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発表日 時刻 コード 企業名
12/24 16:22 ＫＪ００３
大量保有報告書 大量保有報告書
EDINET 提出書類 KJ003 株式会社 (E41161) 大量保有報告書 【 表紙 】 【 提出書類 】 大量保有報告書 【 根拠条文 】 法第 27 条の23 第 1 項 【 提出先 】 関東財務局長 【 氏名又は名称 】 KJ003 株式会社 代表取締役 バーク・マレック 【 住所又は本店所在地 】 東京都千代田区丸の内二丁目 1 番 1 号明治安田生命ビル11 階 【 報告義務発生日 】 2025 年 12 月 23 日 【 提出日 】 2025 年 12 月 24 日 【 提出者及び共同保有者の総数 ( 名 )】 2 【 提出形態 】 その他 【 変更報告書提出事由 】 該当事
12/24 16:14 ＫＪ００３
公開買付報告書 公開買付報告書
ん。 【 代理人の住所又は所在地 】 該当事項はありません。 【 最寄りの連絡場所 】 該当事項はありません。 【 電話番号 】 該当事項はありません。 【 事務連絡者氏名 】 該当事項はありません。 【 縦覧に供する場所 】 KJ003 株式会社 ( 東京都千代田区丸の内二丁目 1 番 1 号明治安田生命ビル11 階 ) 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) ( 注 1) 本書中の「 公開買付者 」とは、KJ003 株式会社をいいます。 ( 注 2) 本書中の「 対象者 」とは、株式会社フォーラムエンジニアリングをいいます。 ( 注 3) 本書中の記載におい
12/23 15:37 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
有価証券報告書（内国投資証券）－第44期(2025/04/01－2025/09/30) 有価証券報告書
投信業務部長 山内和紀 山崎弦 【 連絡場所 】 東京都千代田区大手町一丁目 5 番 1 号 【 電話番号 】 03-4346-0658 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/168 第一部 【ファンド情報 】 EDINET 提出書類 グローバル・ワン不動産投資法人 (E13678) 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 第 1【ファンドの状況 】 1【 投資法人の概況 】 (1)【 主要な経営指標等の推移 】 1 主要な経営指標等の推移 ( 注 1) 期第 35 期第 36 期第 37 期第 38 期第 39 期 決算年月
12/04 14:22 ＫＪ００３
訂正公開買付届出書 訂正公開買付届出書
事項はありません。 【 代理人の住所又は所在地 】 該当事項はありません。 【 最寄りの連絡場所 】 該当事項はありません。 【 電話番号 】 該当事項はありません。 【 事務連絡者氏名 】 該当事項はありません。 【 縦覧に供する場所 】 KJ003 株式会社 ( 東京都千代田区丸の内二丁目 1 番 1 号明治安田生命ビル11 階 ) 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) ( 注 1) 本書中の「 公開買付者 」とは、KJ003 株式会社をいいます。 ( 注 2) 本書中の「 対象者 」とは、株式会社フォーラムエンジニアリングをいいます。 ( 注 3) 本書
11/28 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（ルーシッドスクエア新大阪） その他のIR
動産信託受益権の取得を「 本取得 」といいます。)を決定しましたので、お知らせいたし ます。 記 1. 本取得の概要 1 取得資産 : 不動産信託受益権 2 物件名称 : ルーシッドスクエア新大阪 3 所在地 : 大阪府大阪市 4 取得価格 : 9,720 百万円 ( 注 ) 5 取得予定日 : 2025 年 12 月 5 日 6 取得先 : 特定目的会社 Bryan 7 媒介の有無 : 無 8 取得資金 : 借入金及び手元資金 以下、上記取得資産を「 本取得資産 」といいます。 ( 注 ) 取得価格は、諸経費、固定資産税及び都市計画税の精算金、消費税及び地方消費税を含まない売買契約書に記載さ
11/28 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
国内不動産信託受益権の取得に関する補足説明資料 その他のIR
NOI 利回りの向上を実現 新大阪 取得 品川 譲渡 入替 所在地大阪府 ⼤ 阪市東淀川区東中島一丁目 19 番 4 号東京都品川区東品川四丁目 12 番 2 号 駅徒歩 JR「 新大阪駅 」 徒歩 1 分りんかい線 「 品川シーサイド駅 」 徒歩 1 分 建築時期 1990 年 11 月 2004 年 8 月 取得予定価格・譲渡価格 ( 注 1) 97 億円 124 億円 NOI 利回り( 注 2) 3.9 % 2.7 % 償却後 NOI 利回り( 注 2) 3.6 % 2.0 % 築年数 ( 注 3) 35.2 年 21.4 年 延床面積 ( 一棟全体 ) 9,383.85 m2
11/28 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
資金の借入れに関するお知らせ その他のIR
、ルーシッドスクエア新大阪の取得に関しましては、2025 年 11 月 28 日付 「 国内不動産信託 受益権の取得に関するお知らせ(ルーシッドスクエア新大阪 )」において公表しています。 2. 借入の内容 長期借入金 借入金額 借入先 ( 百万円 ) 株式会社日本政策投資銀行 500 株式会社西日本シティ銀行 500 利率 (%) 未定 ( 注 1) ( 固定金利 ) 株式会社七十七銀行 500 農林中央金庫 1,600 未定 株式会社福岡銀行 500 株式会社三菱 UFJ 銀行 3,900 株式会社日本政策投資銀行 1,200 明治安田生命保険相互会社 1,000 ( 注 1) ( 固定金利
11/28 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
