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発表日	時刻	コード	企業名
01/20	12:00	3249	産業ファンド投資法人
Notice Concerning Completion of Acquisition of Real Estate Trust Beneficiary Right【IIF Atsugi Manufacturing Center Expansion Project】 その他
Acquire and Lease Ten Properties in Japan” dated February 20, 2018 and “IIF to Acquire and Lease Five Properties in Japan” dated November 29, 2019. (Note 2) IIF acquired the Expansion by the delivery from HAZAMA ANDO CORPORATION after contractee status based on the construction contract between
12/13	15:30	3249	産業ファンド投資法人
国内不動産信託受益権の取得完了及び賃借に関するお知らせ【IIF四日市ロジスティクスセンター（既存棟）】 その他のIR
ロジスティクスセンター( 既存棟 ) 3,530 信託受益権 12 月 13 日 ( 注 )2021 年 9 月 8 日付 「 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF 四日市ロジスティクスセンター( 既存棟 )】」でお知 らせした取得予定価格より変更となっています。取得価格の変更の理由については、2021 年 12 月 8 日付 「 国内不動産信託受 益権の取得及び取得予定価格の変更に関するお知らせ【IIF 四日市ロジスティクスセンター( 新築棟及び既存棟 )】」をご参照 ください。 2. 本契約の内容 ( 注 1) 賃借人名 賃借 人数 ( 注 2) 鹿島建物総合管理株式会社 1 鹿
12/13	12:00	3249	産業ファンド投資法人
Notice Concerning Completion of Acquisition and Lease of Real Estate Trust Beneficiary Right【IIF Yokkaichi Logistics Center (Existing Building)】 その他
Anticipated Acquisition Price【IIF Yokkaichi Logistics Center (New Building and Existing Building)】” dated December 8, 2021. (Note 1) 2. Description of the Contracts Number of Tenant(s) tenant(s) (Note 2) Kajima Tatemono Sogo Kanri Co., Ltd Kajima Leasing Corporation Lessee 1 1 Total 3 1 1 Total leased area
12/08	15:30	3249	産業ファンド投資法人
国内不動産信託受益権の取得及び取得予定価格の変更に関するお知らせ【IIF四日市ロジスティクスセンター（新築棟及び既存棟）】 その他のIR
産運用会社である三 菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社 ( 以下 「 本資産運用会社 」といいます。)は、本日、下記のとお り、国内不動産信託受益権 ( 以下 「 取得予定資産 ( 新築棟 )」といいます。)の取得を行うこと、及び、2021 年 9 月 8 日付で取得を公表した IIF 四日市ロジスティクスセンター( 既存棟 )( 以下 「 既存棟 」といいます。) の取得予定価格を変更することについて決定しましたので、お知らせします。 記 1. 取得予定資産 ( 新築棟 )の概要 物件 番号 ( 注 1) 物件名称所在地取得先 取得予定 価格 ( 百万円 ) 鑑定 評価額 ( 注 2
12/08	12:00	3249	産業ファンド投資法人
Notice Concerning Acquisition of Real Estate Trust Beneficiary Right and Amendment of Anticipated Acquisition Price【IIF Yokkaichi Logistics Center】 その他
IIF Yokkaichi Logistics Center (New Building) Yokkaichi-shi, Mie Kajima Leasing Corporation Anticipated acquisition Appraisal value price (million yen) (million yen) (Note 2) NOI yield (Note 3) NOI yield (after depreciation) (Note 3) 5,382 6,010 5.5% 2.8% (Note 1) “Property number” classifies
11/26	15:30	3249	産業ファンド投資法人
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ その他のIR
しましたので、お知らせいたします。 記 1. 金利の決定 借入 期間 借入額 ( 百万円 ) 金利利率借入金融機関 契約 締結日 借入実行 予定日 返済期日 担保・ 返済方法 無担保・ 10.0 年 1,000 固定 0.46000% 株式会社三菱 UFJ 銀行 2021 年 11 月 24 日 2021 年 11 月 30 日 2031 年 11 月 28 日 無保証・ 期日一括 弁済 2. その他 本借入れの返済等に関わるリスクにつきましては、第 28 期有価証券報告書 (2021 年 10 月 28 日提出 )の 「 投資リスク」に記載の通りです。 以上
11/24	15:30	3249	産業ファンド投資法人
IIF厚木ロジスティクスセンターIII 再開発プロジェクトについて（続報） その他のIR
