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発表日	時刻	コード	企業名
05/25	17:00	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
資産運用会社における取締役の就任・退任予定に関するお知らせ その他のIR
第 1 項に基づく書面による株主総会決議を行う事項として提案 することを決定しましたのでお知らせいたします。また、退任予定の取締役は下記 2.のとおりです。 記 1. 就任予定取締役 (2023 年 6 月 26 日付 ) (1) 重任 取締役 ( 常勤 ) 山内和紀 取締役 ( 非常勤 ) 川瀬雅一 取締役 ( 非常勤 ) 増田宏伸 取締役 ( 非常勤 ) 武藤知樹 (2) 新任 取締役 ( 常勤 ) 仲山英穂 取締役 ( 常勤 ) 新井美貴 略歴は別紙のとおりです。 2. 退任予定取締役 (2023 年 6 月 26 日付 ) 取締役 ( 常勤 ) 柴田昌孝 なお、本件につきましては、金融
05/18	15:00	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
2023年３月期決算短信(REIT) 決算発表
1.7 2,292 1.7 1 口当たり 当期純利益 自己資本 当期純利益率 総資産 経常利益率 営業収益 経常利益率 円 % % % 2023 年 3 月期 2,935 2.9 1.4 43.9 2022 年 9 月期 2,415 2.4 1.2 40.3 ( 注 )1 口当たり当期純利益については、当期純利益を日数加重平均投資口数 (2022 年 9 月期 :948,996 口、2023 年 3 月期 :996,131 口 )で 除することにより、算出しています。 (2) 分配状況 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金 は含まない) 分配金総額 ( 利益超過分配金 は含まない) 1 口
05/18	15:00	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
第39期（2023年3月期）決算説明資料 その他のIR
) ポートフォリオPML 1.8 %( 注 2) 2.5 % 平均調達期間 7.0 年 ( 注 3) 平均取得価格 168 億円 88 億円 平均調達利率 0.64 %( 注 3) 平均総賃貸可能面積 11,713 m2 8,088 m2 格付 AA- 安定的 (JCR) 3 大都市圏以外の政令指定都市 その他 3 大都市圏 8.4% 東京周辺都市部 20.1% その他東京都内 23 区 淀屋橋 3.9% 御堂筋 4.5% さいたま 11.2% 横浜 8.9% 8.4% 品川 5.9% 札幌 8.4% 豊洲 10.4% 大手町 8.7% 錦糸町 7.6% 平河町 9.0% 仙石 ⼭ 4.2% 南 ⻘⼭
03/28	17:00	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
資金の借入れに関するお知らせ その他のIR
ましては、2022 年 11 月 17 日付 「 資産の取得及び貸借に関するお知 らせ( 東松ビル)」において公表しています。 2. 借入の内容 (1) 短期借入金 借入先 借入金額 ( 百万円 ) 利率 (%) 借入日 返済期限 担保・ 返済方法 株式会社三菱 UFJ 銀行 4,600 6,900 基準金利 ( 全銀協 1ヶ月 日本円 TIBOR ) +0.160% ( 注 1)( 変動金利 ) 2023 年 4 月 28 日 ( 予定 ) 2023 年 9 月 29 日無担保 2024 年 3 月 29 日 ( 注 2) 期限一括 返済 ( 注 1) 利払期日は、2023 年 5 月末日を
03/28	17:00	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
資金の借入れに関するお知らせ その他のIR
2023 年 3 月 31 日に到来し、その返済資金に充当するため。 2. 借入の内容 長期借入金 借入先 借入金額 ( 百万円 ) 株式会社三菱 UFJ 銀行 ( 注 1)( 注 2) 200 農林中央金庫 ( 注 1)( 注 2) 1,950 株式会社三菱 UFJ 銀行 2,600 利率 (%) 未定 ( 注 3) ( 固定金利 ) 基準金利 ( 全銀協 1ヶ月 日本円 TIBOR ) +0.30% ( 注 4) ( 変動金利 ) 基準金利 ( 全銀協 1ヶ月 日本円 TIBOR ) +0.31% 借入日 2023 年 3 月 31 日 ( 予定 ) 返済期限 2026 年 3 月 31 日
12/22	15:01	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
有価証券報告書（内国投資証券）－第38期(令和4年4月1日－令和4年9月30日) 有価証券報告書
部長 山内和紀 山崎弦 【 連絡場所 】 東京都千代田区麹町四丁目 1 番地 【 電話番号 】 03-3262-1494 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/156第一部 【ファンド情報 】 EDINET 提出書類 グローバル・ワン不動産投資法人 (E13678) 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 第 1【ファンドの状況 】 1【 投資法人の概況 】 (1)【 主要な経営指標等の推移 】 1 主要な経営指標等の推移 ( 注 1) 期第 29 期第 30 期第 31 期第 32 期第 33 期 決算年月 2018 年 3 月
12/20	15:00	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ その他のIR
しまし た第三者割当による新投資口発行に関し、本日、割当先より発行予定口数の全部につき申込みを行う 旨通知がありましたので、下記のとおりお知らせいたします。 記 第三者割当による新投資口発行 (1) 発行新投資口数 3,500 口 ( 発行予定新投資口数 3,500 口 ) (2) 払込金額 ( 発行価額 ) 1 口当たり金 103,148 円 (3) 払込金額 ( 発行価額 )の総額 361,018,000 円 (4) 申込期間 ( 申込期日 ) 2022 年 12 月 21 日 ( 水曜日 ) (5) 払込期日 2022 年 12 月 22 日 ( 木曜日 ) (6) 割当先三菱 UFJ
