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発表日	時刻	コード	企業名
11/28	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
資金の借入（金利決定）、金利スワップ契約締結のお知らせ その他のIR
11 月 30 日から 2023 年 1 月 25 日までとなります。 担保等 無担保 無保証 ※ 今後適用される基準金利は、利払期日の 2 営業日前に一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関が 公表する日本円 TIBOR になります。なお、日本円 TIBOR については、同機関のホームページ (www.jbatibor.or.jp/rate)でご確認いただけます。 12. 金利スワップ契約の内容 本借入にかかる金利スワップ契約 相手先 想定元本 ( 百万円 ) 契約開始日 契約終了日 ( 契約期間 ) 支払固定金利 受取変動金利 株式会社みずほ銀行 4,641 2022 年 11 月 30 日
11/24	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
資産の取得のお知らせ（いちご丸の内サウスビル） その他のIR
う。)の資産運用会社であるいちご投 資顧問株式会社 ( 以下、「 本資産運用会社 」という。)は、本日、いちご丸の内サウスビル( 以下、 「 取得予定資産 」という。)の取得 ( 以下、「 本取得 」という。)を決定いたしましたので、下記のと おりお知らせいたします。 記 1. 取得予定資産の概要 物件番号、物件名称 (※1) O-98 いちご丸の内サウスビル 物件タイプ オフィス 建物建築時期 1988 年 1 月 19 日 特定資産の種類不動産信託受益権 ( 土地・建物 ) 鑑定評価額 (※2) 1,850 百万円 取得予定価格 (※3) 1,750 百万円 取得先 (※4) 国内の一般事
11/24	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
資金の借入のお知らせ その他のIR
定いたしま したので、下記のとおりお知らせいたします。 記 1. 本借入の理由 本借入は、既存借入金の返済 ( 総額 9,623 百万円 )に充当いたします。 ( 返済対象となる既存借入金は、後述 3.をご参照下さい。) 借入予定日 2022 年 11 月 30 日 2. 本借入の内容 ( 本借入総額 9,619 百万円 ) 借入先 株式会社三井住友銀行 株式会社みずほ銀行 株式会社新生銀行 株式会社三菱 UFJ 銀行 株式会社りそな銀行 株式会社福岡銀行 株式会社西日本シティ銀行 株式会社三井住友銀行 株式会社みずほ銀行 株式会社新生銀行 株式会社あおぞら銀行 株式会社三井住友銀行 株式会社
11/07	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
ポートフォリオ稼働率速報値（2022年10月末時点）のお知らせ その他のIR
98.7% 98.8% +0.1% 物件数 86 86 – テナント数 937 939 +2 賃貸可能面積 266,792.35m 2 約 266,800m 2 賃貸面積 256,926.02m 2 約 257,500m 2 ※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。 ※2 賃貸可能面積は個 々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約 形態等により多少の変動が生じます。 ※3 地域別における各地域は以下を表しております。 「 都心 6 区 」・・・千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区 「その他首都圏 」・・・東京都 ( 都心 6 区を除く)、神奈川県、千
10/31	16:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
（開示事項の経過）優先交渉権の行使条件変更のお知らせ（合同会社絆1） その他のIR
( 以下、「 本投資法人 」という。)は、2022 年 1 月 27 日付 「スポンサ ーサポートを活用した資産 ( 匿名組合出資持分 )および優先交渉権の取得のお知らせ」において開示し ております、ブリッジファンドとの間で定めた優先交渉権の行使条件について変更 ( 以下、「 本変更 」 という。)することといたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。 記 1. 本変更の概要 ( 下線部分は変更箇所を示します) 変更前 変更後 < 優先交渉権の行使条件 > 本投資法人が本信託受益権 (※1)の全部を以 下の価格以上で取得の申し出をする場合、本 ブリッジファンド(※2)は本投資法人と誠実
10/31	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
資産の譲渡（いちご池之端ビル）のお知らせ その他のIR
。)の資産運用会社であるいちご投 資顧問株式会社 ( 以下、「 本資産運用会社 」という。)は、本日、資産の譲渡 ( 以下、「 本譲渡 」とい う。)を決定いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。 記 1. 本譲渡の概要 物件番号、物件名称 O-77 いちご池之端ビル 物件タイプ オフィス 建物建築時期 1991 年 6 月 27 日 譲渡予定資産の種類 不動産信託受益権 譲渡予定資産の取得日 2016 年 5 月 24 日 譲渡先 (※1) 国内の一般事業会社 媒介の有無 有 譲渡予定価格 (※2) 10,600 百万円 想定帳簿価格 (※3) 5,111 百万円 譲渡予定価格から想
10/31	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
2023年4月期の運用状況および分配予想の修正のお知らせ その他のIR
