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「 コロナ 」の検索結果
検索結果 17 件 ( 1 ～ 17) 応答時間：0.398 秒
ページ数： 1 ページ
| 発表日 | 時刻 | コード | 企業名 |
|---|---|---|---|
| 06/17 | 16:00 | 8972 | ケネディクス不動産投資法人 |
| 2026年4月期 決算説明資料 その他のIR | |||
| 」、家具・インテリアの「ニトリ」、家電の「ノジマ」 等 の核テナントの他、ファッション、サービス、アミューズメント 施設等を含む計約 110 店舗で構成され、日常利用から レジャーまで暮らし全般の幅広いニーズに対応。車利用 による広域からの集客力も高く、コロナ禍を経た2021 年 以降は来訪者数の増加とともに売上拡大傾向が継続 • 本物件は、戸建住宅・分譲マンションとの住・商一体の 複合開発事業 「 高尾サクラシティ」の一角をなす施設。 昨年も物件至近に分譲マンション2 棟が竣工するなど、 引き続き集客増加が期待できる • 多くのテナントとの間で売上高に応じて賃料が変動する 賃貸借契約が採用されて | |||
| 12/17 | 15:30 | 8972 | ケネディクス不動産投資法人 |
| 2025年10月期 決算説明資料 その他のIR | |||
| も高く、コロナ禍を経た2021 年以降は来訪者数の 増加とともに売上拡大傾向が継続。 • 本物件は、戸建住宅・分譲マンションとの住・商一体の複合開発事業 「 高尾サクラシ ティ」の一角をなす施設であり、本年も物件至近に分譲マンション2 棟が竣工するなど、 引き続き集客増加が期待できる。 • 多くのテナントとの間で売上高に応じて賃料が変動する賃貸借契約が採用されており、 インフレ環境下でのポートフォリオのキャッシュ創出力の強化に資する商業施設。 注 1:「 売上歩合賃料 ÷( 固定賃料 + 売上歩合賃料 + 共益費 )」にて算出しており、固定賃料及び共益費は2025 年 10 月の実績を1 年間 | |||
| 12/17 | 15:30 | 8972 | ケネディクス不動産投資法人 |
| 国内不動産信託受益権の取得（商業施設1物件及び物流施設1物件）に関するお知らせ その他のIR | |||
| 物件特性 本物件は、JR 中央線・京王線 「 高尾駅 」から駅最寄り進入路まで徒歩約 6 分、圏央道 「 高尾山 IC」 から車で約 5 分に位置する八王子市最大級のショッピングセンターです。食品スーパーの「 三和 」、 家具・インテリアの「ニトリ」、家電の「ノジマ」 等の核テナントの他、ファッション、サービス、アミューズメ ント施設等を含む計約 110 店舗で構成され、日常利用からレジャーまで暮らし全般の幅広いニーズ に対応しています。車利用による広域からの集客力も高く、コロナ禍を経た 2021 年以降は来訪者数 の増加とともに売上拡大傾向が続いています。 本物件は、戸建住宅・分譲 | |||
| 02/18 | 14:11 | ＪＩＣＣ－０４ | |
| 公開買付届出書 公開買付届出書 | |||
| な雇用・所得環境を背景に個人消費が底堅く推移し、また、日本で は、社会経済活動の正常化に伴い、緩やかな回復が見込まれるものの、エネルギー、原材料価格等の高騰に加 え、ロシア・ウクライナ紛争の長期化及び世界的なインフレ進行、欧米各国の金融引き締め、中国経済の減速等 による景気後退が懸念されるなど、世界経済及び日本経済は、先行き不透明な状況が続くものと思われるとのこ とです。 半導体業界におきましては、世界的な景気減速やコロナ特需の反動等を背景とするパソコンやスマートフォン 等の需要減退や在庫調整の長期化及び半導体輸出規制の影響等により、厳しい市場環境となることが想定されて いるとのことです。一方 | |||
| 06/18 | 15:40 | 8972 | ケネディクス不動産投資法人 |
| 2024年4月期 決算説明資料 その他のIR | |||
| ホテルリブマックス 東京大塚駅前 2,370 固定賃料 東京都豊島区 レム六本木ビル 9,900 固定賃料 東京都港区 80.0 60.0 40.0 20.0 0.0 2021 年 4 月 2021 年 10 月 2022 年 4 月 2022 年 10 月 2023 年 4 月 2023 年 10 月 ADR 推移 ( 円 ) 保有物件 ( 東京経済圏 ) マーケット( 東京、宿泊主体型 ) 15,000 12,000 コロナ禍は稼働を優先したためマーケット対比で劣後 物件名称 取得価格 ( 百万円 ) 賃料形態 所在地 沖縄プリンスホテル オーシャンビュー ぎのわん 22,000 固定 + 変動賃料 | |||
| 01/15 | 15:30 | 8972 | ケネディクス不動産投資法人 |
| 本日付公表の資産取得及び当面のポートフォリオ運用方針・分配金マネジメントに関する補足説明資料 その他のIR | |||
| しいため、引き続き厳選して 取得する方針。具体的には、リノベーションに より収益性向上が期待できるやや築古物件 やフォワードコミットメント案件等 • 新規募集時の賃料引上げや、契約更新時 の積極的な賃料増額交渉により、今後も 継続的な内部成長が期待可能 商業施設 24.3% • コロナ収束以降は、消費活動の回復と 共に飲食店舗等の売上も回復傾向。 新規契約時の賃料引上げや更新時の 賃料増額が期待可能 • 他アセットより相対的に高い利回りの確保 が期待できるため、引き続き取得を行う方 針 • 売上歩合賃料比率が高い物件の取得も 検討 • 売上増加により賃料の増加が期待可能。 売上歩合契約の導入や | |||
