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「 コロナ 」の検索結果

検索結果 43 件 ( 21 ～ 40) 応答時間：0.463 秒

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発表日 時刻 コード 企業名
03/16 15:00 3468 スターアジア不動産投資法人
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（アーバンパーク護国寺） その他のIR
、東京メトロ副都心線、有楽町線の利用に より池袋等への業務集積地へのアクセスが良好であることから主に学生及び若年層の社会人の単身 利用として訴求力があるシングルタイプレジデンスです。2021 年中は、コロナ禍の影響を受け、稼 働率が一定期間低下しましたが、稼働率向上に向けた諸施策の実施により、現在は回復しています。 一方で、譲渡予定資産については、将来的な修繕費及び資本的支出などのライフサイクルコストの 増大が想定されるため、本投資法人はその収益性向上のためには抜本的な施策が必要であるとの認 識を持っていました。 この認識のもと、本投資法人及び本資産運用会社は、1 継続保有を前提とした再開発に
03/16 15:00 3468 スターアジア不動産投資法人
資産（優先出資証券）の取得に係る優先交渉契約締結及び優先出資証券の貸借に関する意向表明の受領に関するお知らせ（HAKUSAN HOUSE） その他のIR
本には見られなかった次世代型の学生専用レジデンスです。複数の大 学が近隣に所在しており利便性が高い立地であり、入居する外国人留学生と日本人学生の交流を促進す る設備 ( 共用のオープンスペース、共用のキッチン等 )や運営 ( 入居者を対象としたイベントの開催等 ) が特徴です。足元では、コロナ禍が収束し、日本への入国に係る渡航制限が一部を除き撤廃され、長引 く円安の影響のメリットを享受できる外国人留学生の利用が増加しています。今後もこのトレンドが継 1続することが想定され、本物件の収益性は高まることが予想されます。 今般、スターアジアグループより、本物件の取得ではなく、本優先出資証券に係る売却
02/01 15:00 3468 スターアジア不動産投資法人
メザニンローン債権への投資決定に係るお知らせ－国内資産（スターアジア・メザニンローン債権投資シリーズ8（A号受益権及びB号受益権））の取得－ その他のIR
。 ( 注 7) 本投資法人による担保資産の適正価格把握のために取得した不動産鑑定評価書の内容については、本裏 付け資産の保有者から同意が得られていないため非開示としています。 < 本資産運用会社における本裏付け資産に係る評価 > 本裏付け資産であるセンチュリオンホテルグランド赤坂は、東京都港区赤坂に立地するビジネスホ テルです。 センチュリオンホテルズの販売戦略により、回復の兆しが見えてきたインバウンドや国内旅行の需 要を獲得しており、運営成績はコロナ感染症の影響を受けた 2020 年からは、すでに回復傾向にありま す。 物件面においては、ツインルーム、ダブルルームに加え、最大 6 名定員の
02/01 10:26 ＪＧ１６
公開買付届出書 公開買付届出書
8 月上旬から8 月下旬におけ るJGIAとのディスカッションを踏まえ、新型コロナ禍においてマーケティング領域のデジタルシフトを強化 する動きは加速し、顧客に対するアプローチや情報発信をデジタル化する需要は底堅い状況にある一方で、 2022 年初頃から米国を始めとした世界各国における金利引上げやロシア・ウクライナ情勢による政情不安等 を背景に株式市場は大きく影響を受けており、特にSaaS( 注 7) 企業のバリュエーションは大きく切り下が る等、WOW WORLDを取り巻く環境は厳しくなっていると認識したとのことです。また、WOW WORLDにおいて は、1コロナ禍における企業の大規模な
10/28 15:06 3468 スターアジア不動産投資法人
有価証券報告書（内国投資証券）－第13期(令和4年2月1日－令和4年7月31日) 有価証券報告書
、スターアジア投資顧問株式会社 ( 以下 「 本資産運用会社 」といいます。) 独自のネットワーク を活用しての案件発掘です。今後も、日本において投資活動を継続中であるスポンサーからの物件取得機 会や本資産運用会社独自のネットワークを活用した物件探索により、一層の資産規模拡大を目指します。 当期である2022 年 2 月から2022 年 7 月の期間は、一旦収束しつつあった新型コロナウイルス感染症の蔓延 ( 以下 「コロナ禍 」といいます。)が、2021 年終盤において派生型のオミクロン株の出現、感染拡大により 2022 年 1 月には「まん延防止等重点措置 」が順次発令された(2022 年 1 月末