12/09	10:30	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
第38期（2022年9月期）決算説明資料 その他のIR
1. 投資主価値の向上に向けた取組み・・・・・・・・・・・・・ 6 2. 決算ハイライト・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 7 3. 今後のポートフォリオ戦略・・・・・・・・・・・・・・・・ 8 4. 当面の取組み・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 9 Ⅱ 決算 1. 決算概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 11 2. 業績予想・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 13 3.1⼝ 当たり分配 ⾦の実績と予想・・・・・・・・・・・・・・ 15 Ⅲ 運用状況 1. 内部成 ⻑ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 17 2. 外部成 ⻑
11/29	17:00	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ その他のIR
ます。 記 1. 公募による新投資口発行 ( 一般募集 ) (1) 募集投資口数 70,330 口 (2) 発行価格 ( 募集価格 )( 注 ) 1 口当たり金 106,762 円 (3) 発行価格 ( 募集価格 )の総額 7,508,571,460 円 (4) 払込金額 ( 発行価額 )( 注 ) 1 口当たり金 103,148 円 (5) 払込金額 ( 発行価額 )の総額 7,254,398,840 円 (6) 申込期間 2022 年 11 月 30 日 ( 水曜日 ) (7) 申込証拠金の入金期間 2022 年 11 月 30 日 ( 水曜日 )から 2022 年 12 月 1 日
11/29	16:30	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
訂正有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 訂正有価証券届出書
とした募集内国投資証券 に係る投資法人の名称 】 【 届出の対象とした募集内国投資証券 の形態及び金額 】 グローバル・ワン不動産投資法人 形態 : 投資証券 発行価額の総額 : その他の者に対する割当 361,018,000 円 安定操作に関する事項 該当事項はありません。 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/5EDINET 提出書類 グローバル・ワン不動産投資法人 (E13678) 訂正有価証券届出書 ( 参照方式・内国投資証券 ) 1【 有価証券届出書の訂正届出書の提出理由 】 2022 年 11 月 17 日提出の有価証
11/29	16:30	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
訂正有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 訂正有価証券届出書
人の発行する上場投資口につい て、市場価格の動向に応じ必要があるときは、金融商品取引法施行令第 20 条第 1 項に規定する安定操作取引が行われる場合があります。 2. 上記の場合に安定操作取引が行われる取引所金融商品市場を開設する金融 商品取引所は、株式会社東京証券取引所です。 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/8EDINET 提出書類 グローバル・ワン不動産投資法人 (E13678) 訂正有価証券届出書 ( 参照方式・内国投資証券 ) 1【 有価証券届出書の訂正届出書の提出理由 】 2022 年 11 月 17 日提出の有
11/17	16:30	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
2022年９月期決算短信(REIT) 決算発表
△4.2 2,254 △4.2 1 口当たり 当期純利益 自己資本 当期純利益率 総資産 経常利益率 営業収益 経常利益率 円 % % % 2022 年 9 月期 2,415 2.4 1.2 40.3 2022 年 3 月期 2,358 2.3 1.1 39.9 ( 注 )1 口当たり当期純利益については、当期純利益を日数加重平均投資口数 (2022 年 3 月期 :955,998 口、2022 年 9 月期 :948,996 口 )で 除することにより、算出しています。 (2) 分配状況 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金 は含まない) 分配金総額 ( 利益超過分配金 は含まない) 1
11/17	16:30	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ その他のIR
70,330 口 (2) 発行価格 ( 募集価格 ) 未定 (3) 発行価格 ( 募集価格 ) の総額 (4) 払込金額 ( 発行価額 ) 未定 (5) 払込金額 ( 発行価額 ) の総額 発行価格 ( 募集価格 )は、発行価格等決定日 ( 後記 (4)で定義します。) の株式会社東京証券取引所 ( 以下 「 東京証券取引所 」といいます。)におけ る本投資口 ( 後記 (4)で定義します。)の普通取引の終値 ( 当日に終値の ない場合には、その日に先立つ直近日の終値 )に 0.90 から 1.00 を乗じた 価格 (1 円未満端数切捨て)を仮条件として、需要状況等を勘案したうえ で決定します。 未定
11/17	16:30	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