2026 年３月期の運用状況の予想の修正ならびに分配予想の修正及び 2026 年９月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ その他のIR
円 3,868 百万円 36 1.0 % 円 3,550 円 3,585 35 1.0 円 % 1 口当たり 利益超過分配金 ( 注記 )1. 1 口当たり分配金は、当期未処分利益から圧縮積立金 396 百万円を控除した金額に、圧縮 積立金取崩額 13 百万円を加算した金額を予想期末発行済投資口数で除して計算しています。 2. 本予想数値は、別紙記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、状況の変化によ り実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1 口当たり分配金は変動する可能 性があります。また、本予想は、分配金の額を保証するものではありません。 3. 上記予想と一定以上の乖離が
11/19 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
2025年９月期決算短信(REIT) 決算発表
35.4 3,812 35.4 1 口当たり 当期純利益 自己資本 当期純利益率 総資産 経常利益率 営業収益 経常利益率 円 % % % 2025 年 9 月期 4,704 4.5 2.3 57.0 2025 年 3 月期 3,802 3.7 1.9 51.0 ( 注 )1 口当たり当期純利益については、当期純利益を日数加重平均投資口数 (2025 年 3 月期 :1,002,606 口、2025 年 9 月期 :980,701 口 ) で除することにより、算出しています。 (2) 分配状況 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金 は含まない) 分配金総額 ( 利益超過分配金 は含まない
11/19 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
第44期（2025年9月期）決算説明資料 その他のIR
理ノウハウ 2 目次 Ⅰ はじめに 1. 直近の実績・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 5 2. 中期成長戦略 (2025 年 4 月 ~2028 年 3 月 )の進捗状況・・・・ 7 Ⅱ 決算 1. 決算ハイライト・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 8 2. 決算概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 9 3. 業績予想・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 11 4.1 口当たり分配金の実績と予想・・・・・・・・・・・・・・ 13 Ⅲ 運用状況 1. 内部成長・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 15 2. 外部成長
11/19 09:45 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
投資主総会招集通知 投資主総会招集通知 / 投資主総会資料
会参考書類をご検討いただきまして、同 封の議決権行使書面に議案に対する賛否をご記入の上、2025 年 12 月 11 日 ( 木曜日 ) 午後 5 時までに到着するようご送付くださいますようお願い申し上げます。 また、本投資法人は、投資信託及び投資法人に関する法律 ( 以下 「 投信法 」とい います。) 第 93 条第 1 項に基づき、本投資法人現行規約において、「みなし賛成 」に 関する規定を次のとおり定めております。本投資主総会に提出される議案はいずれ も本投資法人現行規約第 11 条第 2 項に規定する議案に該当いたしません。従いまし て、当日ご出席になられず、かつ、議決権行使書面によ
11/11 14:44 ＫＪ００３
公開買付届出書 公開買付届出書
ん。 【 代理人の住所又は所在地 】 該当事項はありません。 【 最寄りの連絡場所 】 該当事項はありません。 【 電話番号 】 該当事項はありません。 【 事務連絡者氏名 】 該当事項はありません。 【 縦覧に供する場所 】 KJ003 株式会社 ( 東京都千代田区丸の内二丁目 1 番 1 号明治安田生命ビル11 階 ) 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) ( 注 1) 本書中の「 公開買付者 」とは、KJ003 株式会社をいいます。 ( 注 2) 本書中の「 対象者 」とは、株式会社フォーラムエンジニアリングをいいます。 ( 注 3) 本書中の記載におい
11/05 17:00 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
借入金利の決定及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ その他のIR
)に ついて、下記 1.のとおり金利が決定しました。また、変動金利での長期借入 (2,800 百万円 )につい ては、下記 2.のとおり金利スワップ契約を締結しましたのであわせてお知らせいたします。 記 1. 借入金利の内容 長期借入金 借入先 借入金額 ( 百万円 ) 利率 (%) 借入日 返済期限 株式会社日本政策投資銀行 株式会社常陽銀行 300 700 1.64080% ( 固定金利 ) 株式会社日本政策投資銀行 500 1.70853% 株式会社足利銀行 500 ( 固定金利 ) 2028 年 9 月 29 日 2029 年 3 月 30 日 株式会社三菱 UFJ 銀行 500 株
10/30 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
資金の借入れに関するお知らせ その他のIR