09/13 15:00 3468 スターアジア不動産投資法人
2022年7月期　決算短信（REIT） 決算発表
、スターアジア投資顧問株式会社 ( 以下 「 本資産運用会社 」といいます。) 独自のネットワークを活用して の案件発掘です。今後も、日本において投資活動を継続中であるスポンサーからの物件取得機会や本資産運用 会社独自のネットワークを活用した物件探索により、一層の資産規模拡大を目指します。 当期である2022 年 2 月から2022 年 7 月の期間は、一旦収束しつつあった新型コロナウイルス感染症の蔓延 ( 以 下 「コロナ禍 」といいます。)が、2021 年終盤において派生型のオミクロン株の出現、感染拡大により2022 年 1 月には「まん延防止等重点措置 」が順次発令された(2022 年 1 月末現
08/01 15:30 3468 スターアジア不動産投資法人
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ その他のIR
採光の解放感あふれるフロアで、上 層階からは江ノ島、三浦半島を一望できるビルです。本物件のテナントは、上記のとおり駅近傍に立 地する利便性の高さに加え、藤沢市が湘南地域 ( 注 )における最大の人口集積地であること及び地域 密着を背景として行政機関、就労支援施設や大手企業のコールセンター等で構成されており、立地特 性にも合致していることから、中長期的に安定した収益が見込まれるほか、コロナ禍の収束後も見込 まれるサテライトオフィスとしての需要等の取り込みにも適していると、本投資法人は考えています。 さらに、「 藤沢 」 駅の近傍に立地する利便性の高さや駅前の生活利便施設の存在もあり、住環境と し
08/01 15:30 3468 スターアジア不動産投資法人
補足説明資料　第5回公募増資及び取得予定資産の概要 その他のIR
込むことができる中規模オフィス ( 注 3)の取得 � 本資産運用会社独自のネットワーク ( 注 4)による案件発掘 2. 着実な成長の基盤となる安定性のある既存ポートフォリオ( 資産規模 1,796 億円、60 物件 ) � コロナ禍を経て、大底を打ったと考えられるオフィスと住宅の稼働率 � 郊外型商業施設 ( 注 5)においては、ゼロベースでの収益向上策 (テナントミックスの見直し、 経費削減策等 )の検討による内部成長の可能性を追求 � 今後の宿泊需要の回復見込みによりポートフォリオ収益増への寄与が期待できるホテル 3. 投資主利益の最大化を追求する施策の継続的実行 � 内部成長に資する
08/01 15:00 3468 スターアジア不動産投資法人
有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 有価証券届出書
) は1,948 億円へ拡大予定 - 旗艦物件となる、内部成長の可能性が期待できる都市型商業施設 ( 注 2) とホテルの取 得 /「あべのnini( 商業施設 )」、「あべのnini(ホテル)」 - 収益の安定性を見込むことができる中規模オフィス ( 注 3) の取得 /「アーバンセン ター藤沢 」 ( 注 4) - 本資産運用会社独自のネットワーク ( 注 5) による案件発掘 2. 着実な成長の基盤となる安定性のある既存ポートフォリオ( 資産規模 1,796 億円、60 物 件 ) - コロナ禍を経て、大底を打ったと考えられるオフィスと住宅の稼働率 - 郊外型商業施設 ( 注 6) において
07/27 15:00 3468 スターアジア不動産投資法人
メザニンローン債権の投資に関するお知らせ －国内資産（スターアジア・メザニンローン債権投資シリーズ7（メザニン社債））の取得－ その他のIR
は今後決定 )としてリブランドして営業する予 定です。リブランドにより、柔軟な滞在スタイルを提案することで、滞在目的の異なる新し いユーザーを獲得する都市型ホテルとなることが期待されます。 (3)ホテルオペレータ 本裏付け資産は、2022 年 7 月 1 日、ホテルオペレータを変更し、コアグローバルマネジメ ント株式会社が新たなホテルオペレータとなりました。 同社は、全国各地に多数のリゾートホテルやシティホテルを展開し、コロナ禍においても、 独自のマーケティング戦略及びマーケット分析により、営業を推進しています。 同社のグループ内には、的確なクリーンサービスや、長期的な予算運用につながる保守点