設 株式会社 2,704 2021 年 11 月 24 日 2022 年 2 月 1 日 2023 年 9 月 30 日 ( 注 ) 工事請負金額は、新築工事にかかる工事請負契約に記載された本再開発物件の建設工事費用を記載しており、設計料、CM フィ ーは含んでおらず、本再開発物件の取得予定価格 ( 工事請負代金、設計料、CM フィーの合計金額をいいます。以下同じです。) とは異なります。また、工事請負金額は本日時点の設計に基づいた金額であり、本事業の計画内容の変更等により今後変動する可 能性があります。本日時点の取得予定価格の見込みについては、後記 「5. 本再開発物件の概要 」をご参照くだ
11/24	15:30	3249	産業ファンド投資法人
資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ その他のIR
投資法人は、本日、借入残存期間の長期化及び返済期限の分散を企図し、2021 年 11 月 30 日付にて 返済期限の到来を迎える既存長期借入金の借換えを決定いたしました。 (i) 新規借入れの内容 借入 期間 借入額 ( 百万円 ) 金利利率 ( 注 1) 借入金融機関 契約 締結日 借入実行 予定日 返済期日 担保・ 返済方法 無担保・ 10.0 年 1,000 固定未定 ( 注 2) 株式会社三菱 UFJ 銀行 2021 年 11 月 24 日 2021 年 11 月 30 日 2031 年 11 月 28 日 無保証・ 期日一括 弁済 ( 注 1) 利払日は、2021 年 12 月 30
11/24	12:00	3249	産業ファンド投資法人
Notice Concerning Debt Financing (Refinancing) その他
years Amount (million yen) Fixed / Float 1,000 Fixed Interest Rate (Note 1) To be determined (Note 2) Lender MUFG Bank, Ltd. Contract Execution Date November 24, 2021 Scheduled Borrowing Date November 30, 2021 Maturity Date November 28, 2031 Remarks, Repayment Method Unsecured and unguaranteed, lump
11/24	12:00	3249	産業ファンド投資法人
Notice Concerning IIF Atsugi Logistics Center III Redevelopment Project(Follow-up Report) その他
of the Property After Redevelopment as of today, please refer to “5. Summary of the Property After Redevelopment.” 2. Profile of the contractor The profile of the contractor for the new construction and the demolition work is as follows. The contractor, Suzuyo Construction Co., Ltd. ("Suzuyo
10/28	11:00	3249	産業ファンド投資法人
有価証券報告書（内国投資証券）－第28期(令和3年2月1日－令和3年7月31日) 有価証券報告書
【 表紙 】 【 提出書類 】 有価証券報告書 EDINET 提出書類 産業ファンド投資法人 (E14705) 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 【 提出先 】 関東財務局長 【 提出日 】 2021 年 10 月 28 日 【 計算期間 】 第 28 期 ( 自 2021 年 2 月 1 日至 2021 年 7 月 31 日 ) 【 発行者名 】 産業ファンド投資法人 【 代表者の役職氏名 】 執行役員本多邦美 【 本店の所在の場所 】 東京都千代田区丸の内二丁目 7 番 3 号東京ビルディング 【 事務連絡者氏名 】 三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社 執行役員
09/28	15:30	3249	産業ファンド投資法人
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ その他のIR
)に関するお知らせ」でお知らせした資金の借入れにつき、下記の通り 適用金利率が決定いたしましたので、お知らせいたします。 記 1. 金利の決定 借入 期間 借入額 ( 百万円 ) 金利利率借入金融機関 契約 締結日 借入実行 予定日 返済 期日 担保・ 返済方法 9.5 年 800 0.36000% 株式会社 三菱 UFJ 銀行 2021 年 2031 年 3 月 31 日 無担保・ 4.9 年 300 固定 0.20461% 三井住友信託銀行 株式会社 8 月 25 日 2021 年 9 月 30 日 2026 年 9 月 4 日 無保証・ 期日一括 8.0 年 1,000 0.37130% 株式会社 三井住友銀行 2021 年 9 月 15 日 2029 年 9 月 28 日 弁済 2. その他 本借入れの返済等に関わるリスクにつきましては、第 27 期有価証券報告書 (2021 年 4 月 30 日提出 )の 「 投資リスク」に記載の通りです。 以上
09/28	12:00	3249	産業ファンド投資法人
Notice Concerning Debt Financing (Determination of Interest Rate) その他
Mitsui Banking Corporation August 25, 2021 September 15, 2021 September 30, 2021 March 31, 2031 September 4, 2026 September 28, 2029 Unsecured and unguaranteed, lump sum repayment 2. Others For the risks associated with the repayment, etc., please refer to “Investment Risk” stated in the 27th fiscal
