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「 太陽光 」の検索結果

検索結果 70 件 ( 41 ～ 60) 応答時間：1.892 秒

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発表日 時刻 コード 企業名
11/16 09:00 3281 ＧＬＰ投資法人
2022年8月期（第21期）決算説明資料 その他のIR
好立地物件を背景に再開発を通じて物件の有する潜在性を最大化し、NOIの アップサイドを狙う • 取得済資産の一部に太陽光発電設備を追加で設置し、NOIの向上を企図 安定的な デットファイナンス • 極度貸付枠の設定、取引銀行の拡充、ESG 債の活用など調達手法の分散化を通じて、 様 々な市場環境においても安定的な資金調達を実現 • ポートフォリオの固定金利比率は99%であり、安定的な財務運営を実施 ESGへの 積極的な取り組み • 2022 年のGRESBでは、上場物流不動産セクターにおいて2 年連続で世界 1 位のスコ アを獲得し、3 年連続で最高位の5 Starを取得 4運用ハイライト 安
10/12 15:20 3281 ＧＬＰ投資法人
資産の取得及び貸借に関するお知らせ その他のIR
配送拠点と して本物件を利用 � 全館 LED 照明の採用に加え、太陽光発電によるエネルギーを館内で利用しており、環境 に配慮された物件として、Nearly ZEB 及び CASBEE- 建築 ( 新築 )A ランクの環境認証を 取得 � 働く環境の快適性を高めるべく、大型シーリング・ファンの導入やカフェテリアの設置に 加え、自動車通勤の多いエリアであることを想定し、館内就労人数を 100%カバーする駐 車場も整備 • GLP 北本 � 圏央道 「 桶川加納 IC」から約 2.9km、「 桶川北本 IC」から約 4.5km に位置し、東北自動車 道、関越自動車道の双方へのアクセスに優れた立地
10/12 15:20 3281 ＧＬＰ投資法人
2022年8月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表
度 (2022 年 4 月 13 日付で公表した 2023 年 2 月期末の LTV 予想 :44.5%)、 2023 年 8 月期末の LTV は 44.2% 程度、本募集後の LTV は 43.9%となる見込みです。 LTV の算出にあたっては、次の算式を使用しています。 LTV= 有利子負債残高 ÷ 総資産 ×100 ・本書の日付現在、新型コロナウイルス感染症の影響による賃料減少等は発生していないた め、営業収益の想定に同感染症の影響は含んでいません。 ・不動産に付帯する太陽光発電設備は変動賃料であり、季節要因による賃料への影響を考慮 した上で、算出しています。太陽光発電設備による営業収
10/12 15:20 3281 ＧＬＰ投資法人
2023年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2023年8月期の運用状況及び分配金の予想について その他のIR
細な情報並びにその財務諸表が記載されま す。なお、本件においては米国における証券の公募は行われません。 4項目 前提条件 • 本日現在、新型コロナウイルス感染症の影響による賃料減少等は発生していないため、営業 収益の想定に同感染症の影響は含んでいません。 営業収益 • 不動産に付帯する太陽光発電設備は変動賃料であり、季節要因による賃料への影響を考慮し た上で、算出しています。太陽光発電設備による営業収益は、2023 年 2 月期に 410 百万円、 2023 年 8 月期に 663 百万円を想定しています。 • 営業収益については、賃借人による賃料の滞納又は不払いがないことを前提としています
10/12 15:20 3281 ＧＬＰ投資法人
補足説明資料-第10回公募増資及び新規取得資産の概要 その他のIR
、売却益による分配金の押上げを図る 豊富な知見を活かした ポートフォリオ運営 • スポンサーの経験豊富なオペレーション力を活かし、取得予定資産取得後のポートフォリオ稼働率 5 は 99.3%と高稼働を堅持 • 本募集により、ポートフォリオは90 物件となり、物流 J-REIT 6 有数の分散ポートフォリオを構築 • 好立地物件の再開発を通じて物件が有する潜在性を最大化し、NOIのアップサイドを狙う 成長性と安定性を支える 多様な取組み • 取得済資産の一部に太陽光発電設備を追加で設置し、NOIの向上を企図 • 中長期の市況を見据えて、デットファイナンスの調達手法の分散を推進 • ESG 目標の進
