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「 太陽光 」の検索結果
検索結果 70 件 ( 21 ～ 40) 応答時間：0.387 秒
ページ数： 4 ページ
| 発表日 | 時刻 | コード | 企業名 |
|---|---|---|---|
| 03/28 | 15:30 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 資産の取得に関するお知らせ その他のIR | |||
| 社 」は、本取得予定資産についてプロパティ・マネジメント業務を委託する予定 のプロパティ・マネジメント会社を記載しています。 16 「 担保設定の有無 」は、本投資法人が信託受益権を取得した後に負担することが予定 されている担保がある場合にその概要を記載しています。 17 「 鑑定評価額 」は、本投資法人が不動産鑑定機関に投資対象信託不動産の鑑定評価を 委託し、作成された不動産鑑定評価書に記載された評価額を記載しています。 18 テナントの内容の「テナントの総数 」は、信託不動産等に係る賃貸借契約書に表示さ れた建物に係る賃貸借契約数の合計を記載しています(したがって、太陽光発電設備 を賃貸し | |||
| 02/21 | 17:00 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 優先交渉権の取得に関するお知らせ その他のIR | |||
| る契約 )には該当しま せん。 1• 従業員不在時でも荷物の積み降ろしができる置き配バースを導入 し、トラック待機問題の解消といったオペレーションの効率化を促 進 • 太陽光発電による電力をテナントに還元し、入居企業の脱炭素化に 向けたサステナビリティ推進への取り組みをサポート • CASBEE( 新築 ) 認証 (A ランク)、BELS 認証 (5Star)を取得済 2. 本優先交渉権取得の背景・理由 本投資法人は、外部成長戦略として、日本 GLP の開発物件と第三者物件の取得により、ポート フォリオの質と収益性の向上の両立を目指しています。今般、本資産運用会社は、ブリッジスキ ーム( 下記 | |||
| 12/08 | 15:00 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 優先交渉権の取得に関するお知らせ その他のIR | |||
| 線バスの乗り入れを実施。加えて、棟間移動のための巡回無 料バスを運行し、各棟がもつ様 々な機能を利用しやすくすることで、「GLP ALFALINK 流 山 」 全体でさらなる働きやすい環境を構築。 • 自家消費型の太陽光発電設備を設置し、4.6MW の電力を発電し館内へ供給することで、入居 企業の脱炭素化に向けたサステナビリティ推進への取り組みをサポート。 • LEED GOLD( 予備認証 )、ZEB 認証を取得済み。 GLP ALFALINK 流山俯瞰図 GLP ALFALINK 流山 8 GLP ALFALINK 流山 7 GLP ALFALINK 流山 6 GLP ALFALINK 流 | |||
| 11/29 | 15:49 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第23期(2023/03/01－2023/08/31) 有価証券報告書 | |||
| . 売主の倒産等の影響に係るリスク N. 専門家報告書等に係るリスク O.マーケットレポートへの依存に関するリスク P. 収入及び支出に係るリスク Q.PM 会社に係るリスク R.テナント集中に係るリスク S. 敷金及び保証金に関するリスク T. 転貸に係るリスク U.マスターリースに係るリスク V.フォワード・コミットメント等に係るリスク W. 地球温暖化対策に係るリスク X. 固定資産の減損に係る会計基準の適用に係るリスク Y. 太陽光発電設備が付帯した物件に係るリスク Z. 底地物件に関するリスク EDINET 提出書類 GLP 投資法人 (E27092) 有価証券報告書 ( 内国投資証 | |||
| 10/18 | 16:00 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 優先交渉権の取得に関するお知らせ その他のIR | |||
| を行うことを約する契約 )に は該当しません。 1• 庫内空調を整える大型シーリングファンや約 100 席を備える厨房付 きレストランの設置など、快適な就労環境を整備 • 自家消費型の太陽光発電の設置を検討するほか、全館 LED や緑化エ リアの整備などを通じて、環境に配慮した施設運営を企図 • CASBEE( 新築 ) 認証 A ランクを取得済、BELS 認証及び ZEB 認証 を取得予定 2. 本優先交渉権取得の背景・理由 本投資法人は、外部成長戦略として、日本 GLP の開発物件と第三者物件の取得により、ポート フォリオの質と収益性の向上を両立した資産規模の拡大を目指しています。今般、本 | |||
