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発表日 時刻 コード 企業名
07/11 15:00 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
臨時報告書（内国特定有価証券） 臨時報告書
】 03-4346-0658 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/2 EDINET 提出書類 グローバル・ワン不動産投資法人 (E13678) 臨時報告書 ( 内国特定有価証券 ) 1【 提出理由 】 2024 年 6 月 25 日開催の本投資法人の役員会において、本投資法人の主要な関係法人の異動が決議されましたので、 金融商品取引法第 24 条の5 第 4 項並びに特定有価証券の内容等の開示に関する内閣府令第 29 条第 1 項及び同条第 2 項 第 2 号の規定に基づき、本臨時報告書を提出するものです。 2【 報告内容 】 (1
07/02 12:00 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
ESGレポート（2024年6月30日発行） ESGに関する報告書
グローバル・ワン不動産投資法人 ESG Report 発行 2024 年 6 月 30 日目次 編集方針 2 はじめに トップメッセージ GORの概要・沿革 GORの特徴 GARの概要 3 5 5 6 ESG 基本方針・推進体制 ESG 基本方針 ESG 推進体制 マテリアリティ 外部認証 イニシアティブ 7 9 10 13 17 環境への取組み 気候変動への取組み(TCFD 等 ) 環境負荷低減への取組み 環境パフォーマンス実績 ( 第三者保証 ) 19 27 31 社会への取組み 顧客満足度向上への取組み 人財育成への取組み 地域コミュニティとの連携 災害等からの復旧力 (レジリエンス
07/01 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
自己投資口の取得状況に関するお知らせ その他のIR
各位 2024 年 7 月 1 日 不動産投資信託証券発行者名 グローバル・ワン不動産投資法人 代表者名執行役員内田昭雄 (コード番号 :8958) 資産運用会社名 グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 代表者名代表取締役社長山内和紀 問合せ先投信業務部長山崎弦 (TEL:03-4346-0658) 自己投資口の取得状況に関するお知らせ 本投資法人は、投資信託及び投資法人に関する法律第 80 条の5 第 2 項の規定により読み替えて適用 される同法第 80 条の2の規定に基づく自己投資口の取得状況について、下記のとおりお知らせいたし ます。 記 2024 年 6 月の自己投資口の取得
06/25 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ その他のIR
各位 2024 年 6 月 25 日 不動産投資信託証券発行者名 グローバル・ワン不動産投資法人 代表者名執行役員内田昭雄 (コード番号 :8958) 資産運用会社名 グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 代表者名代表取締役社長山内和紀 問合せ先投信業務部長山崎弦 (TEL:03-4346-0658) 自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ 本投資法人は、本日開催の役員会において、投資信託及び投資法人に関する法律 ( 以下 「 投信法 」 といいます。) 第 80 条の5 第 2 項の規定により読み替えて適用される同法第 80 条の2の規定に基づき、 自己投資口取得に係る事項
06/25 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
自己投資口取得に関する補足説明資料 その他のIR
(8958) 2024 年 6⽉25⽇(⽕) ⾃⼰ 投資 ⼝ 取得に関する補 ⾜ 説明資料 「⾃⼰ 投資 ⼝ 取得に係る事項の決定に関するお知らせ」 1 1.⾃⼰ 投資 ⼝ 取得の概要 資本効率向上と投資主還元を通じた中 ⻑ 期的な投資主価値の最 ⼤ 化を企図 取組み意義 予想 EPU( 売却益除く)( 注 1)への効果を試算 ( 注 2) 資本効率の向上 第 5 回公募増資 (ディスカウント増資 )に起因する過 剰な希薄化を解消 2024 年 9⽉ 期の予想 EPU ( 売却益除く) 2,332 円 2025 年 3⽉ 期の予想 EPU ( 売却益除く) 投資主還元 発 ⾏ 済投資 ⼝ 数
06/25 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
投資法人債発行に係る包括決議に関するお知らせ その他のIR
各位 2024 年 6 月 25 日 不動産投資信託証券発行者名 グローバル・ワン不動産投資法人 代表者名執行役員内田昭雄 (コード番号 :8958) 資産運用会社名 グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 代表者名代表取締役社長山内和紀 問合せ先投信業務部長山崎弦 (TEL:03-4346-0658) 投資法人債発行に係る包括決議に関するお知らせ 本投資法人は、本日開催の役員会におきまして、下記のとおり投資法人債の発行に係る包括決議を 行いましたので、お知らせいたします。 記 投資法人債発行に係る包括決議の概要 (1) 募集投資法人債の種類 : 国内無担保投資法人債 (2) 各募集に
06/25 15:28 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
有価証券報告書（内国投資証券）－第41期(2023/10/01－2024/03/31) 有価証券報告書