10/12 15:01 3281 ＧＬＰ投資法人
有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 有価証券届出書
4)は99.3%と高稼働を堅持 〇 本募集により、ポートフォリオは90 物件となり、物流 J-REIT( 注 5) 有数の分散ポー トフォリオを構築 〇 好立地物件の再開発を通じて物件が有する潜在性を最大化し、NOIのアップサイドを狙 う Ⅲ. 成長性と安定性を支える多様な取組み 〇 取得済資産 ( 注 6)の一部に太陽光発電設備を追加で設置し、NOIの向上を企図 〇 中長期の市況を見据えて、デットファイナンスの調達手法の分散を推進 〇 ESG 目標の進捗は順調であり、グループ総力を挙げてカーボンニュートラル( 注 7)を 強力に推進 EDINET 提出書類 GLP 投資法人 (E27092
10/12 15:00 3281 ＧＬＰ投資法人
有価証券届出書（参照方式・内国投資証券） 有価証券届出書
4)は99.3%と高稼働を堅持 〇 本募集により、ポートフォリオは90 物件となり、物流 J-REIT( 注 5) 有数の分散ポー トフォリオを構築 〇 好立地物件の再開発を通じて物件が有する潜在性を最大化し、NOIのアップサイドを狙 う Ⅲ. 成長性と安定性を支える多様な取組み 〇 取得済資産 ( 注 6)の一部に太陽光発電設備を追加で設置し、NOIの向上を企図 〇 中長期の市況を見据えて、デットファイナンスの調達手法の分散を推進 〇 ESG 目標の進捗は順調であり、グループ総力を挙げてカーボンニュートラル( 注 7)を 強力に推進 EDINET 提出書類 GLP 投資法人 (E27092
05/30 15:46 3281 ＧＬＰ投資法人
有価証券報告書（内国投資証券）－第20期(令和3年9月1日－令和4年2月28日) 有価証券報告書
. 敷金及び保証金に関するリスク T. 転貸に係るリスク U.マスターリースに係るリスク V.フォワード・コミットメント等に係るリスク W. 地球温暖化対策に係るリスク X. 固定資産の減損に係る会計基準の適用に係るリスク Y. 太陽光発電設備が付帯した物件に係るリスク Z. 底地物件に関するリスク EDINET 提出書類 GLP 投資法人 (E27092) 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 4 不動産信託受益権に係るリスク A. 信託受益者として負うリスク B. 不動産信託受益権の流動性に係るリスク C. 不動産信託受託者の破産等の倒産手続に係るリスク D. 不動産信託受託者の信託違反に伴
05/13 15:05 3281 ＧＬＰ投資法人
優先交渉権の取得に関するお知らせ その他のIR
部床耐荷重の向上や業務効率化 をサポートする両面トラックバースの設計、アメニティの充実を図 ったコンテナハウス型の休憩スペースの設置、太陽光発電を自家消 費する環境配慮型の施設 • 物流拠点としての優れたアクセスやスペックが評価され、竣工前に テナント 4 社が内定し入居率は 100% 2. 本優先交渉権取得の背景・理由 本投資法人は、外部成長戦略として、スポンサーである日本 GLP 株式会社 ( 以下 「 日本 GLP」 といいます。)の開発物件と第三者物件の取得によるポートフォリオの質と収益性の向上の両立 を企図した資産規模の拡大を目指しています。 今般、本資産運用会社は、Optimal
04/13 15:00 3281 ＧＬＰ投資法人
2022年2月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表
子負債 す。 営業収益 2022 年 8 月期末の LTV は 44.3%、2023 年 2 月期末の LTV は 44.5% 程度となる見込みです。 LTV の算出にあたっては、次の算式を使用しています。 LTV= 有利子負債残高 ÷ 総資産 ×100 ・2022 年 3 月 1 日付の GLP 福崎に係る信託受益権の譲渡により、不動産等売却益を 2022 年 8 月期に 1,518 百万円計上することを見込んでいます。 ・本書の日付現在、新型コロナウイルス感染症の影響による賃料減少等は発生していないた め、営業収益の想定に同感染症の影響は含んでいません。 ・不動産に付帯する太陽光発電設備は
