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発表日	時刻	コード	企業名
09/12	15:45	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
借入金の期限前弁済に関するお知らせ その他のIR
新投資口の発行に伴い、下記の通り借入金の期限前 弁済 ( 総額 3,600 百万円 )を行うことを決定いたしましたのでお知らせいたします。 記 1. 借入金の期限前弁済に関する内容 No.1 2013 年 11 月 13 日付 「 金銭消費貸借契約 」に基づく下記借入れ No.2 2015 年 5 月 1 日付 「コミットメントライン契約 」に基づく下記借入れ No. 期限前弁済予定日 :2023 年 9 月 29 日 借入日返済期日借入先 期限前弁済前 借入残高 [A] 2023 年 9 月 29 日付 期限前弁済金額 [B] ( 単位 : 百万円 ) 期限前弁済後 借入残高 [A]-[B
09/12	15:45	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
資産の取得に関するお知らせ（レジディア白金高輪II他10物件） その他のIR
リート・マネジメント株式会社 ( 以下 「 本資産運用会社 」といいます。)は、本日、成長 戦略の一環として、国内不動産の取得 ( 以下 「 本取得 」といいます。)を下記のとおり決定しましたので、 お知らせします。 記 1. 本取得について 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき、着実な資産規模の拡大と、ポートフォリ オの分散拡充を図るため、下記資産の取得を決定しました。 No. 物件 番号 取得予定資産の名称 取得予定価格 ( 注 1) 築年数 ( 注 2) NOI 利回り ( 注 3) 償却後利回り ( 注 4) (1) T-182 レジディア白金高輪 Ⅱ 1,009 百
09/12	15:45	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
2023年9月12日 以下のプレスリリースに関する補足説明資料 その他のIR
」、「 住戸タイプにおける分散 」などあらゆる点で分散化を図ることにより、より安定的な キャッシュフローの実現を目指し、持続的な逓増分配を目指します。 2オファリング・ハイライト 1. 住宅系 J-REIT 最大級の資産規模を誇る投資法人による公募増資 • スポンサーパイプライン及び独自ルートでの物件取得による外部成長。 • 本募集を通じ、11 物件 225 億円を取得予定。資産規模は287 物件、4,940 億円に成長。 高いNOI 利回りを維持しつつNAV 成長も実現。 • 都心好立地の賃貸住宅の取得に加え、「 人が住まう場所 」が多様化する中で、ドミトリー( 学生・社会人向け)も取得。 2
09/12	15:45	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ その他のIR
9 項の定めに基づき同日をもって本投資法人の規約に投資主総会参考書類等の内容 である情報について電子提供措置をとる旨の定めを設けたものとみなされているところ、確認的に その旨を規定するとともに、電子提供措置をとる事項のうち、書面交付を請求した投資主に交付す る書面に記載する事項の範囲を投資信託及び投資法人に関する法律施行規則 ( 平成 12 年総理府令 第 129 号。その後の改正を含みます。)で定める範囲に限定できる旨を規定するものです。 (2) 将来、本投資法 ⼈が借入先の多様化を進めるにあたり、信用金庫から融資を受けることも想定さ れるところ、そのためには「 信用金庫法 」( 昭和
09/12	15:26	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 有価証券届出書
投資証券 に係る投資法人の名称 】 アドバンス・レジデンス投資法人 【 届出の対象とした募集内国投資証券 の形態及び金額 】 形態 : 投資証券 発行価額の総額 :その他の者に対する割当 794,000,000 円 ( 注 ) 発行価額の総額は、2023 年 8 月 31 日 ( 木 ) 現在の株式会社東京証券取引所における本投資 法人の投資口の普通取引の終値を基準として算出した見込額です。 安定操作に関する事項 該当事項はありません。 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/91第一部 【 証券情報 】 EDINET 提出書類
09/12	15:23	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 有価証券届出書
( 発行価格 )で募集を行うため、一般募集における発行価格の総額は上記の金額とは異 なります。 ( 注 2) 売出価額の総額は、2023 年 8 月 31 日 ( 木 ) 現在の株式会社東京証券取引所における本投資 法人の投資口の普通取引の終値を基準として算出した見込額です。ただし、今回の売出 しは、一般募集に伴いその需要状況等を勘案し、本投資法人の投資口 2,400 口を上限に行 われる予定のオーバーアロットメントによる売出しであり、売出価額の総額はその上限 を示したものです。 安定操作に関する事項 1. 今回の募集及び売出しに伴い、本投資法人の発行する上場投資口につい て、市場価格の動向
08/30	17:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
投資法人債の発行にかかる発行登録書の提出に関するお知らせ その他のIR
いたしましたので、概要につき下記のとおりお知らせいたします。 記 提出した発行登録書の概要 (1) 発行予定額 1,000 億円 (2) 発行登録書提出日 2023 年 8 月 30 日 (3) 発行予定期間発行登録書による発行登録の効力発生予定日 (2023 年 9 月 7 日 )から 2 年 を経過する日 (2025 年 9 月 6 日 )まで (4) 資金使途特定資産 ( 投資信託及び投資法人に関する法律 ( 昭和 26 年法律 第 198 号。その後の改正を含む。) 第 2 条第 1 項における意味を 有する。)の取得資金、借入金の返済資金、投資法人債の償還資 金 ( 短期投資法人債を