09/15	15:30	3249	産業ファンド投資法人
2021年7月期決算短信（REIT） 決算発表
予定日 2021 年 10 月 18 日 決算補足説明資料作成の有無 : 有 決算説明会開催の有無 : 有 ( 機関投資家・アナリスト向け) ( 百万円未満切捨て) 1.2021 年 7 月期の運用、資産の状況 (2021 年 2 月 1 日 ~2021 年 7 月 31 日 ) (1) 運用状況 (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円 % 2021 年 7 月期 15,349 10.5 7,642 0.4 6,665 0.7 6,663 0.7 2021 年 1 月期 13,892 26.5 7,614 21.9
09/15	15:30	3249	産業ファンド投資法人
資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ その他のIR
資法人は、本日、借入残存期間の長期化及び返済期限の分散を企図し、2021 年 9 月 30 日付にて返 済期限の到来を迎える既存長期借入金の借換えを決定いたしました。 (i) 新規借入れの内容 借入 期間 借入額 ( 百万円 ) 金利利率 ( 注 1) 借入金融機関 契約 締結日 借入実行 予定日 返済期日 担保・ 返済方法 8.0 年 1,000 固定未定 ( 注 2) 株式会社三井住友銀行 2021 年 9 月 15 日 2021 年 9 月 30 日 2029 年 9 月 28 日 無担保・無保証・ 期日一括弁済 ( 注 1) 利払日は、2021 年 12 月 30 日を初回とし、以降
09/15	12:00	3249	産業ファンド投資法人
Notice Concerning Debt Financing (Refinancing） その他
Amount (million yen) Fixed / Float 8.0 years 1,000 Fixed Interest Rate (Note 1) To be determined (Note 2) Lender Sumitomo Mitsui Banking Corporation Contract Execution Date September 15, 2021 Scheduled Borrowing Date September 30, 2021 Maturity Date September 28, 2029 Remarks, Repayment Method Unsecured
09/08	15:30	3249	産業ファンド投資法人
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF四日市ロジスティクスセンター（既存棟）】 その他のIR
・ユービーエス・リアルティ株式会社 ( 以下 「 本資産運用会社 」といいます。)は、本日、下記のとお り、国内不動産信託受益権 ( 以下 「 取得予定資産 」といいます。)の取得を行うことについて決定しましたの で、お知らせいたします。 記 取得のポイント 1. 大手物流企業の事業拡大ニーズを捉え、鹿島グループと協働した CRE 提案 ( 新築棟の開発提案含む)による複合案件の取得 2. 高速道路の延伸により交通利便性が飛躍的に高まり、大手物流会社の配送拠点や世界最大級の半導体製造工場が所在する 四日市東 IC 至近に立地 1. 取得予定資産の概要 物件 番号 ( 注 1) 物件名称所在地取得先
09/08	15:30	3249	産業ファンド投資法人
2021年9月8日付で公表したプレスリリースの補足資料 その他のIR
対応するため敷地内 にオフバランスによる新築棟を開発 ( 注 1) 新築棟 ( 開発予定 ) 既存棟 ( 取得予定資産 ) 取得予定価格 3,640 百万円 ( 注 3) 鑑定評価額 3,957 百万円 ( 注 4) 含み益 ( 含み益率 ) 317 百万円 (+8.7%) NOI 利回り/ 償却後 NOI 利回り ( 注 5) 5.4% / 4.3% ( 注 2) 主要テナント ( 注 6) 鹿島建物総合管理 ・地上 7 階建て( 物流部分は5 階建て) ・1.5t/m 2 の床荷重 ( 一部 2.0t/m 2 )、5.0~5.9m の有効天井高、約 11.5m× 約 11.5m の柱スパン
09/08	12:00	3249	産業ファンド投資法人
Notice Concerning Acquisition of Real Estate Trust Beneficiary Right【IIF Yokkaichi Logistics Center (Existing Building)】 その他
of complex project through CRE proposal (including proposal of development of a new building) in collaboration with Kajima Group capturing the business expansion needs of a major logistics company 2. Located close to Yokkaichi-higashi IC near where distribution bases of major logistics companies
09/08	12:00	3249	産業ファンド投資法人
Supplementary Materials Concerning Press Release Dated September 8, 2021 その他
) Anticipated acquisition price JPY 3,640 million Appraisal value (Note3) JPY 3,957 million Please refer to page 4 for details of notes. (Note2) • 7 stories above ground (logistics area : 5 stories) • A floor weight capacity of 1.5t/m 2 (partially 2.0t/m 2 ), effective ceiling height of 5.0-5.9m and pillar