁目 10 番 1 号、2 号、3 号、4 号、5 号、6 号 譲渡価額 22,750 百万円 帳簿価額 18,661 百万円 ( 譲渡日時点の見込み価額 ) 譲渡損益 4,088 百万円 ( 注 ) 譲渡先 GMOインターネット株式会社 ( 後記 「5. 譲渡先の概要 」をご参照下さい。) 媒介の有無有 ( 後記 「6. 媒介の概要 」をご参照下さい。) 譲渡決定日 2021 年 11
11/22	15:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
国内不動産信託受益権の取得（青山オーバルビル）に関するお知らせ その他のIR
り、国内不動産信託受益権の取得 ( 以下、「 本取得 」といいます。)を決定しま したので、お知らせいたします。 記 1. 本取得の概要 取得資産の名称青山オーバルビル 所在地東京都渋谷区神宮前五丁目 52 番 2 号 取得割合信託受益権 ( 建物区分所有権割合 97.1 %・土地持分割合 97.9 %)の準共有持分割合 47.5 % 取得価額 18,600 百万円 ( 但し、取得諸経費、固定資産税、都市計画税等を除きます。) 取得先国内事業会社 ( 後記 「5. 取得先の概要 」をご参照下さい。) 媒介の有無無 取得決定日 2021 年 11 月 22 日 契約締結日 2021 年 11 月
11/22	12:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
Additional Documentation for "Notice Concerning Revision to Expected Operating Condition and Distribution Forecast" その他
-reit.co.jp/eng/Table of Contents Executive Summary(Updated: November 22, 2021 ) Financial Results Forecast ( FP ending Jan. 2022 and FP ending Jul. 2022)(Updated: November 22, 2021 ) (Reference)Property Replacement (FP ending Jan. 2022) 2 3 4 Terms Used in the Material LTV based on appraisal value
11/22	12:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
Notice Concerning Acquisition (Aoyama Oval Building) of Trust Beneficiary Interest in Domestic Real Estate その他
Acquisition Ratio Acquisition Price Seller Brokerage Aoyama Oval Building 5-52-2 Jingumae, Shibuya-ku, Tokyo Quasi co-ownership ratio of trust beneficiary interest (sectional ownership ratio of building: 97.1%, land ownership ratio: 97.9%): 47.5% ¥18,600 million (Excluding acquisition-related costs, property
11/22	12:00	8957	東急リアル・エステート投資法人
Notice Concerning Disposition (Setagaya Business Square) of Trust Beneficiary Interest in Domestic Real Estate その他
Disposition Price Book Value Amount of Difference from Disposition Price Purchaser Brokerage Setagaya Business Square 4-10-1, 4-10-2, 4-10-3, 4-10-4, 4-10-5, 4-10-6, Yoga, Setagaya-ku, Tokyo ¥22,750 million ¥18,661 million (Expected value as of disposition date) ¥4,088 million (Note) GMO Internet, Inc