| 12/14 | 15:30 | 8972 | ケネディクス不動産投資法人 |
| 2023年10月期 決算説明資料 その他のIR | |||
| 改前の共益費込の賃料に対する増減割合を記載しています。なお、新型コロナ感染拡大の環境下における一時的な賃料減額及び支払い猶予は対象に含めていません。 注 3: 本書の日付現在保有する資産の当期間における普通賃貸借契約を含むテナントとの賃貸借契約に定める賃料の額に対する割合を記載しています。但し、譲渡済資産は除いています。 32Retail 運用状況 ( 商業施設 ) 金利 /CPIに連動した賃貸借契約割合、売上歩合賃料ともに増加 金利 /CPI 連動賃料について 賃料が金利 /CPIに連動した賃貸借契約比率 ( 賃料ベース) 賃料が金利 /CPIに連動した賃貸借契約割合の推移 (%) 実績額 | |||
| 07/28 | 15:30 | 8972 | ケネディクス・オフィス投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第36期(2022/11/01－2023/04/30) 有価証券報告書 | |||
| 、今後の持続的な成長性の確保に課題を抱えています。KDRは、これまで5 年連続で公 募増資を実施してきたものの、居住用施設は収益の相対的な安定性から、取得競争が激化し取得機会が減少し ていく可能性があり、足許では投資口価格が1 口当たりNAVを下回っている状況です。また、LTVがJ-REIT 市場に おいては相対的に高水準であり、金利上昇局面におけるコスト増加懸念という課題を抱えています。KRRは豊富 なパイプラインを有するものの、コロナ禍以降、生活密着型商業施設の取得環境が激化している状況にありま す。さらに、インフレによるコスト増加が懸念されるなか、長期固定賃料により今後の全体的な内部成長余 | |||
| 07/19 | 15:30 | 8972 | ケネディクス不動産投資法人 |
| 合併契約承認、規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ その他のIR | |||
| 成長性の確保に課題を抱えています。KDRは、これまで5 年連続で公募 増資を実施してきたものの、居住用施設は収益の相対的な安定性から、取得競争が激化し取 得機会が減少していく可能性があり、足許では投資口価格が1 口当たりNAVを下回っている状 況です。また、LTVがJ-REIT 市場においては相対的に高水準であり、金利上昇局面におけるコ スト増加懸念という課題を抱えています。KRRは豊富なパイプラインを有するものの、コロナ 禍以降、生活密着型商業施設の取得環境が激化している状況にあります。さらに、インフレ によるコスト増加が懸念される中、長期固定賃料により今後の全体的な内部成長余地が限ら れる | |||
| 06/13 | 15:30 | 8972 | ケネディクス不動産投資法人 |
| ケネディクス・オフィス投資法人、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人及びケネディクス商業リート投資法人の合併契約締結に関するお知らせ その他のIR | |||
| います。KRR は豊富なパイプラインを有するものの、コロナ禍以降、生活密着型商業施設の取得環境が激化し ている状況にあります。さらに、インフレによるコスト増加が懸念されるなか、長期固定賃料により今後の全体的 な内部成長余地が限られるといった課題を抱えています。 また、今後、ポートフォリオの収益性に影響を及ぼす可能性のある、金利水準や、水道光熱費等の物価水 準の動向について注視しており、各投資法人に共通する将来的な課題として認識しています。 このような状況下、各投資法人は上記の課題へ対処するとともに、環境変化に柔軟に対応し、持続的成長を 目指すために、合併に関する協議を開始することで合意し、こ | |||
| 06/13 | 15:30 | 8972 | ケネディクス不動産投資法人 |
| 合併説明会資料 その他のIR | |||
| 円 - - 20 億円 15 億円 1,192 億円 ( 想定売却益 ) 時価総額 2,681 億円 2,288 億円 1,511 億円拡大を目指す 総資産 LTV 45.3% 50.2% 45.0% 43.5% 取得余力 (LTV 上限 50%の場合 ) 443 億円 - 289 億円 1,557 億円 格付 (JCR) AA( 安定的 ) AA-( 安定的 ) AA-( 安定的 ) 維持向上を目指す 決算期 4 月 /10 月 1 月 /7 月 3 月 /9 月 4 月 /10 月2. 合併の意義9 合併の意義 本合併の意義 : 環境変化への対応 取りまく 環境の変化 人口動態、コロナ禍で | |||
| 06/13 | 15:30 | 8972 | ケネディクス不動産投資法人 |
| 2023年4月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 決算発表 | |||