投信業務部長 山内和紀 山崎弦 【 連絡場所 】 東京都千代田区大手町一丁目 5 番 1 号 【 電話番号 】 03-4346-0658 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/161 第一部 【ファンド情報 】 EDINET 提出書類 グローバル・ワン不動産投資法人 (E13678) 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 第 1【ファンドの状況 】 1【 投資法人の概況 】 (1)【 主要な経営指標等の推移 】 1 主要な経営指標等の推移 ( 注 1) 期第 32 期第 33 期第 34 期第 35 期第 36 期 決算年月
05/16 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
（訂正）「第 39 期（2023 年３月期）決算短信」及び「第 40 期（2023 年９月期） 決算短信」の一部訂正について その他のIR
( 注 ) 開示することについて顧客からの承諾が得られていないため、記載していません。 < 訂正後 > ( 単位 : 千円 ) 顧客の名称又は氏名営業収益関連するセグメント名 ダイビル株式会社 888,336 不動産賃貸事業 楽天グループ株式会社 ( 注 ) 不動産賃貸事業 ( 注 ) 開示することについて顧客からの承諾が得られていないため、記載していません。 2. 「 第 40 期 (2023 年 9 月期 ) 決算短信 」25 ページ(セグメント情報等に関する注記 ) ( 関連情報 ) 前期 ( 自 2022 年 10 月 1 日至 2023 年 3 月 31 日 ) 「3. 主要な顧客ご
05/16 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
2024年3月期決算短信（REIT） 決算発表
14.7 3,353 14.7 1 口当たり 当期純利益 自己資本 当期純利益率 総資産 経常利益率 営業収益 経常利益率 円 % % % 2024 年 3 月期 3,285 3.2 1.5 46.9 2023 年 9 月期 3,279 3.2 1.6 46.3 (2) 分配状況 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金 は含まない) 分配金総額 ( 利益超過分配金 は含まない) 1 口当たり 利益超過分配金 利益超過分配金 総額 配当性向 純資産配当率 円百万円円百万円 % % 2024 年 3 月期 2,959 3,026 - - 90.1 2.9 2023 年 9 月期 3,038
05/16 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
第41期（2024年3月期）決算説明資料 その他のIR
(8958) 第 41 期 (2024 年 3 月期 ) 決算説明資料 2024 年 5 月 16 日 1 2 グローバル・ワン不動産投資法 ⼈の概要 (2024 年 3 月 31 日現在 ) 優良オフィスビルに厳選投資 ⾦ 融系スポンサーが⽀える安定的な財務基盤 GOR 他オフィス系 REIT 平均 ( 注 1) 最寄駅に直結又は 徒歩 5 分以内 ⽐ 率 86.7 % 79.6 % LTV ( 総資産有利 ⼦ 負債 ⽐ 率 ) 簿価ベース 45.0 % 時価ベース 37.3 % ( 注 3) 平均築年数 18.6 年 25.4 年 ⻑ 期固定 ⾦ 利 ⽐ 率 84.8 %( 注 3
05/16 14:48 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第40期(2023/04/01－2023/09/30) 訂正有価証券報告書
表取締役社長 投信業務部長 山内和紀 山崎弦 【 連絡場所 】 東京都千代田区大手町一丁目 5 番 1 号 【 電話番号 】 03-4346-0658 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/3 EDINET 提出書類 グローバル・ワン不動産投資法人 (E13678) 訂正有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 1【 有価証券報告書の訂正報告書の提出理由 】 2023 年 12 月 22 日提出の第 40 期 ( 自 2023 年 4 月 1 日至 2023 年 9 月 30 日 ) 有価証券報告書の記載事項のうち、 「 第二部投資法
05/16 14:48 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
訂正発行登録書（内国投資証券） 訂正発行登録書
29 日に提出した発行登録書の参 照書類とします。 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/2 【 訂正内容 】 EDINET 提出書類 グローバル・ワン不動産投資法人 (E13678) 訂正発行登録書 ( 内国投資証券 ) 訂正内容は、表紙の「 提出理由 」に記載のとおりです。 2/2
05/16 14:47 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第39期(2022/10/01－2023/03/31) 訂正有価証券報告書
代表取締役社長 投信業務部長 山内和紀 山崎弦 【 連絡場所 】 東京都千代田区大手町一丁目 5 番 1 号 【 電話番号 】 03-4346-0658 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/2 EDINET 提出書類 グローバル・ワン不動産投資法人 (E13678) 訂正有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 1【 有価証券報告書の訂正報告書の提出理由 】 2023 年 6 月 27 日提出の第 39 期 ( 自 2022 年 10 月 1 日至 2023 年 3 月 31 日 ) 有価証券報告書の記載事項のうち、 「 第二部投資
