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発表日	時刻	コード	企業名
01/25	12:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
Notice Concerning Debt Financing and Repayment of Loans その他
Draw-down Date Scheduled Amount Interest Rate Principal Repayment date Repayment Period Principal Repayment (JPY:million) Collateral/ Guarantee 1 Shinsei Bank, Ltd. 2 Sumitomo Mitsui Trust Bank, Limited January 31, 2022 January 30, 2032 2,600 Base rate note2 +0.21000% 10.0 year Pay in full on the
01/17	17:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
直近のコロナ禍の影響について(2021年12月度) その他のIR
下 しました。 2022 年 1 月の解約は前年より減少する見込みです。来月以降の繁忙期に備え、引き続き稼働率を向上させ るべく運用して参ります。 本開示は、コロナ禍が収束するまで継続する予定です。 1. 稼働率の推移 2021 年 7 月期 2022 年 1 月期 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 期間 平均 業績 予想 稼働率 96.4% 97.0% 95.8% 95.2% 95.3% 95.9% 96.0% 96.3% 96.2% 96.1% 96.0% - 96.1% 95.9% 前年差異 -0.9 pt -0.5
01/17	12:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
Current Effects of COVID19 on Profit Outlook as of December 2021 その他
Tokyo Station 10km Radius Other Areas within the 23 Wards of Tokyo Tokyo Metropolitan Region Other Regions 90% 20/3 20/4 20/5 20/6 20/7 20/8 20/9 20/10 20/11 20/12 21/1 21/2 21/3 21/4 21/5 21/6 21/7 21/8 21/9 21/10 21/11 21/12 11. Occupancy 22 nd FP 23 rd FP Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
01/13	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
借入金の期限前弁済に関するお知らせ その他のIR
については、2021 年 9 月 29 日付 「 資金の借入れに関するお知らせ」をご参照ください。 2. 返済資金 本件の返済資金には、2022 年 1 月 31 日付で実行予定の長期借入金を充当致します。 3. その他 本件借入金の期限前弁済等に係るリスクにつきましては、2021 年 10 月 26 日提出の有価証券届出書に おける「 投資リスク」から重要な変更はありません。 1< 参考資料 > 本件期限前弁済後の有利子負債の状況 (2022 年 1 月 31 日時点想定 ) ( 単位 : 百万円 ) ( 注 2) 実行前 ( 注 3) 実行後増減 ( 注 4) 短期借入金 2,700
01/13	12:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
Notice Concerning Early Repayment of Loan その他
, 2021. Loan Outstanding before Early Repayment [A] Early Repayment Amount [B] (JPY million) Loan Outstanding after Early Repayment [A]-[B] 2,700 2,600 100 2. Repayment money Long-term loan scheduled to be borrowed on January 31, 2022 will be used to fund the repayment. 1Reference Status of Interest
12/23	17:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
資産の取得に関するお知らせ≪レジディア文京小石川≫ その他のIR
インベストメント・マネジメント株式会社 ( 以下 「 本資産運用会社 」といいます。)は、本 日、成長戦略の一環として、国内不動産の取得 ( 以下 「 本取得 」といいます。)を下記のとおり決定しまし たので、お知らせします。 1. 本取得について 記 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき、着実な資産規模の拡大と、ポートフォリ オの分散と充実を図るため、下記資産の取得を決定しました。 ( 注 1) 取得予定資産の名称 ( 資産の種類 ) ( 注 2) 取得予定価格 ( 鑑定比 ) ( 注 3) 鑑定評価額 レジディア文京小石川 ( 不動産 ) 1 694 百万円 (83.7
12/23	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
直近のコロナ禍の影響について(2021年11月度) その他のIR
が増加傾向にあります。 今年 12 月の成約・解約も前年と同程度の見込みであり、稼働率は 11 月と同程度となる見込みです。来年 の繁忙期に備え、稼働率を向上させるべく募集条件の調整を行って参ります。 本開示は、コロナ禍が収束するまで継続する予定です。 1. 稼働率の推移 2021 年 7 月期 2022 年 1 月期 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 期間 平均 業績 予想 稼働率 96.4% 97.0% 95.8% 95.2% 95.3% 95.9% 96.0% 96.3% 96.2% 96.1% - - 96.1
12/23	12:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
Notice Concerning Acquisition of Investment Asset (RESIDIA Bunkyo-Koishikawa) その他
, for steady increase in asset size, and diversification and enhancement of the portfolio. (Note 1) Name of The Asset-To-Be-Acquired (Assets) RESIDIA Bunkyo-Koishikawa (Real Estate) Proposed Acquisition Price (Price / Appraisal Ratio) (Note 2) 694 million yen (83.7%) (Note 3) Real Estate Appraisal
12/23	12:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
Current Effects of COVID19 on Profit Outlook as of November 2021 その他
end to the pandemic. Occupancy rate 100% 98% 96% 94% Overall Tokyo Station 5km Radius 92% Tokyo Station 10km Radius Other Areas within the 23 Wards of Tokyo Tokyo Metropolitan Region Other Regions 90% 20/3 20/4 20/5 20/6 20/7 20/8 20/9 20/10 20/11 20/12 21/1 21/2 21/3 21/4 21/5 21/6 21/7 21/8 21/9
12/20	17:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
金利スワップ契約締結に関するお知らせ その他のIR
約締結の理由 ( 注 2021 年 12 月 22 日付で借入れを行う予定の長期借入金 1) 計 2,160 百万円 ( 変動金利 )について、 金利変動リスクをヘッジするため。 ( 注 1) 詳細については、2021 年 12 月 13 日付 「 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ」をご参照ください。 2. 金利スワップ契約の内容 金利変動リスクのヘッジ対象 : 長期借入金計 2,160 百万円 相手先 想定元本 ( 百万円 ) 契約開始日契約終了日契約期間 金利 支払 ( 固定 ) 受取 ( 変動 ) 株式会社みずほ銀行 2,160 2021 年 12 月 22 日 2031 年