08/30	15:53	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
発行登録書（内国投資証券） 発行登録書
録の対象とした募集内国投資 証券に係る投資法人の名称 】 アドバンス・レジデンス投資法人 【 発行登録の対象とした募集内国投資 証券の形態 】 投資法人債券 ( 短期投資法人債を除く。) 【 発行予定期間 】 この発行登録書による発行登録の効力発生予定日 (2023 年 9 月 7 日 )から2 年 を経過する日 (2025 年 9 月 6 日 )まで 【 発行予定額又は発行残高の上限 】 発行予定額 100,000 百万円 【 安定操作に関する事項 】 該当事項はありません。 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/3第一部
08/22	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ その他のIR
の営業日。)です。 ・利率については決定した時点で改めてお知らせいたします。 (2) 借入れの理由 2023 年 8 月 31 日に返済期日が到来する借入金の返済資金 ( 注 2) に充当するため。 ( 注 2) 2023 年 8 月 31 日付返済予定の既存借入金計 1,800 百万円 ( 下記 「2. 返済予定の借入金 」の借入金参照 )との差額 1,000 百 万円については、手許資金にて返済する予定です。 (3) 契約締結予定日 2023 年 8 月 29 日 12. 返済予定の借入金 借入先 借入日 借入金額 ( 百万円 ) 利率 元本 返済期日 借入 期間 元本返 済方法 担保等
04/27	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
資産の譲渡に関するお知らせ≪レジディア麻布台、レジディア栄≫ その他のIR
リート・マネジメント株式会社 ( 以下 「 本資産運用会社 」といいます。)は、本投資法人 の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき、安定的収益の確保及び不動産マーケット状況等を総合的 に勘案し、資産の譲渡 ( 以下 「 本譲渡 」といいます。)を決定しました。 1. 本譲渡の理由・概要 記 本譲渡は含み益の顕在化による安定配当の実現を目的としております。本譲渡における譲渡価格は帳簿 価額を上回り、本譲渡により 2 期にわたり合計 1,808 百万円の譲渡益が発生する見込みです。なお、本譲渡 益は一旦積立金として内部留保し、今後の逓増配当に活用する予定です。 また、以下個別理由を総合的に勘案の
04/25	16:07	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
有価証券報告書（内国投資証券）－第25期(2022/08/01－2023/01/31) 有価証券報告書
理本部長 大久保宏晃 【 連絡場所 】 東京都千代田区神田神保町一丁目 105 番地神保町三井ビルディング 【 電話番号 】 03-3518-0480 【 縦覧に供する場所 】 株式会社東京証券取引所 ( 東京都中央区日本橋兜町 2 番 1 号 ) 1/364第一部 【ファンド情報 】 EDINET 提出書類 アドバンス・レジデンス投資法人 (E24347) 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 第 1【ファンドの状況 】 1【 投資法人の概況 】 (1)【 主要な経営指標等の推移 】 1 主要な経営指標等の推移 期 第 16 期第 17 期第 18 期第 19 期第 20 期 決算年月 単位
04/19	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
コミットメントラインの更新に関するお知らせ その他のIR
ましたのでお知らせいたします。 記 1. コミットメントライン更新の理由 本投資法人では、機動的かつ安定的な資金調達手段を確保することを目的としてコミットメントライン を設定しております。 今般、本投資法人の、より長期安定的な資金調達手段の強化を目的として、下記のとおりコミットメン トラインの借入可能期間について更新を決定いたしました。 2. 更新後のコミットメントラインの概要 ( 更新に伴う変更箇所を下線で記載しております。) 1 借入先 : 株式会社三菱 UFJ 銀行、三井住友信託銀行株式会社、株式会社みずほ銀行 2 借入極度額 : 20,000,000,000 円 3 契約更新日
04/17	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
（訂正）「2023年1月期　決算短信（REIT）」の一部訂正に関するお知らせ その他のIR
16 日付で開示 した「2023 年 1 月期決算短信 (REIT)」において、内容の一部に誤りがありましたので下記のとお り訂正いたします。 記 1. 訂正理由 「 金融商品に関する注記 」における借入金に係る決算日後の返済予定額に誤りがあったことが判明し たため。 2. 訂正箇所 26 ページ 2. 財務諸表 (8) 財務諸表に関する注記事項 ( 金融商品に関する注記 )2. 金融商品の時価等に関する事項 ( 注 3) 投資法人債、借入金及びその他の有利子負債の決算日後の返済予定額3. 訂正内容 ( 訂正箇所を下線で表示しております。) ( 訂正前 ) 当期 (2023 年 1 月 31 日
04/14	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
資金の借入れ(グリーンローンを含む)及び投資法人債の償還に関するお知らせ その他のIR