04/16 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
保有資産のテナントの異動（貸借の解消）の予定に関するお知らせ その他のIR
します。なお、現時点では賃貸借期間満了日である 2025 年 9 月 30 日の解 約を予定していますが、当該テナントの諸事情により解約予定日が変更となる可能性があるため、賃 貸借契約にかかる解約通知書は後日改めて受領する予定です。 記 1. 本契約の概要 ( 注 1) (1) テナント名称 : 三菱総研 DCS 株式会社 (2) 入居物件名 : 品川シーサイドウエストタワー (3) 賃貸面積 : 7,301.32 m2 (4) 当該資産の総賃貸可能面積 ( 注 2)に占める割合 : 59.6% (5) 本投資法人の総賃貸可能面積 ( 注 3)に占める割合 : 4.7% (6) 月額賃料
03/27 16:03 ＢＣＪ－７４
変更報告書 大量保有報告書
【 表紙 】 EDINET 提出書類 株式会社 BCJ-74(E39327) 変更報告書 【 提出書類 】 変更報告書 No.2 【 根拠条文 】 法第 27 条の25 第 1 項 【 提出先 】 関東財務局長 【 氏名又は名称 】 株式会社 BCJ-74 代表取締役杉本勇次 【 住所又は本店所在地 】 東京都千代田区丸の内一丁目 1 番 1 号パレスビル5 階 【 報告義務発生日 】 2024 年 3 月 27 日 【 提出日 】 2024 年 3 月 27 日 【 提出者及び共同保有者の総数 ( 名 )】 1 【 提出形態 】 その他 【 変更報告書提出事由 】 株券等保有割合の1% 以
03/27 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
借入金利の決定に関するお知らせ その他のIR
社 2,500 1.20625% 3 月 31 日 ( 固定金利 ) ( 注 1) 利払期日は、2024 年 4 月末日を初回として、以降毎月末日です。利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基 準金利は、直前の利払期日の2 営業日前における全銀協 1ヶ月日本円 TIBOR となります。全銀協の日本円 TIBOR については、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ(http://www.jbatibor.or.jp/rate/)でご確 認いただけます。 以上 本投資法人のホームページアドレス:https://www.go-reit.co.jp/
03/26 16:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
資金の借入れに関するお知らせ その他のIR
に充当するため。 2. 借入の内容 長期借入金 借入先 借入金額 ( 百万円 ) 利率 (%) 借入日 返済期限 担保・ 返済方法 株式会社三菱 UFJ 銀行 2,000 株式会社日本政策投資銀行 2,000 株式会社福岡銀行 1,000 株式会社三菱 UFJ 銀行 ( 注 1)( 注 2) 明治安田生命保険相互会社 ( 注 1)( 注 2) 2,500 2,500 当初 3 年間 : 未定 ( 注 3)( 変動金利 ) 4 年目以降 : 未定 ( 注 4)( 固定金利 ) 未定 ( 注 4) ( 固定金利 ) 2024 年 3 月 29 日 ( 予定 ) 2029 年 3 月 30 日
03/25 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
資産の譲渡完了に関するお知らせ （大手町ファーストスクエア準共有持分 30％の譲渡） その他のIR
の資産の第 3 回譲渡が本日完了しま したので、お知らせいたします。 記 1. 第 3 回譲渡の概要 物件名称譲渡資産の種類譲渡価格譲渡日 大手町ファーストスクエア不動産信託受益権 8,100 百万円 ( 準共有持分 30% 相当 ) 2024 年 3 月 25 日 2. 今後の譲渡予定 本不動産信託受益権は、今後 2 期 (2024 年 9 月期 ( 第 42 期 )、 2025 年 3 月期 ( 第 43 期 )) に亘って 分割譲渡する予定です。 物件名称譲渡資産の種類譲渡価格譲渡日 大手町ファーストスクエア不動産信託受益権 第 4 回 2,700 百万円 ( 準共有持分 10% 相当
03/25 15:30 8958 グローバル・ワン不動産投資法人
借入金の返済に関するお知らせ その他のIR
取得及 び譲渡に関するお知らせ(THE PEAK SAPPORO の取得、大手町ファーストスクエアの譲渡 )」 及び 2024 年 3 月 25 日付 「 資産の譲渡完了に関するお知らせ( 大手町ファーストスクエア準共有持分 30%の譲渡 )」において公表している、大手町ファーストスクエア準共有持分 30% 相当の売却代金 の一部を借入金返済に充当するものです。 (2) 借入金返済の内容 借入日 借入金額 返済日 返済期限 借入先 担保 2023 年 4 月 28 日借入の短期借入金 ( 注 ) 2023 年 4 月 28 日 6,900 百万円 2024 年 3 月 29 日 2024 年
03/13 13:32 ＢＣＪ－７４
変更報告書 大量保有報告書
重要な契約の締結 1/4第 1【 発行者に関する事項 】 発行者の名称 株式会社 T&K TOKA EDINET 提出書類 株式会社 BCJ-74(E39327) 変更報告書 証券コード 4636 上場・店頭の別 上場金融商品取引所 上場 東京証券取引所プライム市場 第 2【 提出者に関する事項 】 1【 提出者 ( 大量保有者 )/1】 (1)【 提出者の概要 】 1【 提出者 ( 大量保有者 )】 個人・法人の別法人 ( 株式会社 ) 氏名又は名称 住所又は本店所在地 株式会社 BCJ-74 東京都千代田区丸の内一丁目 1 番 1 号パレスビル5 階 旧氏名又は名称 旧住所又は本店所在地