12/20	12:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
Notice Concerning Signing of Interest Rate Swap Agreement その他
rate fluctuations of 2,160 million yen loan Note1 to be made on December 22, 2021. Note1 Please refer to the “Notice Concerning Debt Financing and Repayment of Loan” dated December 13, 2021 for details. 2. Details of interest rate swap agreements Loan to be hedged: Long-term loan (2,160 million yen 10
12/13	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ その他のIR
とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日。)です。 ・利払日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、各利払日の直前の利払日 ( 初回は借入実行日 )の2 営業日前にお ける全銀協 3ヶ月日本円 TIBOR となります。但し、計算期間が3ヶ月ではない場合は、当該期間に対応する基準金利に基づ き契約書に定められた按分方法により算出されます。 ・今後当該変動金利借入に関する金利決定のお知らせはいたしません。基準金利である全銀協の日本円 TIBORの変動につい ては、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ (https://www.jbatibor.or.jp/ )でご確認くだ
12/13	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
LIBOR公表停止に伴う金銭消費貸借契約に係る基準金利の変更並びに金利スワップ契約の合意解約及び新規締結に関するお知らせ その他のIR
月末で日本円に係る LIBORについても公表停止となることが確定しました。 この決定を受けて、IBAが公表する円 LIBORを基準金利とする本投資法人の変動金利借入金及び当 該借入金をヘッジ対象とする金利スワップ契約における後継金利について各金融機関と協議を進め ておりましたが、今般、株式会社 QUICKベンチマークスが公表する東京ターム物リスク・フリー・レート ( 以下 「TORF」といいます。)を、LIBORの後継金利に採用することを決定しました。 本投資法人並びに借入先及び契約先は、2021 年 12 月 15 日付で後記 2. 各表記載の各契約に係る各種 契約の締結を予定しており、当該
12/13	12:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
Notice Concerning Change in Base Interest Rate for Loan Agreement and Termination and New Conclusion of Interest Rate Swap Agreement その他
the successor interest rate of LIBOR. ADR, Lenders and Contractors are planning to revise the relevant agreements described in table of “2. Details of Change” below as of December 15, 2021. Based on the revised agreements, each interest payment will be made in accordance with the new TORF based
12/13	12:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
Notice Concerning Debt Financing and Repayment of Loan その他
floating interest rate for the loan will not be announced in the future. Please refer to JBA website for the 3 month yen TIBOR. (http://www.jbatibor.or.jp/english/) (2) Purpose of the Debt Financing To repay existing loan due on December 22, 2021. (3) Scheduled Contract Date of the Debt Financing December
11/26	16:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
直近のコロナ禍の影響について(2021年10月度) その他のIR
2021 年 11 月 26 日 不動産投資信託証券発行者名 東京都千代田区神田神保町一丁目 105 番地 アドバンス・レジデンス投資法人 代表者名執行役員 樋口達 (コード番号 :3269) 資産運用会社名 東京都千代田区神田神保町一丁目 105 番地 ADインベストメント・マネジメント株式会社 代表者名代表取締役社長 高野剛 問合せ先取締役第一資産事業本部長工藤勲 (TEL:03-3518-0480) 直近のコロナ禍の影響について 2021 年 10 月度 今年 10 月の稼働率は 96.2%と 9 月から 0.1pt の低下となりました。例年 10 月は、第 2 の転勤シーズンであ る
11/17	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ その他のIR
月となる場合には直前の営業日。)です。 ・利率については決定した時点で改めてお知らせいたします。 (2) 借入れの理由 2021 年 11 月 29 日に返済期日が到来する借入金の返済に充当するため。 (3) 契約締結予定日 2021 年 11 月 25 日 12. 返済予定の借入金 借入先 借入日 借入金額 利率 ( 百万円 ) 元本 返済期日 借入 期間 元本 返済 方法 担保等 の有無 株式会社日本政策投資銀行 2012 年 11 月 30 日 2,200 1.40000% 2021 年 11 月 29 日 9.0 年 期日 一括 無担保 無保証 3. その他 本件借入れの返済等に係る
11/17	12:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
Notice Concerning Debt Financing and Repayment of Loan その他
interest rate for the loan will be announced separately. Interest payment dates are the last business day of January, April, July, October, starting January 31, 2022 and ending on the principal repayment date. (2) Purpose of the Debt Financing To repay existing loan due on November 29, 2021. (3
11/16	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ その他のIR
なる場合には直前の営業日。)です。 ・利率については決定した時点で改めてお知らせいたします。 (2) 借入れの理由 2021 年 11 月 26 日に返済期日が到来する借入金の返済に充当するため。 (3) 契約締結予定日 2021 年 11 月 24 日 12. 返済予定の借入金 借入先 借入日 借入金額 ( 百万円 ) 利率 元本 返済期日 借入 期間 元本 返済 方法 担保等 の有無 株式会社あおぞら銀行 2013 年 11 月 29 日 1,800 1.16300% ( 注 2) 2021 年 11 月 26 日 8.0 年 期日 一括 無担保 無保証 ( 注 2) 金利スワップによる金
11/16	12:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
Notice Concerning Debt Financing and Repayment of Loan その他
rate for the loan will be announced separately. Interest payment dates are the last business day of January, April, July, October, starting January 31, 2022 and ending on the principal repayment date. (2) Purpose of the Debt Financing To repay existing loan due on November 26, 2021. (3) Scheduled