| 10/13 | 15:00 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 2023年8月期 決算短信（REIT） 決算発表 | |||
| 44.5% 程度と なる見込みです。 営業収益 LTV の算出にあたっては、次の算式を使用しています。 LTV= 有利子負債残高 ÷ 総資産 ×100 ・GLP 盛岡及び GLP 習志野 Ⅱ( 建物 )の譲渡により、不動産等売却益を 2024 年 2 月期に 120 百万円計上することを見込んでいます。 ・不動産に付帯する太陽光発電設備は変動賃料であり、季節要因による賃料への影響を考慮 した上で、算出しています。太陽光発電設備による営業収益は 2024 年 2 月期に 414 百万 円、2024 年 8 月期に 640 百万円を想定しています。 ・営業収益については、賃借人による賃料の滞納又は不 | |||
| 10/13 | 15:00 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 2023年8月期（第23期）決算説明資料 その他のIR | |||
| 資金の積み上げ ■ 自己資金は、年間で20 億円程度増加見込み ■ 物件売却により、自己資金の更なる積み上げが可能 自己資金の戦略的な活用 ■ 物件取得、自己投資口取得や財務基盤の安定性強化に加え、 太陽光発電設備への投資や再開発案件への出資等、多様な 選択肢に対して戦略的にアプローチ 期中での 積み上げ 20 億 再開発案件 への出資 物件取得 太陽光発電設備 への投資 80 億 100 億 自己投資口取得 財務基盤の 安定性強化 24.2 期 25.2 期 豊富な自己資金 24ESGの取組み GRESBにおいて4 年連続で最高位の「5 star」を獲得 GLP 新木場での環境負荷軽減の取組 | |||
| 08/16 | 15:00 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 2023年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正について その他のIR | |||
| 15 日付で公表した 2023 年 8 月期末の LTV 予想 :44.3%)となる見込みです。 LTV の算出にあたっては、次の算式を使用しています。 LTV(%)= 有利子負債残高 ÷ 総資産 ×100(%) 営業収益 • 不動産に付帯する太陽光発電設備は変動賃料であり、季節要因による賃料への影響を考慮し た上で、算出しています。太陽光発電設備による営業収益は、2023 年 8 月期に 646 百万円を 想定しています。 • 営業収益については、賃借人による賃料の滞納又は不払いがないことを前提としています。 3項目 前提条件 • 保有する不動産等に係る固定資産税、都市計画税及び償却資産税 | |||
| 06/08 | 16:00 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 優先交渉権の取得に関するお知らせ その他のIR | |||
| 保 2• 環境への取り組みとして、屋上の太陽光パネルで発電する電力を自 家消費しており、再生可能エネルギー100%で運用 ( 注 ) • CASBEE( 新築 ) 認証 (A ランク)、BELS 認証 (5 Star) 及び Nearly ZEB 認証を取得 ( 注 ) 共用部を指します。テナント区画への再生可能エネルギーの提供も可能です。 2. 本優先交渉権取得の背景・理由 本投資法人は、外部成長戦略として、日本 GLP の開発物件と第三者物件の取得によるポート フォリオの質と収益性の向上の両立を企図した資産規模の拡大を目指しています。今般、本資産 運用会社は、ブリッジスキームを活用し、日本 | |||
| 05/30 | 15:07 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第22期(2022/09/01－2023/02/28) 有価証券報告書 | |||
| 等に係るリスク O.マーケットレポートへの依存に関するリスク P. 収入及び支出に係るリスク Q.PM 会社に係るリスク R.テナント集中に係るリスク S. 敷金及び保証金に関するリスク T. 転貸に係るリスク U.マスターリースに係るリスク V.フォワード・コミットメント等に係るリスク W. 地球温暖化対策に係るリスク X. 固定資産の減損に係る会計基準の適用に係るリスク Y. 太陽光発電設備が付帯した物件に係るリスク Z. 底地物件に関するリスク EDINET 提出書類 GLP 投資法人 (E27092) 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 4 不動産信託受益権に係るリスク A. 信託受 | |||