04/13 15:00 3281 ＧＬＰ投資法人
2022年2月期（20期）決算説明資料 その他のIR
しつつ、LED 化など Value Addもテナントに評価され、4.4%の増賃に成功 20成長への取組み 内部成長の取組み-1 Value Add(ケーススタディ) • 都内の保有 BTS 物件において、太陽光発電設置やLED 導入などESG 施策や施設管理業務の 受託 1 といったValue Addを実行 • Value Addを通じ、+17%の賃料増額を実現しながら、テナントの総コストを削減。鑑定 評価額も+14%と大幅な上昇を実現 2 Value Add の事例 ( 都内保有 BTS 物件の既存テナントA 社への提案 ) LED 化 太陽光発電 GLP 投資法人が 受け取る賃料アップ
03/09 15:00 3281 ＧＬＰ投資法人
火災により被災したGLP舞洲IIの現況と2022年2月期及び8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ その他のIR
、不 動産等売却益を 2022 年 2 月期に 1,511 百万円、2022 年 8 月期に 1,518 百万円それぞれ計上す ることを見込んでいます。 • 本日現在、新型コロナウイルス感染症の影響による賃料減少等は発生していないため、営業 収益の想定に同感染症の影響は含んでいません。 営業収益 • 不動産に付帯する太陽光発電設備は変動賃料であり、季節要因による賃料への影響を考慮し た上で、算出しています。太陽光発電設備による営業収益は、2022 年 2 月期に 418 百万円、 2022 年 8 月期に 634 百万円を想定しています。 • 営業収益については、賃借人による賃料の滞納又は不払
12/27 12:00 3281 ＧＬＰ投資法人
「BELS評価」及び「CASBEE不動産評価認証」の取得に関するお知らせ PR情報
、その評価は 5 段階 (★~★★★★★)で 表示されます。 ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)とは、快適な室内環境を保ちながら、建物の高断熱化や効率の 高い設備等により省エネルギー化に努めつつ、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、建物で消費す る年間の一次エネルギー( 建物の利用に伴う直接的なエネルギー消費量 )の収支をゼロにすることを目指し た建物のことです。ZEB の評価には、BELS の評価に使用される BEI(Building Energy Index)が用いられてい るため、BELS 評価において、ZEB の評価を表示することが可能となっています。ZEB の評価は
12/13 16:25 3281 ＧＬＰ投資法人
資産の譲渡に関するお知らせ その他のIR
有権 鑑定評価額 4,920 百万円 価格時点 2021 年 8 月 31 日 鑑定評価機関一般財団法人日本不動産研究所 テナントの内容 テナントの総数 1 テナント日本通運株式会社 (3PL) 年間賃料非開示 ( 注 2) 敷金・保証金非開示 ( 注 2) 賃貸面積 24,167.83 m2 賃貸可能面積 24,167.83 m2 稼働率 100.0% その他特記すべき事項 - ( 注 1) 2018 年 3 月 1 日付で取得した太陽光発電設備の取得価格 288 百万円が含まれていま す。 ( 注 2) テナントの承諾が得られていないため開示していません。 44. 譲渡先の概要 本譲渡資産
12/13 16:25 3281 ＧＬＰ投資法人
2022年2月期及び2022年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正について その他のIR
ないため、営業 収益の想定に同感染症の影響は含んでいません。 • 不動産に付帯する太陽光発電設備は変動賃料であり、季節要因による賃料への影響を考慮し た上で、算出しています。太陽光発電設備による営業収益は、2022 年 2 月期に 424 百万円、 2022 年 8 月期に 667 百万円を想定しています。 • 営業収益については、賃借人による賃料の滞納又は不払いがないことを前提としています。 3項目 前提条件 • 保有する不動産等に係る固定資産税、都市計画税及び償却資産税については、賦課決定され た税額のうち、当該計算期間に対応する額を賃貸事業費用に計上します。ただし、不動産等 が新規取得さ