。運 用状況の予想であり、状況の変化や会計監査人による監査等により、実際の営業収益、営業 利益、経常利益、当期純利益、1 口当たり分配金は変動する可能性があります。また、本予想 は分配金の額を保証するものではありません。 ※ 上述予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。 ※ 単位未満の金額は切り捨て、割合は小数第 2 位を四捨五入して記載しております。 12. 2023 年 4 月期の運用状況および分配予想の修正理由 本投資法人は、本日付 「 資産の譲渡 (いちご池之端ビル)のお知らせ」にて発表のとおり、いち ご池之端ビルの譲渡 ( 以下、「 本譲渡 」という
10/17	15:30	8975	いちごオフィスリート投資法人
格付の変更のお知らせ その他のIR
、「JCR」と いう。)より、本日、長期発行体格付および債券格付を変更した旨の公表がありましたので、下記の とおりお知らせいたします。 記 1. 変更の内容 格付業者格付対象変更前変更後 JCR 長期発行体格付 ( 見通し) A (ポジティブ) A+ ( 安定的 ) 債券格付 A A+ 2. 格付の変更理由等 格付の変更理由等の詳細につきましては、JCR ウェブサイト(www.jcr.co.jp)をご参照ください。 以上
10/06	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
ポートフォリオ稼働率速報値（2022年9月末時点）のお知らせ その他のIR
% +0.8% 物件数 86 86 – テナント数 932 936 +4 賃貸可能面積 266,722.45m 2 約 266,700m 2 賃貸面積 256,560.76m 2 約 256,900m 2 ※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。 ※2 賃貸可能面積は個 々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約 形態等により多少の変動が生じます。 ※3 地域別における各地域は以下を表しております。 「 都心 6 区 」・・・千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区 「その他首都圏 」・・・東京都 ( 都心 6 区を除く)、神奈川県、千葉県、埼玉県 「4 大
09/06	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
ポートフォリオ稼働率速報値（2022年8月末時点）のお知らせ その他のIR
% 97.9% -0.4% 物件数 86 86 – テナント数 932 932 – 賃貸可能面積 266,730.31m 2 約 266,700m 2 賃貸面積 255,516.62m 2 約 256,500m 2 ※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。 ※2 賃貸可能面積は個 々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約 形態等により多少の変動が生じます。 ※3 地域別における各地域は以下を表しております。 「 都心 6 区 」・・・千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区 「その他首都圏 」・・・東京都 ( 都心 6 区を除く)、神奈川県、千葉県、埼玉
08/04	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
ポートフォリオ稼働率速報値（2022年7月末時点）のお知らせ その他のIR
% 98.3% +0.3% 物件数 86 86 – テナント数 930 932 +2 賃貸可能面積 266,730.31m 2 約 266,700m 2 賃貸面積 254,861.97m 2 約 255,500m 2 ※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。 ※2 賃貸可能面積は個 々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約 形態等により多少の変動が生じます。 ※3 地域別における各地域は以下を表しております。 「 都心 6 区 」・・・千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区 「その他首都圏 」・・・東京都 ( 都心 6 区を除く)、神奈川県、千葉県、埼玉県
08/01	08:45	8975	いちごオフィスリート投資法人
投資主総会決議のお知らせ その他のIR
催 )におきまして、下記の とおり決議されましたので、お知らせいたします。 記 【 決議事項 】 第 1 号議案規約一部変更の件 本件は、原案のとおり承認可決されました。 第 2 号議案執行役員 1 名選任の件 本件は、原案のとおり承認可決され、執行役員に福永隆明が選任されました。 第 3 号議案監督役員 2 名選任の件 本件は、原案のとおり承認可決され、執行役員に寺田昌弘、市場典子の両氏が選任 されました。 第 4 号議案補欠執行役員 1 名選任の件 本件は、原案のとおり承認可決され、補欠執行役員に千葉恵介が選任されました。 第 5 号議案補欠監督役員 1 名選任の件 本件は、原案のとおり承認可決され、補欠監督役員に北永久が選任されました。 ※ 上述議案の詳細につきましては、2022 年 6 月 14 日付発表の「 規約変更および役員選任のお知らせ」 をご参照ください。 以上
07/28	15:11	8975	いちごオフィスリート投資法人
有価証券報告書（内国投資証券）－第33期(令和3年11月1日－令和4年4月30日) 有価証券報告書
【 連絡場所 】 東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号 【 電話番号 】 03-3502-4891 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/220第一部 【ファンド情報 】 第 1【ファンドの状況 】 1【 投資法人の概況 】 (1)【 主要な経営指標等の推移 】 1 主要な経営指標等の推移 EDINET 提出書類 いちごオフィスリート投資法人 (E14150) 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 回次第 24 期第 25 期第 26 期第 27 期第 28 期 決算年月 2017 年 10 月 2018 年 4 月 2018