| 05/15 | 15:40 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 資産の取得及び貸借に関するお知らせ その他のIR | |||
| 物流適地に立地 � 近畿、中国、四国および九州地方をつなぐ、西日本の物流結節点に位置することで広域配 送に対応可能であり、2024 年問題に対応する中継拠点としての活用も可能 � 出荷をスムーズに行える両面バースを備えた地上 3 階建ての施設。庫内への大型シーリン グ・ファンの設置、屋外へのコンテナハウス型の休憩スペースの設置などにより、就労環 境へも配慮し、作業がしやすく快適な環境を提供 � 増設予定の太陽光発電設備で創出される再生可能エネルギーは、隣接する GLP 岡山総社 Ⅰにて館内消費予定 � テナントは、郵便業務を行う日本郵便、ダイレクトマーケティング事業を展開するジッ プ、製紙大手 | |||
| 05/15 | 15:40 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 補足説明資料-第11回公募増資及び新規取得資産の概要 その他のIR | |||
| 合計 582 億円 平均 NOI 利回り 4.2% リング棟 ( 共用棟 ) マルチコート 稼働率 100.0% GLP ALFALINK 相模原 4 GLP 岡山総社 Ⅲ 1 2 レストラン 託児所 相模原 4(BTS) GLP 福岡粕屋 3 4 GLP 沖縄浦添 トラックターミナル • 物流の概念を変えるGLPグループの旗艦ブランド『ALFALINK』シリーズ • トラックターミナル設置やテナント同士の結びつきを通じた新しい付加価値の提供、リング棟やマルチコートを通じた働きやすさの 向上と地域コミュニティ活性化への貢献を実現 • 太陽光発電設備で創出される再生可能エネルギーをGLP | |||
| 05/15 | 15:40 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 2023年8月期及び2024年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正について その他のIR | |||
| 営業収益 前提条件 • 不動産に付帯する太陽光発電設備は変動賃料であり、季節要因による賃料への影響を考慮し た上で、算出しています。太陽光発電設備による営業収益は、2023 年 8 月期に 666 百万円、 2024 年 2 月期に 415 百万円を想定しています。 • 営業収益については、賃借人による賃料の滞納又は不払いがないことを前提としています。 • 保有する不動産等に係る固定資産税、都市計画税及び償却資産税については、賦課決定され た税額のうち、当該計算期間に対応する額を賃貸事業費用に計上します。ただし、不動産等 が新規取得され、譲渡人との間で、計算期間の属する年に係る固定資産税等の精 | |||
| 05/15 | 15:01 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 有価証券届出書 | |||
| 」( 準共有持分 30%)は、 GLPグループの旗艦ブランドである「ALFALINK」シリーズの物件です。本物件は、トラック ターミナル設置やテナント同士の結びつき等を通じて、テナントに対して新たな付加価値を 提供し、「GLP ALFALINK 相模原 」( 注 )の各施設共用のリング棟 ( 共用棟 )やマルチコート を通じた働きやすさの向上、地域コミュニティ活性化への貢献を実現する次世代の物流施設 であると、本投資法人は考えています。 また、新たなESGの取組みとして、本物件を含む「GLP ALFALINK 相模原 」の各施設に設置 された太陽光発電設備により創出される再生可能エネルギーを | |||
| 05/15 | 15:00 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 有価証券届出書 | |||
| 実現する次世代の物流施設 であると、本投資法人は考えています。 また、新たなESGの取組みとして、本物件を含む「GLP ALFALINK 相模原 」の各施設に設置 された太陽光発電設備により創出される再生可能エネルギーを、「GLP ALFALINK 相模原 」の 施設間で共有しています。 ( 注 )「GLP ALFALINK 相模原 」とは、神奈川県相模原市を拠点とするALFALINK 物件であり、「GLP ALFALINK 相模原 4」を含む4 物件及び併設される共用施設の総称です。以下同じです。 EDINET 提出書類 GLP 投資法人 (E27092) 有価証券届出書 ( 参照方式・内国 | |||