スクエアの取得に関しましては、2025 年 10 月 30 日付 「 国内不動産信託受益権の取 得に関するお知らせ( 福岡 Kスクエア)」において公表しています。 2. 借入の内容 長期借入金 借入先 借入金額 利率 ( 百万円 ) (%) 株式会社日本政策投資銀行 300 未定 ( 注 1) 株式会社常陽銀行 700 ( 固定金利 ) 株式会社日本政策投資銀行 500 未定 ( 注 1) 株式会社足利銀行 500 ( 固定金利 ) 借入日 返済期限 2028 年 9 月 29 日 2029 年 3 月 30 日 担保・ 返済方法 株式会社三菱 UFJ 銀行 500 株式会社日本政策投資銀行
10/30 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
規約変更及び役員選任に関するお知らせ その他のIR
。 なお、下記の規約変更及び役員選任は、本投資主総会での承認可決をもって効力を生じます。 記 1. 規約変更について (1) 変更の理由 1 規約第 10 条関係 当該変更は、投資主総会終了後における議事録の作成に関する規定の見直しを行うもので す。具体的には、全役員による署名等を要する旨の記載を削除し、法定の議事録作成義務のみ の規定にとどめることにより、電磁的記録による議事録を含む柔軟な議事録作成を可能とす ることを目的としております。 2 別添 「 資産の運用の対象及び方針 」2.(1)B. 及び3.(2) 関係 当該変更は、本投資法人に多様な投資機会をもたらし、投資主価値の向上を図るため
10/30 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ （福岡Ｋスクエア） その他のIR
受益権の取得を「 本取得 」といいます。)を決定しましたので、お知らせいたし ます。 記 1. 本取得の概要 1 取得資産 : 不動産信託受益権 ( 準共有持分 83%) 2 物件名称 : 福岡 Kスクエア 3 所在地 : 福岡県福岡市 4 取得価格 : 14,865.3 百万円 ( 注 ) 5 取得予定日 : 2025 年 11 月 7 日 6 取得先 : 合同会社 N2 7 媒介の有無 : 無 8 取得資金 : 借入金及び手元資金 以下、上記取得資産を「 本取得資産 」といいます。 ( 注 ) 取得価格は、諸経費、固定資産税及び都市計画税の精算金、消費税及び地方消費税を含まない売買契 約書
10/30 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
国内不動産信託受益権の取得に関する補足説明資料 その他のIR
所在 • ビジネス需要の高い福岡市地下鉄空港線の「 中洲川端駅 」から徒歩 3 分、「 天神駅 」からも徒歩 6 分 • 割安な賃料と高い交通利便性を背景に、広域営業型・来店型テナントや、IT 関連企業の集積が進展 • 外資企業の拠点新設などもあり、幅広い業種・業態からのテナント需要が継続的に見込めるエリア 2 エリアにおける競争優位性 • 幅広いBCPニーズに対応する最新鋭の物件スペック • 最上階にはリフレッシュラウンジ及びルーフトップガーデン、1 階にはシャワーブースを備え、テナントサ ポートも充実 3 優れた交通利便性 • 九州の玄関口 「 博多駅 」へは約 5 分、「 福岡空港 」へ
10/30 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
2026 年３月期の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ その他のIR
数 972,337 口 ( 注記 )1. 1 口当たり分配金は、当期純利益から 2026 年 3 月期に積立を見込んでいる圧縮積立金 392 百万円を控除した金額に、圧縮積立金取崩額 13 百万円を加算した金額を予想期末発行済投 資口数で除して計算しています。 2. 本予想数値は、別紙記載の前提条件の下に算出した現時点のものであり、状況の変化によ り実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益、1 口当たり分配金は変動する可能 性があります。また、本予想は、分配金の額を保証するものではありません。 3. 上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。 4. 単位
10/30 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
投資法人債発行に係る包括決議に関するお知らせ その他のIR
各位 2025 年 10 月 30 日 不動産投資信託証券発行者名 グローバル・ワン不動産投資法人 代表者名執行役員内田昭雄 (コード番号 :8958) 資産運用会社名 グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 代表者名代表取締役社長山内和紀 問合せ先投信業務部長山崎弦 (TEL:03-4346-0658) 投資法人債発行に係る包括決議に関するお知らせ 本投資法人は、本日開催の役員会におきまして、下記のとおり投資法人債の発行に係る包括決議を 行いましたので、お知らせいたします。 記 投資法人債発行に係る包括決議の概要 (1) 募集投資法人債の種類 : 国内無担保投資法人債 (2) 各募集
10/14 15:34 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
自己株券買付状況報告書（法２４条の６第１項に基づくもの） 自己株券買付状況報告書
【 事務連絡者氏名 】 グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 投信業務部長山崎弦 【 電話番号 】 03-4346-0658 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/2 1【 取得状況 】 EDINET 提出書類 グローバル・ワン不動産投資法人 (E13678) 自己株券買付状況報告書 ( 法 24 条の6 第 1 項に基づくもの) 2025 年 9 月 30 日現在 区分投資口数 ( 口 ) 価額の総額 ( 円 ) 役員会 (2025 年 2 月 28 日 )での決議状況 ( 注 1) ( 取得期間 2025 年 3 月 3