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「 コロナ 」の検索結果
検索結果 13 件 ( 1 ～ 13) 応答時間：0.37 秒
ページ数： 1 ページ
| 発表日 | 時刻 | コード | 企業名 |
|---|---|---|---|
| 12/11 | 16:02 | 5532 | リアルゲイト |
| 有価証券報告書－第17期(2024/10/01－2025/09/30) 有価証券報告書 | |||
| プロジェクトは、竣工前物件も含めたプロジェクトを指す ※ 運営中物件は、竣工後のML・保有・PM 物件等を指す (4) 中長期的な経営環境 当社はフレキシブルワークプレイス事業に係る事業環境を以下のように認識しています。 < 業界規模 > 潜在的なオフィス市場の存在 ニッセイ基礎研究所による調査比較によれば(※1)、2024 年のわが国の不動産投資市場規模において収益不 動産は約 315.1 兆円であり、オフィスはそのうちの35%を占めるといわれています。コロナ禍を経て、当社に対し て、ホテルや商業施設、住居内にオフィスを組み合わせたいなどの依頼が増えており、ホテルや商業施設等のオ フィス以外からの | |||
| 04/22 | 15:30 | 5532 | リアルゲイト |
| 2025年9月期 第2四半期決算説明資料 その他のIR | |||
| 得 ○ ◎ 不景気では空室の増加に伴い、案件増 影響度 リアルゲイトへの影響 外 部 環 境 建築費上昇 金利上昇 小 中 新築コスト増で不動産再生のニーズが高まる 不動産再生は新築よりも費用・期間が短く、優位性がある 為替変動 小 外資ビルオーナー・テナントが少ないため影響小 <トランプによる関税が実施された場合の想定 > 景気変動には相対的に強い事業モデルであり、オーナー・テナントも国内企業が中心のため、撤退リスクは低いと考えられる 19 54 成長戦略 : 高稼働の維持 コロナ禍でも 95% 以上の稼働率を維持 稼働率推移比較 緊急事態宣言発令第 1 回 :2020 年 4 月 7 日 | |||
| 12/12 | 11:26 | 5532 | リアルゲイト |
| 有価証券報告書－第16期(2023/10/01－2024/09/30) 有価証券報告書 | |||
| そのうちの36%を占めるといわれています。コロナ禍において、当社に対し て、稼働率の低下したホテルをオフィスに用途変更したい、商業施設や住居内にオフィスを組み合わせたいなど の依頼が増えており、ホテルや商業施設等のオフィス以外からの用途変更等を鑑みれば、さらに大きな潜在市場 が存在すると考えております。 都心部オフィス市場と事業拡大可能性 東京都都市整備局によれば(※2)、2022 年 1 月時点での東京 23 区のオフィス床面積は約 9,568 万 m2です。その中 でも当社のエリアターゲットである渋谷区は約 645 万 m2、港区は約 1,828 万 m2であります。2024 年 9 月末 | |||
| 02/09 | 15:30 | 5532 | リアルゲイト |
| 四半期報告書－第16期第1四半期(2023/10/01－2023/12/31) 四半期報告書 | |||
| も大き な変化を迎えております。日本においても、シェアオフィス市場そのものは拡大傾向にあるものの、事業者数も増 えているため、より一層の差別化が必要となっております。特に、中小企業・スタートアップ企業は、資金調達の 鈍化傾向などを背景に、コスト意識がよりシビアになっていることから、オフィスについても企業のニーズをとら えた上で、適正価格で提供することが求められております。 このような状況の中、当社は技術力・企画力・運営力を柱に、時代のニーズを敏感に捉えながら、競争力の低下 した不動産をフレキシブルなワークプレイスへと再生させ、新たな価値を生み出してまいりました。コロナ禍の反 動で中小企業の倒産 | |||
| 01/30 | 15:00 | 5532 | リアルゲイト |
| 2024年9月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（非連結） 決算発表 | |||
| っていることから、オフィスについても企業のニーズをとら えた上で、適正価格で提供することが求められております。 このような状況の中、当社は技術力・企画力・運営力を柱に、時代のニーズを敏感に捉えながら、競争力の低下 した不動産をフレキシブルなワークプレイスへと再生させ、新たな価値を生み出してまいりました。コロナ禍の反 動で中小企業の倒産が増加する中で、渋谷区を中心とした東京都都心部エリアにおいて、入居者のニーズを的確に とらえた上で適正価格で提供している当社のオフィスは、オフィス選別淘汰の時代においても高稼働を維持してお ります。 当第 1 四半期は、大規模再開発が進められている港区高輪 | |||
| 01/30 | 15:00 | 5532 | リアルゲイト |
| 2024年9月期 第1四半期決算説明資料 その他のIR | |||
| ://soken.xymax.co.jp/2023/01/18/2301-stock_pyramid_2023/ REALGATE INC. | 35市場環境 オフィス選別淘汰の潮流 コロナ禍を経て働き方の多様化が進行、オフィスについても差別化が求められるようになった フレキシブルオフィス市場そのものも拡大傾向 参考 東京ビジネス地区の賃料及び空室率フレキシブルオフィスの面積 ( 東京 23 区 ) 東京都心 5 区延床面積 3,000m2 以上 参考 ▲ 日本不動産研究所 「 東京のオフィス賃料予測 (2022 ~ 2025 年 )」 https://www.reinet.or.jp/?p=29067 ▲ザイマックス不動産総合 | |||
| 12/07 | 15:00 | 5532 | リアルゲイト |
| 事業計画及び成長可能性に関する事項 その他のIR | |||