04/27 15:00 3468 スターアジア不動産投資法人
有価証券報告書（内国投資証券）－第12期(令和3年8月1日－令和4年1月31日) 有価証券報告書
年から継続する新型コロナウイルス感染症の蔓延 ( 以下 「コロナ禍 」といいます。)が期初には継続していましたが、一旦の収束が見られたことから2021 年 9 月末には緊急事態宣言が解除されました。2021 年終盤において、派生型のオミクロン株の出現、感染拡 大により2022 年 1 月には「まん延防止等重点措置 」が順次発令された(2022 年 1 月末現在 :34 都道府県 ) 状 況となりましたが、2022 年 3 月 21 日までには全ての都道府県において解除されました。本投資法人の重点投 資対象地域である「 東京圏 」 特に商業業務集積地においては、まん延防止等重点措置の解除後に人流
03/16 15:00 3468 スターアジア不動産投資法人
2022年1月期　決算短信（REIT） 決算発表
る内部留保の充実、4グローバルインデックスへの組入れの実現、 以上 4 点 ( 成長の基盤 )が整ったと考えています。本投資法人は、これら充実した成長基盤を背景として、1 口 当たり分配金の増額を実現しつつ、一層の資産規模拡大を目指します。 当期である2021 年 8 月から2022 年 1 月の期間は、2020 年から継続する新型コロナウイルス感染症の蔓延 ( 以下 「コロナ禍 」といいます。)が期初には継続していましたが、一旦の収束が見られたことから2021 年 9 月末には 緊急事態宣言が解除されました。2021 年終盤において、派生型のオミクロン株の出現、感染拡大により2022 年 1
10/26 15:12 3468 スターアジア不動産投資法人
有価証券報告書（内国投資証券）－第11期(令和3年2月1日－令和3年7月31日) 有価証券報告書
(2021 年 1 月期 )において負ののれん88.9 億円を獲得したこと、4グローバルインデックス (FTSE EPRA/NAREIT)への組入れが近いと考えられること、以上 4 点から成長に向けた基盤が整ってきたと 考えています。本投資法人は、これら充実した基盤を背景として、1 口当たり分配金の増額を実現しつつ、 一層の資産規模拡大を目指します。 当期である2021 年 2 月から2021 年 7 月の期間は、2020 年から継続する新型コロナウイルス感染症の蔓延 ( 以下 「コロナ禍 」といいます。)が収束せず、2021 年 1 月に再び11 都府県に緊急事態宣言が発令された状 況下で始ま
09/14 15:30 3468 スターアジア不動産投資法人
2021年7月期　決算短信　（REIT） 決算発表
ます。 当期である2021 年 2 月から2021 年 7 月の期間は、2020 年から継続する新型コロナウイルス感染症の蔓延 ( 以下 「コロナ禍 」といいます。)が収束せず、2021 年 1 月に再び11 都府県に緊急事態宣言が発令された状況下で始ま りました。2021 年 2 月以降、東京都においては、緊急事態宣言の解除、再発令、解除と変化し、東京オリンピッ ク開幕直前には、デルタ株による感染拡大を受けて再度の緊急事態宣言が発令されました。こうした環境下で はありましたが、本投資法人の保有ポートフォリオにおいては、1オフィス:ダウンタイム(テナント不在及 び賃料未発生の期間 )の長期化を
08/02 15:30 3468 スターアジア不動産投資法人
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ その他のIR
あり、 角地に立地することから視認性も高く、テナントへの訴求力があるものと考えています。 コロナ禍の長期化により、外出自粛要請が継続しているものの、ワクチン接種率の高まり等に より、コロナ禍が収束に向かい、今後消費活動が活発になった場合には、池袋西口エリアとして の集客力、本物件への集客の回復が期待できます。 上記の立地特性及び物件特性等を総合的に勘案した結果、本物件から中長期的に安定した収益 を得ることができ、ポートフォリオの収益の安定性の向上に資すると判断したため、取得の決定 に至ったものです。なお、バグース池袋西口の取得にあたっては、スポンサーグループより取得 済の優先交渉権を活用してい
08/02 15:30 3468 スターアジア不動産投資法人
補足説明資料　第4回公募増資及び資産取得予定資産の概要 その他のIR