間 元本返 済方法 担保等 の有無 1 2 ( 注 3) 株式会社みずほ銀行 (グリーンローン) 株式会社三菱 UFJ 銀行 三井住友信託銀行株式会社 株式会社みずほ銀行 2023 年 4 月 24 日 2,000 1,000 ( 注 2) 基準金利 +0.11000% ( 注 2) 基準金利 +0.50000% 2024 年 4 月 24 日 2023 年 10 月 24 日 1.0 年 0.5 年 期日 一括 無担保 無保証 合計又は加重平均 3,000 0.8 年 ( 注 1) ・グリーンファイナンス・フレームワークの詳細については、本投資法人のホームページ「グリーンファイナンス」の
04/12	18:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ その他のIR
年 10 月 14 日 2030 年 10 月 11 日 借入 期間 8.5 年 7.5 年 元本 返済 方法 期日 一括 担保等 の有無 無担保 無保証 合計又は加重平均 2,000 0.85317% 8.3 年 ( 注 1) 詳細については、2023 年 4 月 6 日付 「 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ」をご参照ください。2. 金利スワップ契約の内容 金利変動リスクのヘッジ対象 : 長期借入金計 1,200 百万円 契約締結日 :2023 月 4 月 12 日 相手先 想定元本 ( 百万円 ) 契約開始日契約終了日契約期間 金利 支払 ( 固定 ) 受取 ( 変動 ) 野
04/06	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ その他のIR
したのでお知らせいたします。 記 1. 2023 年 4 月 14 日付借入れについて (1) 借入れの内容 借入金額 No. 借入先借入日 利率 ( 百万円 ) 元本 返済期日 借入 期間 元本返 済方法 担保等の 有無 ( 注 1) 基準金利 1 みずほ信託銀行株式会社 1,200 +0.21000% 2033 年 4 月 14 日 10.0 年 2023 年 2 農林中央金庫 4 月 14 日 1,500 ( 注 2) 未定 2031 年 10 月 14 日 8.5 年 期日 一括 無担保 無保証 3 株式会社山口銀行 500 未定 ( 注 2) 2030 年 10 月 11 日 7.5
03/20	16:00	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
金利スワップ契約締結に関するお知らせ その他のIR
の理由 ( 注 2023 年 2 月 1 日付で借入れた長期借入金 1) 計 2,000 百万円 ( 変動金利 )と 2023 年 2 月 16 日付で ( 注 借入れた長期借入金 2) 1,630 百万円 ( 変動金利 )について、金利変動リスクをヘッジするため。 ( 注 1) 詳細については、2023 年 1 月 24 日付 「 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ」をご参照ください。 ( 注 2) 詳細については、2023 年 2 月 8 日付 「 資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ」をご参照ください。 2. 金利スワップ契約の内容 金利変動リスクのヘッジ対象 : 長期
03/16	16:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
2023年1月期決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表
% % % 2023 年 1 月期 5,829 3.5 1.7 45.2 2022 年 7 月期 5,406 3.2 1.6 43.4 (2) 分配状況 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金 は含まない) 分配金総額 ( 利益超過分配金 は含まない) 1 口当たり 利益超過分配金 利益超過 分配金総額 配当性向 純資産 配当率 円百万円円円 % % 2023 年 1 月期 5,840 8,088 - - 100.2 3.5 2022 年 7 月期 5,786 8,013 - - 107.0 3.5 ( 注 )2022 年 7 月期の分配金の支払原資には335 百万円、2023 年 1 月期の分配
03/16	16:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
第25期決算説明資料 その他のIR
EPU 5,829 円予想比 +118 円 +2.1% 1 口当たり分配金 DPU 5,840 円予想比 +115 円 +2.0% 1 口当たりFFO 7,596 円前期実績比 +1.2% 1 口当たりNAV 347,010 円前期実績比 +5.1% 含み益 2,573 億円含み益率 58.4% 資産取得・売却資産運用資金調達サステナビリティ 厳選取得 売却益 5.1 億円 高稼働率維持 入替賃料変動率は上昇 支払金利の低減 2022 年 GRESB リアルエステイト評価 物件数総額 NOI 利回り *1 取得 2 物件 45 億円 5.0% 売却 2 物件 16 億円 4.7% 当期実績 前期
03/15	15:30	3269	アドバンス・レジデンス投資法人
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ その他のIR
営業日。)です。 ・利率については決定した時点で改めてお知らせいたします。 1(2) 借入れの理由 2023 年 3 月 24 日に返済期日が到来する借入金の返済資金に充当するため。 (3) 契約締結予定日 2023 年 3 月 22 日 2. 返済予定の借入金 借入先 借入日 借入金額 ( 百万円 ) 利率 元本 返済期日 借入 期間 元本返 済方法 担保等 の有無 三井住友信託銀行株式会社 2020 年 3 月 24 日 920 基準金利 ( 注 2) +0.14500% 2023 年 3 月 24 日 3.0 年 期日 一括 無担保 無保証 ( 注 2) 基準金利は全銀協 1ヶ月日本円