| 04/14 | 17:00 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 2023年2月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| LTV の算出にあたっては、次の算式を使用しています。 LTV= 有利子負債残高 ÷ 総資産 ×100 ・本書の日付現在、新型コロナウイルス感染症の影響による賃料減少等は発生していないた め、営業収益の想定に同感染症の影響は含んでいません。 ・不動産に付帯する太陽光発電設備は変動賃料であり、季節要因による賃料への影響を考慮 した上で、算出しています。太陽光発電設備による営業収益は 2023 年 8 月期に 661 百万 円、2024 年 2 月期に 410 百万円を想定しています。 ・営業収益については、賃借人による賃料の滞納又は不払いがないことを前提としています。 7GLP 投資法人 | |||
| 04/14 | 17:00 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 2023年2月期（第22期）決算説明資料 その他のIR | |||
| 「 創造の連鎖 」「 開かれた施設 」などをキーコンセプトに、テナントが新たな価値を獲得する GLPグループのフラッグシップ物件 ALFALINK 相模原で実践する多様な取り組み トラックターミナルの併設 によるテナント誘致 佐川急便 / 西濃運輸のトラックターミナ ルを併設したことで、テナントはワンス トップで高効率な集荷・配送が可能に 施設従業員の Well-being 施策 相模原 4 ALFALINK 相模原 環境負荷の低減 全棟に太陽光発電設備を設置し、 発電した再生可能エネルギーを建 物間で融通 リング棟 相模原 1 相模原 3 相模原 2 地域コミュニティとの 関係強化 テナントの現 | |||
| 02/20 | 15:00 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 優先交渉権の取得に関するお知らせ その他のIR | |||
| ( 圏央道 )「 相模原愛川 IC」より約 4.3km、「 相模原 IC」より約 7.1km、物流拠点として優れたロケー ションに立地 • リピートカスタマーの専用施設として日本 GLP 株式会社 ( 以下 「 日 本 GLP」といいます。)が開発した最新鋭の BTS 型先進的物流施設 • 館内全館空調や倉庫内各階への大型シーリングファンの装備、カフ ェテリアの設置など快適な就労環境を整備の上、免震構造の採用に より安全性と高い事業継続性も確保した施設 • 屋上に設置した太陽光発電設備の自家利用計画に加え、浄化した井 水を利用するなど環境にも配慮した仕様であり、LEED 認証 (「GOLD | |||
| 12/14 | 15:00 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 2023年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正について その他のIR | |||
| (%) • 2022 年 12 月 14 日付の GLP 深谷に係る信託受益権の譲渡により、不動産等売却益を 2023 年 2 月期に 1,933 百万円計上することを見込んでいます。 営業収益 • 本日現在、新型コロナウイルス感染症の影響による賃料減少等は発生していないため、営業 収益の想定に同感染症の影響は含んでいません。 • 不動産に付帯する太陽光発電設備は変動賃料であり、季節要因による賃料への影響を考慮し た上で、算出しています。太陽光発電設備による営業収益は、2023 年 2 月期に 410 百万円を 想定しています。 • 営業収益については、賃借人による賃料の滞納又は不払いがないことを前提と | |||
| 11/29 | 15:23 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第21期(令和4年3月1日－令和4年8月31日) 有価証券報告書 | |||
| 会計基準の適用に係るリスク Y. 太陽光発電設備が付帯した物件に係るリスク Z. 底地物件に関するリスク EDINET 提出書類 GLP 投資法人 (E27092) 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 4 不動産信託受益権に係るリスク A. 信託受益者として負うリスク B. 不動産信託受益権の流動性に係るリスク C. 不動産信託受託者の破産等の倒産手続に係るリスク D. 不動産信託受託者の信託違反に伴うリスク E. 不動産信託受益権の準共有等に係るリスク 5 税制に係るリスク A. 導管性要件に係るリスク B. 多額の法人税等の発生により配当可能利益の額の90% 超を配当できないリスク C | |||