資産の取得資金の一部変更に関するお知らせ その他のIR
SAPPORO の取得、大手町ファーストスクエアの譲渡 )」で公表した取得予定資産 である THE PEAK SAPPORO の取得資金の一部を下記のとおり変更することを決定しましたので、お知ら せいたします。 1. 変更箇所及び内容 変更箇所に下線を付記しています。 記 (1) 1ページ 「1. 本入替の概要 (1) 本取得の概要 」における「8 取得資金 」 < 変更前 > 本譲渡に伴う手取金、借入金及び手元資金 < 変更後 > 本譲渡に伴う手取金、借入金、手元資金及び投資口の発行による手取金 (2) 9ページ 「8. 決済方法等 (1) 本取得にかかる決済方法等 」 < 変更前 > 本
11/17	16:30	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
2023年３月期の運用状況の予想の修正及び2023年９月期の運用状況の予想に関するお知らせ その他のIR
円 3,015 百万円 2,994 百万円 △20 % △0.7 百万円 3,014 百万円 2,993 百万円 △20 △0.7 % 円 2,860 円 2,860 - 円 1 口当たり 利益超過分配金 ( 注記 )1. 1 口当たり分配金は、当期純利益から 2023 年 3 月期に積立を見込んでいる圧縮積立金約 68 百万円を控除した残額を分配することを前提としています。 2. 本日現在の発行済投資口数 948,996 口に、本日開催の役員会で決定した公募による新投資 口の発行口数 70,330 口及び第三者割当による新投資口の発行口数 3,500 口 ( 上限 )を加え た
11/17	16:30	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
運用状況の予想に関する補足説明資料 その他のIR
39 期 (’23.3 期 ) 修正予想及び第 40 期 (’23.9 期 ) 予想と本取組み後 ( 注 2)の試算値 ( 円 / 口 ) 3,500 :1 口当たり圧縮積立金取崩額 :1 口当たり圧縮積立金積立額 △336 3,000 +19.2% +29.1% △66 2,860 3,038 2,500 2,400 2,400 +50 △133 2,216 2,000 1,500 2,349 • 水道光熱費の上昇 • 修繕費の増加 • その他 △68 円 △56 円 △49 円 1,0000 本取組み 既存ポートフォリオに 本取組みを実施しない場合の 本取組み 本取組み 本取組み後 公表
11/17	16:30	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
資産の取得及び貸借に関するお知らせ（東松ビル） その他のIR
。)を決定しましたので、お知らせいたします。 記 1. 本取得の概要 (1) 取得資産 : 不動産信託受益権 (2) 物件名称 : 東松ビル (3) 所在地 : 愛知県名古屋市 (4) 取得価格 : 17,300 百万円 ( 注 1) (5) 取得予定日 : 2023 年 4 月 28 日 (6) 取得先 : 芙蓉総合リース株式会社 (7) 媒介の有無 : 無 (8) 取得資金 : 大手町ファーストスクエアの譲渡 ( 注 2)に伴う手取金、本日開催の 役員会において決議された新投資口の発行 ( 注 3)による調達資金、 借入金 ( 注 4) 及び手元資金 以下、上記取得資産を「 本取得資産
11/17	16:30	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
資金の借入れに関するお知らせ その他のIR
しました。 なお、THE PEAK SAPPORO 及び東松ビルの取得に関しましては、2022 年 10 月 24 日付 「 資産の取得 及び譲渡に関するお知らせ(THE PEAK SAPPORO の取得、大手町ファーストスクエアの譲渡 )」 並びに 本日付 「 資産の取得及び貸借に関するお知らせ( 東松ビル)」において公表しています。 2. 借入の内容 短期借入金 借入先 借入金額 ( 百万円 ) 株式会社三菱 UFJ 銀行 2,400 利率 (%) 借入日返済期限 基準金利 ( 全銀協 1ヶ月 日本円 TIBOR ) +0.14% ( 注 1) ( 変動金利 ) 2022 年 12 月 7
11/17	16:30	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
資産入替及び第５回公募増資に関する補足説明資料 その他のIR
(8958) 資産入替及び 第 5 回公募増資に関する補足説明資料 2022 年 11 月 17 日 不動産投資信託証券発行者名 東京都千代田区麹町四丁目 1 番地 グローバル・ワン不動産投資法人 代表者名執行役員内田昭雄 資産運用会社名 グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 代表者名代表取締役社長山内和紀 問合せ先投信業務部長山崎弦 (TEL:03-3262-1494)インベストメント・ハイライト 1 本取組みの概要 過去最大の計 343 億円の物件取得を伴う戦略的資産入替 2 本取組みの ポイント ポートフォリオの収益性向上・若返り・エリア分散の進展 3 財務運営 LTV 低減と
11/17	16:03	8958	グローバル・ワン不動産投資法人
有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 有価証券届出書
資証券 に係る投資法人の名称 】 グローバル・ワン不動産投資法人 【 届出の対象とした募集内国投資証券 の形態及び金額 】 形態 : 投資証券 発行価額の総額 : その他の者に対する割当 382,000,000 円 ( 注 ) 発行価額の総額は、2022 年 11 月 1 日 ( 火 ) 現在の株式会社東京証券取引所における本投 資法人の投資口の普通取引の終値を基準として算出した見込額です。 安定操作に関する事項 該当事項はありません。 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/62第一部 【 証券情報 】 EDINET 提出書類