| 、足許では投資口価格が1 口当たりNAVを大きく下回っている状況であり、 公募増資を伴う外部成長機会も限定的なことから、今後の持続的な成長性の確保に課題を抱えていま す。KDRは、これまで5 年連続で公募増資を実施してきたものの、居住用施設は収益の相対的な安定性か ら、取得競争が激化し取得機会が減少していく可能性があり、足許では投資口価格が1 口当たりNAVを下 回っている状況です。また、LTVがJ-REIT 市場においては相対的に高水準であり、金利上昇局面における コスト増加懸念という課題を抱えています。KRRは豊富なパイプラインを有するものの、コロナ禍以降、 生活密着型商業施設の取得環境が | |||
| 06/13 | 15:01 | 8972 | ケネディクス・オフィス投資法人 |
| 臨時報告書（内国特定有価証券） 臨時報告書 | |||
| あり、金利上昇局面におけるコスト増加懸念という課題を抱えています。KRRは豊富なパイプライ ンを有するものの、コロナ禍以降、生活密着型商業施設の取得環境が激化している状況にあります。さらに、イ ンフレによるコスト増加が懸念されるなか、長期固定賃料により今後の全体的な内部成長余地が限られるといっ た課題を抱えています。 また、今後、ポートフォリオの収益性に影響を及ぼす可能性のある、金利水準や、水道光熱費等の物価水準の 動向について注視しており、各投資法人に共通する将来的な課題として認識しています。 このような状況下、各投資法人は上記の課題へ対処するとともに、環境変化に柔軟に対応し、持続的成長を目 | |||
| 01/28 | 15:30 | 8972 | ケネディクス・オフィス投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第33期(令和3年5月1日－令和3年10月31日) 有価証券報告書 | |||
| 本財の出荷減少な ど供給側の要因もあり実質設備投資はマイナスに転じました。また、新型コロナウイルス感染拡大の影響によ り、輸出は5 四半期、輸入は4 四半期ぶりに減少しました。新たなコロナウイルス変異株が発見されるなどの事 象も出ており、引き続き経済停滞のリスクが内在していることから、国内外の動向には留意が必要と思われま す。 オフィスビル賃貸市場については、コロナ禍におけるリモートワーク拡大や企業の先行き懸念による固定費 見直し等の理由から減床・縮小等がみられるようになりました。三鬼商事株式会社が公表した2021 年 10 月末時 点の東京都心 5 区の平均空室率は6.47%で、前年比で | |||
| 12/14 | 15:30 | 8972 | ケネディクス不動産投資法人 |
| 2021年10月期 決算短信（REIT） 決算発表 | |||
| 型サービスが急 減したこと等により、大きく減少しました。企業投資動向については業績改善を背景に企業の設備投資意欲は 底堅さを失ってはいないものの、半導体等部品不足を背景とした自動車などの生産制限や資本財の出荷減少な ど供給側の要因もあり実質設備投資はマイナスに転じました。また、新型コロナウイルス感染拡大の影響によ り、輸出は5 四半期、輸入は4 四半期ぶりに減少しました。海外では新たなコロナウイルス変異株が発見される などの事象も出ており、引き続き経済停滞のリスクが内在していることから、国内外の動向には留意が必要と 思われます。 オフィスビル賃貸市場については、コロナ禍におけるリモートワーク拡 | |||
| 11/18 | 11:31 | 8972 | ケネディクス不動産投資法人 |
| ESGディスクロージャー その他 | |||
| えた従業員から申し出があった場合には、産業医の面接指導を受け衛生委員 会に報告するものとしています。 新型コロナウイルス感染症拡大防止の取組み コロナ禍における業務運営 2020 年初頭からの新型コロナウイルス感染症拡大に伴い、早急に時差出勤制度や在宅勤務措置の拡 充等を進めたことで、2020 年 4 月の緊急事態宣言発出の際にもスムーズに全社在宅勤務措置に移行 し、継続的な業務運営体制を構築することができました。 2020 年 5 月の緊急事態宣言解除後も交代勤務体制を継続するとともに、全社在宅勤務措置におい て得られた課題や知見から、シェアオフィス利用の試験導入やオフィス環境やインフラの改 | |||
| 07/29 | 15:30 | 8972 | ケネディクス・オフィス投資法人/ケネディクス・オフィス投資法人 |
| 有価証券報告書（内国投資証券）－第32期(令和2年11月1日－令和3年4月30日) 有価証券報告書 | |||
| 費の増加やGo To キャンペーンなどの政策効果などにより景気は持ち直し基調にあったものの、新型コロナウイルス感染症再拡 大に伴う第 2 回目の緊急事態宣言を受け、個人消費が大きく落ち込み、また設備投資・公共投資・政府消費も減 少となり2021 年 1~3 月期の実質 GDP 成長率 (1 次速報値 )は、前期比率 1.3% 下落という結果となりました。 個人消費についてはGo To キャンペーンの一時停止や、緊急事態宣言の再発令を受けてサービス消費が大き く減少しました。企業投資動向についてはコロナ禍対応によるデジタル投資については増加している一方、不 急の新規投資などを先送りにする動きも見 | |||