07/06	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
ポートフォリオ稼働率速報値（2022年6月末時点）のお知らせ その他のIR
% +5.8% 物件数 85 86 +1 テナント数 923 930 +7 賃貸可能面積 263,965.72m 2 約 266,700m 2 賃貸面積 250,103.30m 2 約 254,800m 2 ※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。 ※2 賃貸可能面積は個 々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約 形態等により多少の変動が生じます。 ※3 地域別における各地域は以下を表しております。 「 都心 6 区 」・・・千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区 「その他首都圏 」・・・東京都 ( 都心 6 区を除く)、神奈川県、千葉県、埼玉県 「4
06/21	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
金利スワップ契約締結のお知らせ その他のIR
入と同額、契約開始日は本借入日に遡及し、契約終了 日は本借入元本返済期日と同日、変動受取金利は借入利率と同利率となります。なお、利払期日 は初回を2022 年 7 月 25 日とし、以後 3か月毎の毎月 25 日 ( 但し、利払期日が営業日以外の日に該当 する場合には翌営業日とし、翌営業日が翌月となる場合は前営業日 )となります。 ※ 受取変動金利となる本借入で適用される基準金利は、利払期日の2 営業日前に一般社団法人全銀 協 TIBOR 運営機関が公表する日本円 TIBORになります。なお、日本円 TIBORについては、同機関 のホームページ(www.jbatibor.or.jp/rate
06/16	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
資金の借入（金利決定）のお知らせ その他のIR
金の借入のお知らせ」にて発表の2022 年 6 月 20 日を借入予定日とする資金の借入 ( 以下、「 本借入 」という。)について、本日、初回計算期間 における適用金利が決定いたしましたので、お知らせいたします。 記 1. 金利の決定 ( 本借入総額 1,900 百万円 ) 借入予定日 借入先 借入金額 ( 百万円 ) 初回適用 利率 元本返済期日 ( 借入期間 ) 元本返済 方法 担保等 2022 年 6 月 20 日 株式会社三井住友銀行 950 株式会社みずほ銀行 950 0.70065% (※1)(※2) 2029 年 5 月 25 日 (6.9 年 ) (※1) 上述借入の初回計算
06/14	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
資産の取得のお知らせ（いちご東池袋三丁目ビル） その他のIR
。)の資産運用会社であるいちご投 資顧問株式会社 ( 以下、「 本資産運用会社 」という。)は、本日、いちご東池袋三丁目ビル( 以下、 「 取得予定資産 」という。)の取得 ( 以下、「 本取得 」という。)を決定いたしましたので、下記のと おりお知らせいたします。 記 1. 取得予定資産の概要 物件番号、物件名称 (※1) O-97 いちご東池袋三丁目ビル 物件タイプ オフィス 建物建築時期 1988 年 3 月 31 日 特定資産の種類不動産信託受益権 ( 土地・建物 ) 鑑定評価額 (※2) 3,930 百万円 取得予定価格 (※3) 3,840 百万円 取得先 (※4) 国内の特定目的
06/14	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
資金の借入のお知らせ その他のIR
いたしま したので、下記のとおりお知らせいたします。 記 1. 本借入の理由 本日発表の「 資産の取得のお知らせ(いちご東池袋三丁目ビル)」に記載のいちご東池袋三丁目ビ ル取得資金および関連費用の一部に充当するため、本借入を実施いたします。 2. 本借入の内容 ( 本借入総額 1,900 百万円 ) 借入予定日 2022 年 6 月 20 日 借入先 借入金額 ( 百万円 ) (※1) 利払期日は、初回の利払期日以後 3か月毎の各月 25 日 ( 初回は2022 年 7 月 25 日、最終回は元本返 済期日と同日 )となります。但し、利払期日が営業日以外の日に該当する場合には翌営業日と し、翌
06/14	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
2022年４月期　決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表
2.5 3,200 2.5 1 口当たり 自己資本 総資産 営業収益 当期純利益 当期純利益率 経常利益率 経常利益率 円 % % % 2022 年 4 月期 2,438 3.6 1.6 43.3 2021 年 10 月期 2,114 3.1 1.4 40.8 ( 注 )1 口当たり当期純利益は、当期純利益を日数加重平均投資口数で除することにより算出しています。 (2) 分配状況 1 口当たり分配金分配金総額 ( 利益超過分配金は ( 利益超過分配金は 含まない) 含まない) 1 口当たり 利益超過分配金 利益超過 分配金総額 配当性向 純資産配当率 円百万円円百万円 % % 2022 年 4 月
06/14	15:00	8975	いちごオフィスリート投資法人
2022年4月期（第33期）決算説明資料 その他のIR
REIT Investment Corporation All rights reserved.目次 � 2022 年 4 月期運用実績 ・・・07 � 中長期的な成長に向けて ・・・19 � 決算ハイライト ・・・08 � アフターコロナにおけるいちごオフィスの成長戦略 ・・・20 � 決算内訳 ・・・09 � 外部成長 : 資産入替を通じたポートフォリオの成長 ・・・21 � 財務指標の推移 � テナント入退去の推移 � 稼働率、平均賃料単価の推移 � 内部成長 1: 既存テナントの賃料改定 � 内部成長 2: 新規成約における賃料増額 � 資産譲渡 (いちご赤坂五丁目ビル) � 外部成