% 100.0 % 93.8 % スポンサーグループ からの取得比率 ( 注 5) 76.4 % 53.3 % 73.9 % 61. 取得予定資産の特性と本投資法人の考え方 住宅 (4 物件・53.0 億円 ) ‣ 主として、戸当たり専有面積 30m2 以上の 住戸から構成され、コロナ禍においても 堅調な需要と安定稼働が見込まれる専 有面積の大きい物件中心の取得 ‣ 本投資法人が重点投資エリアとして掲げ てきた、東京圏に立地する交通利便性 の高い物件への厳選投資 取得予定資産 ( 住宅 4 物件 )の専有 面積別構成 ( 戸数ベース) 30m2 未満 4.0% 60-100m2 未満 49.0
08/02 15:19 3468 スターアジア不動産投資法人/スターアジア不動産投資法人
有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 有価証券届出書
として戸当たり専有面積 30m2 未満の住戸で構成されるシングルタイプの住宅の稼 働率と比較して安定的に推移しています。本募集においては、本投資法人が重点投資エ リアとして掲げてきた、東京圏に立地する交通利便性の高い物件への厳選投資として、 住宅を4 物件取得する予定ですが、これら4 物件における住戸の専有面積別構成は、専有 面積 30m2 以上の住戸が96.0%( 戸数ベース)を占め、かつ、60m2 以上の住宅が49.0%( 戸数 ベース)と半数近くを占めており、コロナ禍においても堅調な需要と安定稼働が見込まれ る専有面積の大きい物件中心の取得であると、本投資法人は考えています。 ( 各住戸
08/02 15:00 3468 スターアジア不動産投資法人/スターアジア不動産投資法人
訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第10期(令和2年8月1日－令和3年1月31日) 訂正有価証券報告書
の削減に注力し、分配可能利益の増額に努めまし た。また、外部成長に関して、前記のとおり2 度の資産入替を実行し、ポートフォリオの強化を図るとともに、新たに東京圏に 所在するファミリータイプの住宅に係る優先交渉権を取得し、ポストコロナにおける外部成長のための布石を打ちました。本 投資法人は、コロナ禍の収束を睨みつつ、資産入替を通じたポートフォリオの強化、メザニンローン債権への投資、自己投資 口の取得等、様 々な施策を検討し、投資主の利益の最大化に資する運用を展開します。なお、本合併により生じた負ののれん 8,891 百万円は、今回のコロナ禍のような想定外の事象が起きた場合や運用に係る一過性の要因
06/30 10:00 シティグループ・ファースト・インベストメント・マネジメント・リミテッド/レッド・アーク・グローバル・インベストメンツ（ケイマン）トラスト－償還時目標設定型ファンド１８０２
有価証券報告書（外国投資信託受益証券）－第3期(令和2年1月1日－令和2年12月31日) 有価証券報告書
。 注 12. 為替相場 米ドルに対して使用された2020 年 12 月 31 日現在の為替相場は、以下のとおりである。 通貨 為替相場 豪ドル 1.3073 注 13. 当期中の重要な事象 管理会社は、新型コロナ・ウイルス(COVID-19)の感染拡大の環境におけるサブ・ファンドの状況につい て評価を行った。金融市場は変動が大きく、世界の公衆衛生は困難な状況が続いているものの、管理会社 は、監査報告書の日付時点においても、または予見可能な将来のいずれにおいても、本ファンドを償還する 予定はないことを確認している。管理会社は、受益者の利益を最優先に、サブ・ファンドの状況を注意深く 監視を続ける
04/28 15:06 3468 スターアジア不動産投資法人/スターアジア不動産投資法人
有価証券報告書（内国投資証券）－第10期(令和2年8月1日－令和3年1月31日) 有価証券報告書
理運営コストの削減に注 力し、分配可能利益の増額に努めました。また、外部成長に関して、前記のとおり2 度の資産入替を実行 し、ポートフォリオの強化を図るとともに、新たに東京圏に所在するファミリータイプの住宅に係る優先 交渉権を取得し、ポストコロナにおける外部成長のための布石を打ちました。本投資法人は、コロナ禍の 収束を睨みつつ、資産入替を通じたポートフォリオの強化、メザニンローン債権への投資、自己投資口の 取得等、様 々な施策を検討し、投資主の利益の最大化に資する運用を展開します。なお、本合併により生 じた負ののれん8,891 百万円は、今回のコロナ禍のような想定外の事象が起きた場合や運用に係