| 宅内 ワークスペース 都心部 シェアオフィス ワークプレイス 分散化 郊外 シェアオフィス リゾート地 ワーケーション REALGATE INC. | 07会社概要 社会的課題と解決 不動産業界における 社会的課題 都心部の止まらない大規模 1 開発と二次空室問題 2 コロナ禍で進んだ 働き方改革と空室問題 ビルオーナーニーズ 遊休不動産の有効活用 テナントニーズ 個性的でフレキシブルなオフィスを 適正価格で借りたい 3 大規模災害の度に改正される 建築基準法・消防法 ( 日本特有 ) 4 5 建築費の大幅な上昇 ビルオーナーの環境意識の高まり ※ リアルゲイトの FWP 事業 双方のニーズを | |||
| 12/07 | 11:34 | 5532 | リアルゲイト |
| 有価証券報告書－第15期(2022/10/01－2023/09/30) 有価証券報告書 | |||
| 、コロナ禍で進行した働き方改革や、大規模災害のたびに改正 される建築基準法や消防法などが挙げられます。当社のフレキシブルワークプレイス事業は、ビルオーナーの遊休 不動産の有効活用をしたいというニーズと、入居テナントの個性的なオフィスを適正価格で借りたいというニーズ の双方に応えることで、社会的課題に対するソリューションを提供しております。 (ビルオーナーのニーズ: 遊休不動産の有効活用をしたい) 税法上、事務所用鉄筋コンクリート構造の減価償却資産の耐用年数は50 年であるため、機能として鉄筋コンク リート構造の寿命はそれ以上にも関わらず、耐用年数を経過すると帳簿価額はゼロとなり、取引実態としての資 | |||
| 10/31 | 15:00 | 5532 | リアルゲイト |
| 2023年9月期 通期決算説明資料 その他のIR | |||
| 規模 1 開発と二次空室問題 2 コロナ禍で進んだ 働き方改革と空室問題 ビルオーナーニーズ 遊休不動産の有効活用 テナントニーズ 個性的でフレキシブルなオフィスを 適正価格で借りたい 3 大規模災害の度に改正される 建築基準法・消防法 ( 日本特有 ) 4 5 建築費の大幅な上昇 ビルオーナーの環境意識の高まり ※ リアルゲイトの FWP 事業 双方のニーズをマッチング 競争力を失った築古建築物の増加 新築開発に躊躇するビルオーナーの増加 ※FWP 事業とはフレキシブルワークプレイス事業の略称であり、シェアオフィスやスモールオフィスといったフレキシブルなワークプレイスを組み込み不動産の収益性 | |||
| 07/25 | 15:00 | 5532 | リアルゲイト |
| 2023年9月期 第3四半期決算説明資料 その他のIR | |||
| の止まらない大規模 開発と二次空室問題 コロナ禍で進んだ 働き方改革 大規模災害の度に改正される 建築基準法・消防法 ( 日本特有 ) テナントニーズ 都心部で個性的なオフィスを 適正価格で借りたい 解決 フレキシブルワークプレイス事業 競争力を失った築古建築物の増加 スモールオフィス シェアオフィス REALGATE INC. | 04フレキシブルワークプレイス事業 (FWP 事業 ) 主に築古建築物を安心・安全なフレキシブルなワークプレイスに作り変え、収益性を向上 ML THE WORKERS&Co 運営総床面積 2,039m2 ML PORTAL POINT - Ebisu- 運営総床面 | |||
| 06/22 | 08:00 | 5532 | リアルゲイト |
| 事業計画及び成長可能性に関する事項 その他のIR | |||
| 会的課題 1 2 都心部の止まらない大規模 開発と二次空室問題 コロナ禍で進んだ働き方改革 3 大規模災害の度に改正される 建築基準法・消防法 ( 日本特有 ) 競争力を失った築古ビルの増加 ビルオーナーニーズ 遊休不動産を有効活用したい テナントニーズ 都心部で個性的なオフィスを適正価格で借りたい FWP 事業 フレキシブルワークプレイス事業により、 ビルオーナー、テナント双方のニーズに応える REALGATE INC. | 07会社概要 FWP 事業 ( 築古 : 再生ソリューション) 競争力を失った築古ビルの収益性を向上させる ML THE WORKERS&Co 運営延床面積 | |||
| 06/22 | 08:00 | 5532 | リアルゲイト |
| 東京証券取引所グロース市場への上場に伴う当社決算情報等のお知らせ その他のIR | |||
| 、オーバーアロットメントによる売出しに関する第三者割 当分 ( 最大 100,500 株 )は考慮しておりません。 4.2023 年 2 月 28 日付で、株式 1 株につき 100 株の株式分割を行っております。上記では、 2022 年 9 月期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、1 株当たり当期 ( 四半期 ) 純利 益を算出しております。 - 1 -【2023 年 9 月期業績予想の前提条件 】 ( 当社全体の見通し) 現在の日本のオフィス市場において、都心部の大規模開発や二次空室問題、コロナ禍で進んだ働き方 改革によるオフィスの在り方の見直し、大規模災害の度に改正される建築基準法 | |||
| 05/19 | 15:00 | 5532 | リアルゲイト |
| 有価証券届出書（新規公開時） 有価証券届出書 | |||
| コラム等の発信、プロモー ション活動による会社自体の認知度の向上などによりクライアントを獲得しています。 リアルゲイトフォーカスマップ( 稼働中物件 ) 渋谷区北参道エリアフォーカスマップ 26/161EDINET 提出書類 株式会社リアルゲイト(E38667) 有価証券届出書 ( 新規公開時 ) < 社会的課題と解決 > 不動産業界における社会的課題として、競争力を失った築古ビルの増加が挙げられます。その背景として、都心 部における止まらない大規模開発と二次空室問題や、コロナ禍で進行した働き方改革や、大規模災害のたびに改正 される建築基準法や消防法などが挙げられます。当社の | |||