11/26 15:09 3281 ＧＬＰ投資法人
有価証券報告書（内国投資証券）－第19期(令和3年3月1日－令和3年8月31日) 有価証券報告書
リスク Y. 太陽光発電設備が付帯した物件に係るリスク Z. 底地物件に関するリスク EDINET 提出書類 GLP 投資法人 (E27092) 有価証券報告書 ( 内国投資証券 ) 4 不動産信託受益権に係るリスク A. 信託受益者として負うリスク B. 不動産信託受益権の流動性に係るリスク C. 不動産信託受託者の破産等の倒産手続に係るリスク D. 不動産信託受託者の信託違反に伴うリスク E. 不動産信託受益権の準共有等に係るリスク 5 税制に係るリスク A. 導管性要件に係るリスク B. 多額の法人税等の発生により配当可能利益の額の90% 超を配当できないリスク C. 利益が計上されてい
10/13 15:00 3281 ＧＬＰ投資法人
2021年8月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表
期を迎える借入金合計 300 百万円について、2022 年 2 月 期又は 2022 年 8 月期中に手許資金による返済又は借入金等によりリファイナンスを行う 有利子負債 ことを前提としています。 営業収益 2022 年 2 月期末のLTVは44.2%、2022 年 8 月期末の LTV は 44.4% 程度となる見込みです。 LTV の算出にあたっては、次の算式を使用しています。 LTV= 有利子負債残高 ÷ 総資産 ×100 ・本書の日付現在、新型コロナウイルス感染症の影響による賃料減少等は発生していないた め、営業収益の想定に同感染症の影響は含んでいません。 ・不動産に付帯する太陽光発電
10/13 15:00 3281 ＧＬＰ投資法人
2021年8月期（19期）決算説明資料 その他のIR
• 脱炭素社会に向けての取り組みを一層推進すべく、TCFDに賛 同し、「TCFDコンソーシアム」へ加入 太陽光パネル 風力発電 雨水の利用 LED 照明 氷蓄空調システム ごみの分別 1. 賃貸借契約書に環境認証取得のための協働、エネルギー消費量等のデータの共有等に関する条項を含めた契約です。 43Appendix ESGの取組み「 社会 」 GLPグループの社会貢献活動への日本における取組み GLPグループの社会貢献活動への取組み 海岸のごみ拾いを実施 スポーツ交流会の実施 「 絵本を届ける運動 」への参加 GLP Hope School 建設と延べ1 万人の児童に教育機会を提供 • 鎌倉
09/17 15:21 3281 ＧＬＰ投資法人
発行登録追補書類（内国投資証券） 発行登録追補書類
、ICMAが2020 年 6 月に公表したサステナビリティ・リンク・ボンドの商品設計、開示及びレポーティング等に係るガイドラインをいいます。 2 本投資法人の重要課題に対応する取り組みと重要な評価指標 (KPI)について 本投資法人の資産運用会社が属するGLPグループでは、ビジネスを通じてステークホルダーへの価値提供、カ スタマーや従業員へのサポートや地域社会に貢献することを目指し、ESGの幅広い活動に取り組んでいます。環 境配慮への取組みとしては、物流施設における太陽光パネルの設置やLED、サンドイッチパネルなど省エネル ギーを推進する設備を導入するほか、本投資法人債のSPTsにも関連する環
09/01 12:00 3281 ＧＬＰ投資法人
BELS評価及びZEB評価の取得に関するお知らせ PR情報
示する第三者認証制度です。2016 年 4 月より、建築物のエネル ギー消費性能の向上に関する法律 ( 建築物省エネ法 )において、不動産事業者等は建築物の省エネ性能を表 示するように努めることが求められています。具体的な表示方法は、建築物の省エネ性能表示のガイドライ ンに定められており、BELS は同ガイドラインに基づいて評価され、その評価は 5 段階 (★~★★★★★)で 表示されます。 ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)とは、快適な室内環境を保ちながら、建物の高断熱化や効率の 高い設備等により省エネルギー化に努めつつ、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、建物で消費す る年間の